物業(yè)與上料人員合同范本合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)管理方）：名稱：[物業(yè)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（上料人員或上料服務(wù)提供方）：姓名：[上料人員姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)[物業(yè)項目名稱]的物業(yè)管理工作，為保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)上料工作的有序進(jìn)行，乙方具備從事上料工作的能力和條件，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方管理的[物業(yè)項目詳細(xì)地址]物業(yè)區(qū)域內(nèi)，按照甲方指定的地點、時間和要求，完成以下上料工作：1.建筑材料上料：包括但不限于水泥、砂石、磚塊、鋼材、木材等各類建筑施工所需材料的搬運和上料至指定樓層或施工區(qū)域。2.裝修材料上料：如瓷磚、地板、板材、涂料、門窗等裝修材料的搬運和上料至業(yè)主指定的裝修房間。3.其他物品上料：根據(jù)甲方或業(yè)主的合理要求，對其他允許進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的物品進(jìn)行上料服務(wù)。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，確保上料過程中不損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備和建筑物結(jié)構(gòu)。2.上料過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免材料灑落、泄漏對物業(yè)環(huán)境造成污染。如發(fā)生污染情況，乙方應(yīng)及時清理干凈。3.乙方應(yīng)按照甲方或業(yè)主指定的時間和進(jìn)度要求完成上料工作，不得無故拖延。如因不可抗力等特殊原因需要變更上料時間，乙方應(yīng)提前[X]小時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.乙方在上料過程中，應(yīng)妥善保管所搬運的材料和物品，如有丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)1.建筑材料上料費用：按照材料的種類、重量和搬運樓層高度計算，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件一《建筑材料上料費用明細(xì)表》。2.裝修材料上料費用：根據(jù)裝修材料的體積、數(shù)量和搬運難度確定，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件二《裝修材料上料費用明細(xì)表》。3.其他物品上料費用：由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在每次上料服務(wù)前簽訂《上料服務(wù)確認(rèn)單》。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在乙方完成每批次上料工作并經(jīng)甲方或業(yè)主驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付該批次上料費用。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的上料工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的行為提出整改意見。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)區(qū)域的實際情況，調(diào)整上料工作的時間、地點和要求，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的上料作業(yè)條件，如提供臨時存放材料的場地、電梯使用權(quán)限等。及時向乙方傳達(dá)業(yè)主的上料需求和要求，并協(xié)調(diào)解決上料過程中出現(xiàn)的問題。按照合同約定的時間和方式向乙方支付上料費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取上料費用。如甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停上料工作，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。在符合物業(yè)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程的前提下，乙方有權(quán)自主安排上料工作的人員和方式。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，確保上料工作的安全、有序進(jìn)行。按照甲方或業(yè)主的要求，配備足夠的上料人員和工具，確保上料工作按時完成。加強對上料人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識。積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付上料費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的費用和違約金。2.如甲方未為乙方提供必要的上料作業(yè)條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展上料工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和要求完成上料工作，每逾期一日，應(yīng)按照該批次上料費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方在工作過程中違反物業(yè)管理規(guī)定或安全操作規(guī)程，造成物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將上料工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同