2025年建設(shè)項(xiàng)目消防設(shè)施運(yùn)維協(xié)議甲方(委托方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____乙方(受托方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為保障建設(shè)項(xiàng)目消防安全,確保消防設(shè)施正常運(yùn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方建設(shè)項(xiàng)目的消防設(shè)施運(yùn)維事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方旨在強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目消防安全管理,保障消防設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行,因此特別委托乙方承擔(dān)消防設(shè)施的運(yùn)維職責(zé)。1.2乙方持有消防設(shè)施運(yùn)維的合法資質(zhì),并擁有專業(yè)的技術(shù)人員及先進(jìn)設(shè)備,確保提供高品質(zhì)的消防設(shè)施運(yùn)維服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1運(yùn)維范圍乙方負(fù)責(zé)甲方建設(shè)項(xiàng)目的以下消防設(shè)施運(yùn)維工作:(1)消防泵房、消防水池、消防水箱等消防水源設(shè)施;(2)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng);(3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);(4)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);(5)防排煙系統(tǒng);(6）消防電梯;（7)疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng);(8）其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施。2.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方需嚴(yán)格遵循國(guó)家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的具體要求,對(duì)上述消防設(shè)施實(shí)施定期檢查、專業(yè)檢測(cè)及全面維護(hù)保養(yǎng),以保障設(shè)施始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.2.2乙方需定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修作業(yè),及時(shí)更換損壞部件,確保所有設(shè)施的性能均符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方需建立健全消防設(shè)施運(yùn)維檔案體系,詳細(xì)記錄每次檢查、檢測(cè)及維修的具體情況,并確保及時(shí)向甲方提交相關(guān)報(bào)告。2.2.4乙方應(yīng)定期對(duì)甲方相關(guān)人員開展消防設(shè)施操作培訓(xùn),提高甲方人員的消防安全意識(shí)及操作技能。2.2.5乙方應(yīng)在接到甲方消防安全事故報(bào)告后,立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。2.3運(yùn)維期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.4運(yùn)維費(fèi)用2.4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付消防設(shè)施運(yùn)維費(fèi)用:(1)消防設(shè)施檢查、檢測(cè)費(fèi)用:____元/次;（2)消防設(shè)施維修、更換部件費(fèi)用:按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算;(3）消防設(shè)施操作培訓(xùn)費(fèi)用:____元/次。2.4.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方運(yùn)維費(fèi)用,逾期未付的,乙方有權(quán)暫停運(yùn)維服務(wù)。2.5運(yùn)維質(zhì)量保證2.5.1乙方應(yīng)確保消防設(shè)施運(yùn)維質(zhì)量,如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)迅速完成修復(fù)工作。2.5.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施運(yùn)維過程中,不損害甲方其他設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照約定支付運(yùn)維費(fèi)用的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為未支付金額的____%。3.2乙方未按照約定完成消防設(shè)施運(yùn)維工作,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。3.3乙方在運(yùn)維過程中,違反相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方受到行政處罰或發(fā)生安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章）:____簽訂日期:____年____月____日一、甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),提供消防設(shè)施運(yùn)維所需的資料、圖紙、設(shè)備等。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展消防設(shè)施運(yùn)維工作,提供必要的便利條件。1.3甲方需定期評(píng)估乙方運(yùn)維工作,以保障運(yùn)維質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方運(yùn)維費(fèi)用。二、乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),制定消防設(shè)施運(yùn)維方案,報(bào)甲方備案。2.2乙方需定期實(shí)施消防設(shè)施的檢查與檢測(cè),確保其穩(wěn)定運(yùn)行。2.3乙方需定期為甲方人員提供消防設(shè)施操作培訓(xùn),以增強(qiáng)其消防安全意識(shí)及操作技能。2.4乙方應(yīng)在接到甲方消防安全事故報(bào)告后,立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。2.5乙方需建立健全消防設(shè)施運(yùn)維檔案,并實(shí)時(shí)向甲方反饋運(yùn)維情況。三、運(yùn)維質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)確保消防設(shè)施運(yùn)維質(zhì)量,按照以下要求進(jìn)行檢查、檢測(cè):(1)消防設(shè)施檢查:每月至少一次;(2）消防設(shè)施檢測(cè):每年至少一次。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換損壞的部件,確保設(shè)施性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn),確保甲方人員熟練掌握消防設(shè)施操作技能。四、運(yùn)維費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方運(yùn)維費(fèi)用。4.2若甲方未按照約定支付運(yùn)維費(fèi)用,則需向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為未支付金額的____%。4.3乙方應(yīng)在收到甲方運(yùn)維費(fèi)用后,按照約定開展消防設(shè)施運(yùn)維工作。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)