泰安小區(qū)綠化管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)泰安小區(qū)綠化管理，營造優(yōu)美、舒適、整潔的居住環(huán)境，保護(hù)和改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于泰安小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域、庭院綠化區(qū)域以及業(yè)主個(gè)人依法依規(guī)進(jìn)行的綠化活動的管理。（三）基本原則1.以人為本原則充分考慮居民的生活需求和審美要求，打造宜居的綠化環(huán)境。2.科學(xué)規(guī)劃原則根據(jù)小區(qū)的地形地貌、氣候條件等，科學(xué)合理地進(jìn)行綠化布局和植物配置。3.依法管理原則嚴(yán)格遵守國家有關(guān)綠化管理的法律法規(guī)，依法實(shí)施綠化管理工作。4.全民參與原則鼓勵小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人積極參與綠化建設(shè)和保護(hù)，共同維護(hù)小區(qū)綠化成果。二、綠化規(guī)劃與建設(shè)（一）規(guī)劃編制1.小區(qū)綠化規(guī)劃應(yīng)依據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行編制，明確綠化布局、植物種類選擇、綠地面積指標(biāo)等內(nèi)容。2.綠化規(guī)劃應(yīng)征求小區(qū)業(yè)主委員會、業(yè)主代表及相關(guān)部門的意見，確保規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.公共綠化區(qū)域應(yīng)按照規(guī)定的綠地率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保綠地面積達(dá)到國家和地方相關(guān)要求。2.植物配置應(yīng)注重喬、灌、草相結(jié)合，優(yōu)先選擇本地適宜生長的植物品種，提高植物的適應(yīng)性和生態(tài)功能。3.綠化建設(shè)應(yīng)符合安全、美觀、實(shí)用的要求，設(shè)置必要的休閑設(shè)施、景觀小品等，提升小區(qū)綠化品質(zhì)。（三）施工管理1.綠化建設(shè)工程應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.施工單位應(yīng)制定施工計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督管理，對施工過程中破壞綠化、影響居民生活等行為及時(shí)進(jìn)行制止和糾正。三、綠化養(yǎng)護(hù)管理（一）養(yǎng)護(hù)職責(zé)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)公共綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)管理工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、綠地保潔等。2.業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)其庭院綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)管理工作，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)和要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（二）養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.澆水根據(jù)不同季節(jié)和植物生長需求，合理確定澆水頻率和澆水量，確保植物水分供應(yīng)充足。2.施肥定期對植物進(jìn)行施肥，根據(jù)植物種類和生長階段選擇合適的肥料，施肥量和施肥方法應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.修剪按照植物生長習(xí)性和景觀要求，定期對植物進(jìn)行修剪整形，保持植物形態(tài)美觀，促進(jìn)植物健康生長。4.病蟲害防治建立病蟲害監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和防治病蟲害，采取生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，確保防治效果，減少對環(huán)境的污染。5.綠地保潔及時(shí)清理綠地內(nèi)的雜物、垃圾等，保持綠地整潔衛(wèi)生。（三）養(yǎng)護(hù)計(jì)劃1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，明確養(yǎng)護(hù)工作的目標(biāo)、任務(wù)、措施和時(shí)間安排。2.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)不同季節(jié)和植物生長特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，確保養(yǎng)護(hù)工作的針對性和有效性。四、綠化設(shè)施管理（一）設(shè)施維護(hù)1.定期對綠化設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括休閑設(shè)施、景觀小品、灌溉系統(tǒng)等，確保設(shè)施完好無損、正常運(yùn)行。2.對損壞的綠化設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保障居民的使用安全。（二）設(shè)施使用1.制定綠化設(shè)施使用管理制度，明確設(shè)施的使用范圍、使用方法和注意事項(xiàng)。2.引導(dǎo)居民正確使用綠化設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞和安全事故。五、綠化保護(hù)（一）禁止行為1.禁止在綠化區(qū)域內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。2.禁止在綠化區(qū)域內(nèi)堆放雜物、傾倒垃圾、排放污水等。3.禁止攀折花木、踐踏草坪、采摘果實(shí)等破壞綠化的行為。4.禁止在綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行燒烤、焚燒等污染環(huán)境的活動。（二）保護(hù)措施1.加強(qiáng)對綠化區(qū)域的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止各類破壞綠化的行為。2.設(shè)立明顯的綠化保護(hù)標(biāo)識，提醒居民愛護(hù)綠化。3.對因建設(shè)、裝修等原因確需臨時(shí)占用綠化區(qū)域的，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，確保綠化不受破壞。六、綠化費(fèi)用管理（一）費(fèi)用來源1.小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用從物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中列支。2.業(yè)主個(gè)人庭院綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。（二）費(fèi)用使用1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立綠化費(fèi)用專項(xiàng)管理制度，確保費(fèi)用?？顚Ｓ?。2.綠化費(fèi)用主要用于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、植物采購等方面，不得挪作他用。（三）費(fèi)用監(jiān)督1.業(yè)主委員會有權(quán)對綠化費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期公布費(fèi)用收支情況。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主公開綠化費(fèi)用的使用明細(xì)，接受業(yè)主的監(jiān)督和質(zhì)詢。七、獎勵與處罰（一）獎勵1.對愛護(hù)綠化、積極參與綠化建設(shè)和保護(hù)的業(yè)主、物業(yè)使用人或單位，給予表彰和獎勵。2.對提出合理化綠化建議并被采納，為小區(qū)綠化建設(shè)和管理做出突出貢獻(xiàn)的個(gè)人或單位，給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。（二）處罰1.對違反本辦法規(guī)定，破壞綠化的業(yè)主、物業(yè)使用人或單位，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)責(zé)令其停止違法行為，并要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。2.對拒不改正的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，采取進(jìn)一步的措施，如限制其使