村委會廁所維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[村委會全稱]負責人：[負責人姓名]地址：[村委會詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（或負責人）：[姓名]地址：[公司或個人住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有對本村廁所進行維修的需求，乙方具備相應的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村委會廁所維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務內(nèi)容（一）維修范圍本次維修涉及甲方位于[具體地點]的[X]個廁所，包括但不限于男廁、女廁及無障礙廁所。具體涵蓋的廁所編號或位置詳見附件一《維修廁所清單》。（二）維修項目1.土建工程對廁所墻面、地面瓷磚進行檢查，對松動、破損的瓷磚進行更換；修復或重建因損壞導致漏水的廁所隔斷；對廁所屋頂進行防水處理，修復裂縫和漏洞，確保無滲漏現(xiàn)象。2.給排水工程更換老化、損壞的給水管和排水管，確保排水暢通，無漏水現(xiàn)象；安裝或更換節(jié)水型馬桶、小便器及水龍頭等衛(wèi)生潔具；清理化糞池，確?；S池正常使用，無堵塞現(xiàn)象。3.電氣系統(tǒng)檢查并更換損壞的照明燈具、開關(guān)和插座；對電氣線路進行排查，更換老化、破損的電線，確保用電安全。4.其他對廁所內(nèi)的通風設備進行維修或更換，保證通風良好；對廁所外觀進行清潔和翻新，包括涂刷墻面、更換標識等。（三）維修標準乙方應按照國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量符合以下要求：1.土建工程的施工應符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等相關(guān)標準；2.給排水工程應符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，確保排水通暢，無滲漏現(xiàn)象；3.電氣系統(tǒng)應符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定，保證用電安全；4.維修后的廁所應達到干凈、整潔、無異味、設施完好、正常使用的標準。二、合同工期（一）開工日期本合同維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部維修工作，并通過甲方的驗收。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修工程的總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）作為預付款。2.進度款：乙方完成全部維修工程量的[X%]時，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.驗收款：維修工程全部完成并通過甲方驗收后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工；有權(quán)對乙方選用的材料和設備進行檢驗和確認，對不符合要求的材料和設備有權(quán)要求乙方更換；有權(quán)在維修工程竣工后組織驗收，對驗收不合格的項目有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款；為乙方提供施工所需的水電接口、臨時場地等必要條件；協(xié)調(diào)與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務按照合同約定的維修范圍、標準和工期完成維修工作，確保維修質(zhì)量；遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，文明施工，確保施工安全；對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔；對維修工程提供質(zhì)保期服務，在質(zhì)保期內(nèi)免費承擔維修工程的質(zhì)量問題。五、材料和設備供應（一）材料和設備的提供乙方負責提供維修工程所需的全部材料和設備。乙方提供的材料和設備應符合國家和地方相關(guān)標準及合同約定的質(zhì)量要求，并附有質(zhì)量合格證明文件。（二）材料和設備的檢驗乙方應在材料和設備進場前通知甲方進行檢驗。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行檢驗，對符合要求的材料和設備予以確認；對不符合要求的材料和設備，乙方應及時更換，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔。（三）材料和設備的保管乙方應妥善保管施工過程中的材料和設備，因保管不善造成的損壞或丟失由乙方負責。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場或未及時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，直至達到合同約定的標準。因返工整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本合同的其他約定，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文