項目建設及運營合同范本甲方（項目發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（項目承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有項目建設及運營需求，乙方具備相應的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就[項目名稱]的建設及運營事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細項目地點]（三）項目內(nèi)容1.建設內(nèi)容包括但不限于[具體建設工程內(nèi)容，如建筑物的建造、設備的安裝等]。具體建設要求和標準按照雙方確認的設計方案和施工圖紙執(zhí)行。2.運營內(nèi)容在項目建設完成后，乙方負責項目的運營管理，包括但不限于[具體運營事項，如設備的維護、人員的管理、服務的提供等]。二、合同期限（一）建設期限本項目建設期限自[建設開始日期]起至[建設結束日期]止。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。（二）運營期限運營期限自項目建設竣工驗收合格之日起[運營時長，如X年]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對項目建設及運營過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供項目進展情況的報告。（2）對項目建設及運營過程中的重大事項有決策權。（3）在乙方嚴重違約的情況下，有權解除本合同。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向乙方支付建設及運營費用。（2）協(xié)助乙方辦理項目建設及運營所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）為乙方提供項目建設及運營所需的場地、水電等基礎條件。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本合同約定收取建設及運營費用。（2）在項目建設及運營過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的變更建議。（3）在甲方未按照合同約定支付費用的情況下，有權暫停項目建設或運營，并要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間、質量標準完成項目建設及運營任務。（2）嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關行業(yè)標準，確保項目建設及運營的安全和環(huán)保。（3）對項目建設及運營過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。（4）負責項目建設及運營過程中的人員管理和安全保障，承擔因自身原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責任。四、建設及運營費用及支付方式（一）建設費用項目建設費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、設備采購費等與項目建設相關的一切費用。（二）運營費用運營費用按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）計算。運營費用包含人員工資、設備維護費、水電費等與項目運營相關的費用。（三）支付方式1.建設費用支付（1）合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）項目建設完成[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）項目建設竣工驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付建設費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.運營費用支付甲方應在每年的[具體日期]前向乙方支付當年的運營費用。五、項目驗收（一）建設驗收項目建設完成后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收標準按照雙方確認的設計方案、施工圖紙和相關行業(yè)標準執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。（二）運營驗收在運營期限內(nèi)，甲方有權定期對項目運營情況進行檢查和評估。如發(fā)現(xiàn)乙方運營不符合合同約定的標準，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。運營期滿后，雙方應按照合同約定的標準進行最終驗收。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付建設及運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目建設或運營，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方因自身原因導致項目建設或運營無法正常進行，應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成項目建設，每逾期一日，應按照建設費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方在項目建設或運營過程中違反國家法律法規(guī)或相關行業(yè)標準，導致項目出現(xiàn)安全、環(huán)保等問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照合同約定的質量標準完成項目建設或運營任務，應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。如整改后仍不符合標準，甲方有權扣除相應的費用，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[保密時長，如X年]。九、不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。十、合同變更與解除（一）合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法就繼