土地流轉承包經營模式合同第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（出讓人）：名稱：__________________法定代表人：_____________地址：__________________聯系方式：_____________1.3.2乙方（受讓人）：名稱：__________________法定代表人：_____________地址：__________________聯系方式：_____________1.4合同背景1.4.1甲方因__________________原因，將位于__________________的__________________面積土地（以下簡稱“流轉土地”）使用權流轉給乙方。1.4.2乙方愿意接受甲方提供的流轉土地，并按照約定進行承包經營。1.5合同目的1.5.1通過本合同，明確甲乙雙方的權利和義務，保證流轉土地的合理利用和乙方經營活動的順利進行。1.5.2促進農業(yè)規(guī)?；⒓s化經營，提高土地利用效率。第二章土地流轉與承包經營基本條款2.1土地流轉面積與位置2.1.1流轉土地總面積為：__________________畝。2.1.2流轉土地位于：__________________。2.1.3土地四至界限詳見附圖。2.2土地流轉期限2.2.1土地流轉期限為：__________________年。2.2.2流轉期限自：__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.3土地用途2.3.1流轉土地用途為：__________________。2.3.2乙方在流轉期間不得改變土地用途。2.4土地承包費用2.4.1乙方應向甲方支付土地承包費用，費用標準為：__________________元/畝/年。2.4.2土地承包費用支付方式為：__________________。2.5土地使用條件2.5.1乙方在流轉土地上從事的經營活動應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.5.2乙方應合理利用土地資源，不得造成土地的浪費和破壞。第三章土地承包經營內容3.1經營項目3.1.1乙方在流轉土地上經營的項目為：__________________。3.1.2乙方應保證經營項目的合法性和可行性。3.2經營方式3.2.1乙方采用__________________方式進行經營。3.2.2乙方應制定詳細的經營計劃，并報甲方備案。3.3經營目標3.3.1乙方在經營期限內，力爭實現__________________。3.3.2乙方應定期向甲方匯報經營情況。第四章土地流轉與承包經營雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方在流轉土地上的經營活動。4.1.2甲方應保障乙方的土地承包權益，不得非法干涉乙方的經營活動。4.1.3甲方應配合乙方進行土地流轉和承包經營的有關手續(xù)辦理。4.2乙方權利義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用流轉土地。4.2.2乙方應按時足額支付土地承包費用。4.2.3乙方應履行合同約定的各項義務，不得損害甲方和其他第三方的合法權益。第五章合同的生效、變更與解除5.1合同生效5.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同生效前，甲乙雙方應完成土地流轉和承包經營的有關手續(xù)。5.2合同變更5.2.1合同內容變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。5.2.2合同變更不影響本合同的繼續(xù)履行。5.3合同解除5.3.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。5.3.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于土地承包費用的結算、土地的恢復等。第六章土地使用與保護6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用流轉土地時，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，執(zhí)行土地用途管制制度。6.1.2乙方不得擅自改變土地的農業(yè)用途，不得進行非農建設。6.2土地保護措施6.2.1乙方應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。6.2.2乙方應合理使用化肥、農藥，防止農業(yè)面源污染。6.3土地利用計劃6.3.1乙方應根據土地實際情況，制定土地利用計劃，包括種植結構、作物輪作等。6.3.2土地利用計劃應報甲方備案，并接受甲方監(jiān)督。第七章土地收益分配7.1收益計算7.1.1土地收益包括但不限于農產品銷售收入、土地租金收入等。7.1.2土地收益計算方法__________________。7.2收益分配7.2.1土地收益的分配比例由甲乙雙方協商確定，一般包括以下部分：（1）甲方獲得土地租金收入；（2）乙方獲得農產品銷售收入和部分土地租金收入；（3）雙方共同承擔土地改良、基礎設施建設等費用。7.3收益結算7.3.1土地收益的結算周期為：__________________。7.3.2收益結算方式為：__________________。第八章土地流轉終止8.1終止條件8.1.1合同期滿；8.1.2乙方違約，經甲方催告后仍不改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.4雙方協商一致解除合同。8.2土地恢復8.2.1合同終止后，乙方應將土地恢復至合同約定的狀態(tài)。8.2.2土地恢復費用由乙方承擔。8.3土地承包費用結算8.3.1合同終止時，甲乙雙方應結算剩余的土地承包費用。第九章附屬設施與設備9.1設施與設備提供9.1.1甲方應向乙方提供合同約定的附屬設施與設備，包括但不限于：__________________。9.1.2甲方提供的設施與設備應滿足乙方正常經營需求。9.2設施與設備維護9.2.1乙方應妥善使用和維護甲方提供的設施與設備。9.2.2設施與設備的維修保養(yǎng)責任由雙方協商確定。9.3設施與設備移交9.3.1合同終止時，乙方應將設施與設備完好無損地移交給甲方。第十章合同附件10.1附件內容10.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：（1）土地流轉與承包經營詳細規(guī)劃；（2）土地利用計劃；（3）附屬設施與設備清單；（4）其他雙方認為必要的文件。10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件的修改或補充，應與本合同同時進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時提供流轉土地的，應向乙方支付違約金，違約金按土地承包費用的百分比計算。11.1.2甲方擅自變更土地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。11.1.3甲方未提供約定的設施與設備的，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時支付土地承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的百分比計算。11.2.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損壞土地的，應賠償甲方因此遭受的損失。11.2.3乙方未按期完成土地恢復的，應向甲方支付違約金，并承擔恢復費用。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指因自然災害、行為、社會異常事件等，使合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通報對方，并提供相關證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，但雙方應采取必要措施減少損失。12.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行，并協商處理由此產生的問題。第十三章其他13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址、電話等信息變更，應及時書面通知對方。13.1.2通知應以書面形式進行，并通過掛號信、傳真或郵件等方式送達。13.2合同語言13.2.1本合同以中文書寫，如有英文版本，中文版本為準。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以本合同條款的內容為準，如有歧義，由甲乙雙方協商解決。甲方（出讓人）：__________________法定代表人（簽字）：_____________地址：___