建設管理協議書范本一、協議概述

本建設管理協議書（以下簡稱“協議”）由甲方（建設單位）與乙方（建設管理單位）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方建設項目的建設管理事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

1.協議目的

本協議旨在明確甲方與乙方在建設項目建設過程中的權利、義務和責任，確保項目建設按計劃、高質量、安全、環(huán)保地完成。

2.協議適用范圍

本協議適用于甲方在中華人民共和國境內建設項目的建設管理，包括但不限于項目立項、設計、招標、施工、驗收等階段。

3.協議有效期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目建設完成并驗收合格之日止。

二、建設管理單位職責

1.甲方負責

（1）提供項目建設所需的各項資料、文件，確保資料的真實、完整、有效。

（2）按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，組織項目設計、施工、監(jiān)理等單位，確保項目建設合法、合規(guī)。

（3）按照項目建設進度，及時撥付工程款項。

2.乙方負責

（1）按照甲方要求，組織編制項目建設管理方案，明確項目建設目標、進度、質量、安全、環(huán)保等方面的要求。

（2）負責項目建設過程中的協調、監(jiān)督、檢查、驗收等工作，確保項目建設按計劃、高質量、安全、環(huán)保地完成。

（3）根據項目建設進度，制定合理的施工組織設計和施工方案，確保施工順利進行。

（4）監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、規(guī)范和標準進行施工，確保施工質量。

（5）監(jiān)督施工單位做好安全生產和文明施工工作，確保施工安全。

（6）組織項目驗收，確保項目建設達到國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。

三、建設管理費用及支付方式

1.建設管理費用

乙方在項目建設過程中的服務費用為人民幣______元（大寫：______元整），具體費用構成如下：

（1）項目管理費：人民幣______元（大寫：______元整）。

（2）協調費：人民幣______元（大寫：______元整）。

（3）驗收費：人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式

（1）甲方應在項目建設過程中，按照乙方提出的服務費用支付計劃，及時向乙方支付相應款項。

（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，按照協議約定履行相應的建設管理職責。

四、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未按照協議約定提供項目建設所需資料、文件，導致乙方無法履行建設管理職責的，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按照協議約定及時撥付工程款項，導致乙方無法履行建設管理職責的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任

（1）乙方未按照協議約定履行建設管理職責，導致項目建設進度、質量、安全、環(huán)保等方面不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方未按照協議約定及時提出建設管理費用支付計劃，導致甲方無法按時支付款項的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設單位）：

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

年月日

七、保密條款

1.雙方對本協議內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息包括但不限于：項目的技術資料、商業(yè)計劃、財務數據、合同文件等。

