租住農(nóng)村房子協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在規(guī)范租住農(nóng)村房子的雙方權(quán)利義務(wù)，明確租住關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容主要包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址，包括省、市、縣、街道、門牌號(hào)等）

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）

3.房屋面積：_______（房屋建筑面積或使用面積）

4.房屋配套設(shè)施：_______（包括水、電、暖、衛(wèi)、廚等設(shè)施設(shè)備）

5.房屋現(xiàn)狀：_______（房屋現(xiàn)有裝修情況、家具、家電等）

三、租賃期限

1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需提前_______個(gè)月提出書面申請(qǐng)。

四、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。

2.支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

3.支付日期：每月_______日支付當(dāng)月租金。

五、押金

1.押金：_______元。

2.押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，無息退還。

六、房屋使用

1.租賃期間，乙方（承租方）需合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途。

2.乙方需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方（出租方）書面同意。

七、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁柱等大修由甲方負(fù)責(zé)。

（2）房屋裝修、水電線路、門窗、家具等小修由乙方負(fù)責(zé)。

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

（2）房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）逾期退還房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

十一、房屋維護(hù)與保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的行為。

3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法排污活動(dòng)。

十二、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。

2.乙方在租賃期間，如需對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

十三、法律法規(guī)遵守

1.雙方在租賃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)社區(qū)和諧。

2.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策。

十四、通知與通訊

1.雙方應(yīng)保持通訊暢通，任何一方需要聯(lián)系對(duì)方時(shí)，應(yīng)通過書面或口頭方式通知對(duì)方。

2.書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。

十五、終止租賃

1.租賃期滿或任何一方提前終止租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。

2.如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可終止。

十六、附則

1.本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃關(guān)系正式建立。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______

見證人（如有）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

[注：以上協(xié)議范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分協(xié)商并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定和雙方意愿。]

十八、附則補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。

3.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十九、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議附件

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、家具、家電等清單。

2.房屋現(xiàn)狀照片：租賃雙方共同拍攝，真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀。

3.其他附件：根據(jù)雙方協(xié)商，可能包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。

二十一、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方已充分了解并同意協(xié)議的全部內(nèi)容。

二十二、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方同意終止租賃關(guān)系；

b.因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系；

c.因不可抗力導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)；

d.雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系。

2.租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照協(xié)議約定退還押金。

二十三、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情況下可解除：

a.任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議；

b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

c.法律法規(guī)的變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

二十四、最終條款

1.本協(xié)議為租賃雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于租賃關(guān)系的口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議簽署

本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）于_______年_______月_______日在_______地簽署。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______

見證人（如有）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分協(xié)商并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定和雙方意愿。]

二十六、簽字代表授權(quán)

1.甲方（出租方）和乙方（承租方）確認(rèn)，在本協(xié)議上簽字的代表已獲得充分授權(quán)，有權(quán)代表其簽署本協(xié)議。

2.如代表未獲得充分授權(quán)，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方提供授權(quán)證明，否則，代表簽署的協(xié)議無效。

二十七、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。

2.任何一方更改通訊地址或電子郵箱，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

二十八、協(xié)議副本

1.雙方應(yīng)保留至少一份本協(xié)議的副本，作為各自的權(quán)利憑證。

2.雙方可相互交換本協(xié)議的副本，以確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容的一致性。

二十九、協(xié)議文本語言

1.本協(xié)議以中文書寫，若存在英文或其他語言的翻譯版本，中文版本將作為最終解釋版本。

三十、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的任何條款，如存在歧義或爭議，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢(shì)方原則進(jìn)行解釋。

三十一、協(xié)議附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，任何一方不得以附件內(nèi)容與協(xié)議正文內(nèi)容不一致為由拒絕履行協(xié)議。

2.本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、維修費(fèi)用清單等。

三十二、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后正式生效：

a.雙方已簽署本協(xié)議；

b.雙方已履行了本協(xié)議中約定的相關(guān)手續(xù)；

c.本協(xié)議已按照法律規(guī)定進(jìn)行了登記或備案。

三十三、終止協(xié)議的條件

1.本協(xié)議在以下任一條件下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.一方違約，另一方根據(jù)協(xié)議約定行使解除權(quán)；

d.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。

三十四、協(xié)議解除的條件

1.本協(xié)議在以下任一條件下解除：

a.雙方協(xié)商一致解除；

b.一方違約，另一方根據(jù)協(xié)議約定行使解除權(quán)；

c.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。

三十五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地為_______。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三十六、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修訂均無效。

三十七、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十八、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議在本協(xié)議終止前持續(xù)有效，直至協(xié)議終止或履行完畢。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

三十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下文件：

a.房屋租賃清單；

b.房屋現(xiàn)狀照片；

c.維修費(fèi)用清單；

d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

四十、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止與解除，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。

四十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四十二、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四十三、協(xié)議的電子版本

1.如本協(xié)議的簽署和交換采用電子方式，雙方確認(rèn)電子版本的協(xié)議具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)確保電子協(xié)議的完整性和安全性，并妥善保管電子協(xié)議的副本。

四十四、協(xié)議的打印副本

1.雙方有權(quán)將電子版本的協(xié)議打印成紙質(zhì)副本，打印副本具有與電子版本同等法律效力。

2.打印副本的簽署應(yīng)遵循與電子版本簽署相同的原則和程序。

四十五、協(xié)議的存檔

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件存檔，并妥善保管，以備日后查閱和證明。

2.存檔方式可以是電子存檔或紙質(zhì)存檔，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四十六、協(xié)議的變更通知

1.如本協(xié)議發(fā)生任何變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方收到變更通知。

2.變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵件、快遞或雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。

四十七、協(xié)議的終止通知

1.如任何一方需要終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。

2.除非另有約定，通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后的_______日內(nèi)生效。

四十八、協(xié)議的繼續(xù)效力

1.即使本協(xié)議的某些條款因任何原因被宣布無效或被修改，其他條款仍將繼續(xù)有效。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性和可執(zhí)行性。

四十九、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式將本協(xié)議的任何