濟(jì)南買車位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于濟(jì)南市[具體小區(qū)名稱][具體車位編號(hào)]車位的合法所有權(quán)或使用權(quán)，現(xiàn)同意將該車位出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1車位基本信息甲方出租給乙方的車位位于濟(jì)南市[具體小區(qū)名稱]，車位編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。該車位為[具體類型，如地下車位、地上車位]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2車位配套設(shè)施該車位配套有[具體配套設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)能夠正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。但如因市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該車位。（3）對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方使用，并保證該車位及配套設(shè)施符合正常使用要求。（3）負(fù)責(zé)對(duì)該車位及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因該車位及配套設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修的，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（4）不得干擾乙方對(duì)該車位的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該車位。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位另行出租給第三方。（3）對(duì)該車位及配套設(shè)施的正常使用享有保障權(quán)，如因甲方原因?qū)е略撥囄粺o(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）合理使用該車位及配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)撥囄坏挠猛尽⒔Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成該車位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在該車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（4）不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如確有需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該車位交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）如甲方提供的該車位及配套設(shè)施不符合正常使用要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。如因甲方未及時(shí)修復(fù)或更換導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方違反本合同約定，將該車位另行出租給第三方的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撥囄坏挠猛?、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方違反本合同約定，將該車位轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第六條合同的解除與終止6.1合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）本合同因解除或其他原因終止的，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將該車位及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如收件人拒絕簽收或無(wú)法送達(dá)的，以郵件退回之日視為送達(dá)日期。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方