3.本保密條款在協議終止后仍然有效，雙方繼續(xù)承擔保密義務。

八、協議變更和解除

1.協議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.在以下情況下，任何一方有權解除本協議：

（1）甲方或乙方破產、解散或被依法接管；

（2）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（3）因不可抗力導致本協議無法履行。

九、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出。

2.通知應通過以下方式送達：

（1）通過快遞或掛號信寄送至對方提供的地址；

（2）通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；

（3）通過傳真發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

十、法律適用和爭議解決

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（建設單位）：

代表人（簽字）：

年月日

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

年月日

附件：

1.項目建設管理方案

2.項目建設費用支付計劃

3.雙方聯系方式

4.其他與本協議相關的文件和資料

附件詳細內容：

1.項目建設管理方案

（1）項目管理目標：確保項目按期、按質、按預算完成。

（2）項目管理范圍：包括項目前期準備、設計、招標、施工、驗收等全過程。

（3）項目管理組織：成立項目管理團隊，明確各成員職責和權限。

（4）項目管理計劃：制定詳細的項目進度計劃、質量計劃、安全計劃、環(huán)保計劃等。

（5）項目風險管理：識別、評估、應對項目實施過程中可能出現的風險。

（6）項目溝通管理：建立有效的溝通渠道，確保信息及時、準確傳遞。

2.項目建設費用支付計劃

（1）付款節(jié)點：根據項目進度，分階段支付建設管理費用。

（2）付款方式：采用銀行轉賬或支票支付。

（3）付款條件：乙方完成相應階段的建設管理任務，甲方確認無誤后支付。

（4）付款期限：乙方提交付款申請后，甲方應在____個工作日內支付。

3.雙方聯系方式

（1）甲方聯系方式：

聯系人：______

電話：______

電子郵箱：______

地址：______

（2）乙方聯系方式：

聯系人：______

電話：______

電子郵箱：______

地址：______

4.其他與本協議相關的文件和資料

（1）項目可行性研究報告

（2）項目設計文件

（3）項目施工合同

（4）項目驗收報告

（5）其他與項目相關的文件和資料

十二、附則

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（建設單位）：

代表人（簽字）：

年月日

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

年月日

十三、協議附件清單

1.項目建設管理方案

2.項目建設費用支付計劃

3.雙方聯系方式

4.項目可行性研究報告副本

5.項目設計文件副本

6.項目施工合同副本

7.項目驗收報告副本

8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

10.乙方資質證書副本

11.雙方簽訂的其他相關協議或合同副本

12.其他與本協議相關的文件和資料

十四、協議解除和終止

1.協議解除條件：

（1）協議約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方在合理期限內給予書面通知后，違約方未采取補救措施；

（3）因不可抗力導致協議無法履行。

2.協議終止條件：

（1）協議約定的終止條件成就；

（2）協議約定的期限屆滿；

（3）雙方協商一致同意終止協議。

十五、協議的執(zhí)行和解釋

1.雙方應嚴格履行本協議規(guī)定的各項條款，任何一方不得擅自變更或解除協議。

2.本協議的執(zhí)行和解釋以中華人民共和國法律為準。

十六、協議的生效

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（建設單位）：

代表人（簽字）：

年月日

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

年月日

十七、爭議解決機制

1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十八、協議的附件

本協議的附件如下：

1.項目建設管理方案

2.項目建設費用支付計劃

3.雙方聯系方式

4.項目可行性研究報告副本

5.項目設計文件副本

6.項目施工合同副本

7.項目驗收報告副本

8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

10.乙方資質證書副本

11.雙方簽訂的其他相關協議或合同副本

12.其他與本協議相關的文件和資料

十九、協議的修訂

本協議的修訂必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。修訂后的協議與原協議具有同等法律效力。

甲方（建設單位）：

代表人（簽字）：

年月日

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

年月日

二十、協議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協議的執(zhí)行情況由甲方和乙方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現對方違反協議約定的行為，應立即書面通知對方，并要求對方采取措施糾正。

3.如一方未能按照協議約定履行義務，另一方有權要求賠償損失。

二十一、協議的終止和后續(xù)處理

1.協議終止后，雙方應立即停止所有協議約定的權利和義務。

2.協議終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和協議約定，妥善處理項目剩余事宜，包括但不限于：

（1）完成項目的竣工驗收；

（2）辦理項目相關手續(xù)；

（3）結算雙方應得的費用；

（4）處理項目相關的債權債務。

二十二、協議的歸檔

1.本協議及其附件應由甲乙雙方分別歸檔保存，以備日后查閱。

2.雙方應確保協議及其附件的完整性和保密性。

二十三、協議的生效日期

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

二十四、協議的簽署

本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（建設單位）：

代表人（簽字）：

年月日

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

年月日

二十五、協議的補充和修改

1.本協議的補充和修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.補充和修改的內容與本協議具有同等法律效力。

甲方（建設單位）：

代表人（簽字）：

年月日

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

年月日

二十六、協議的終止通知

1.協議終止前，一方需提前____個工作日向另一方發(fā)出書面終止通知。

2.終止通知應明確終止原因、終止日期及后續(xù)處理事宜。

甲方（建設單位）：

代表人（簽字）：

年月日

乙方（建設管理單位）：

代表人（簽字）：

年月日

二十七、協議的附件

本協議的附件包括