項(xiàng)目未完工轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），且該項(xiàng)目尚未完工；乙方有意受讓該未完工項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該項(xiàng)目未完工轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)劃用途：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]4.項(xiàng)目占地面積：[具體面積及單位]5.項(xiàng)目建筑面積：[規(guī)劃建筑面積及已建建筑面積，分別注明]（二）項(xiàng)目現(xiàn)狀1.目前項(xiàng)目已完成的工程內(nèi)容包括：[詳細(xì)列舉已完成的工程部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)的部分樓層等，可附上已完成工程的清單及相關(guān)圖紙]2.未完成的工程內(nèi)容包括：[詳細(xì)列舉未完成的工程部分，如裝修工程、設(shè)備安裝等]3.項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件和許可證包括：[如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，注明證件編號(hào)和發(fā)證機(jī)關(guān)]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方在該項(xiàng)目中所擁有的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：1.項(xiàng)目建設(shè)用地的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]）。2.項(xiàng)目已完成工程的所有權(quán)。3.項(xiàng)目相關(guān)的所有審批文件、許可證及相關(guān)資料的權(quán)益。4.與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的已簽訂的合同、協(xié)議等文件中的權(quán)利和義務(wù)（具體合同清單見附件[X]）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該項(xiàng)目未完工轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方將項(xiàng)目相關(guān)審批文件、許可證及已完成工程的資料等移交給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.第二期付款：在項(xiàng)目完成[具體工程節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)封頂]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.尾款：在項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)驗(yàn)收文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（三）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行建設(shè)。2.義務(wù)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的全部審批文件、許可證、已完成工程的資料及與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件（具體資料清單見附件[X]）。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、項(xiàng)目建設(shè)主體變更登記等，提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，保證項(xiàng)目不存在任何未了結(jié)的糾紛和法律責(zé)任。在乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，不得干涉乙方的正常施工和管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利和權(quán)益，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行繼續(xù)開發(fā)建設(shè)和管理。要求甲方按照本合同的約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目的繼續(xù)開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。承擔(dān)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、項(xiàng)目交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.項(xiàng)目相關(guān)的審批文件、許可證、已完成工程的資料及與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。2.項(xiàng)目建設(shè)用地及已完成工程的現(xiàn)場(chǎng)。3.與項(xiàng)目相關(guān)的其他物品和設(shè)施（具體物品清單見附件[X]）。（三）交接手續(xù)雙方應(yīng)共同簽署項(xiàng)目交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容和時(shí)間。自交接完成之日起，項(xiàng)目的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)或其他糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字