魚塘減租協(xié)議書模板模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《魚塘租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[魚塘具體位置]的魚塘出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每年人民幣[X]元?，F(xiàn)因[減租原因，如市場行情變化、乙方經(jīng)營困難等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就魚塘減租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）魚塘基本情況1.地理位置：該魚塘位于[詳細(xì)地理位置，包括具體的縣、鎮(zhèn)、村及周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.面積：魚塘總面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.附屬設(shè)施：魚塘范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如增氧機(jī)[X]臺、水泵[X]個、房屋[X]間等]，具體設(shè)施情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）使用用途乙方租賃該魚塘的用途為[具體用途，如養(yǎng)殖魚類、蝦類等水產(chǎn)養(yǎng)殖]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變魚塘的使用用途。二、減租條款（一）減租期限自[減租起始日期]起至[減租結(jié)束日期]止。（二）減租金額在減租期限內(nèi)，魚塘租金調(diào)整為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），較原合同租金每年減少人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時間支付租金。即乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方對魚塘的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用魚塘，不得從事違法違規(guī)活動。在減租期限屆滿后，有權(quán)按照原合同約定恢復(fù)租金標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)保證對該魚塘擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用魚塘及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與魚塘相關(guān)的外部問題，如與周邊村民的糾紛等。在租賃期間，對魚塘的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)使用魚塘。對魚塘及附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，在不影響魚塘正常使用和附屬設(shè)施安全的前提下，有權(quán)對魚塘進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。租賃期間，因不可抗力或政府行為導(dǎo)致魚塘無法正常使用的，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際情況減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金。合理使用魚塘及附屬設(shè)施，愛護(hù)魚塘周邊環(huán)境，不得對魚塘造成污染和破壞。未經(jīng)甲方書面同意，不得將魚塘轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，負(fù)責(zé)對魚塘及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如因乙方管理不善造成魚塘或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營水產(chǎn)養(yǎng)殖活動。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用魚塘及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，同時乙方有權(quán)要求甲方延長減租期限或減免相應(yīng)租金。2.若甲方擅自提高租金或在減租期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為養(yǎng)殖投入的成本、預(yù)期收益等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變魚塘的使用用途或未經(jīng)甲方書面同意將魚塘轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回魚塘，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方因管理不善造成魚塘或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功時間為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功時間為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