申請(qǐng)解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）相關(guān)事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)因[具體解除原因]，乙方申請(qǐng)解除該購(gòu)房合同，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條、第五百六十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件[具體附件編號(hào)]）。房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，所在建筑總層數(shù)為[總層數(shù)]層，該房屋位于第[所在層數(shù)]層。（二）房屋附屬設(shè)施及裝修情況1.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、天然氣設(shè)施等]。2.房屋裝修情況為[描述裝修程度，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方簽訂的購(gòu)房合同及相關(guān)附件約定執(zhí)行。（三）房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。該房屋已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱，如《房屋所有權(quán)證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》等]，證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。二、申請(qǐng)解除合同的原因乙方申請(qǐng)解除購(gòu)房合同的原因如下：（一）[原因一詳細(xì)說(shuō)明]例如：甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期時(shí)間已超過(guò)[合同約定的逾期天數(shù)]天。根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)解除合同。（二）[原因二詳細(xì)說(shuō)明]例如：該房屋實(shí)際交付的面積與合同約定的面積誤差超過(guò)了[合同約定的誤差比例]，且甲方未按照合同約定的方式處理面積誤差問(wèn)題。（三）[其他原因說(shuō)明]如經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，該房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住使用，且甲方未能在合理期限內(nèi)完成修復(fù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除購(gòu)房合同的相關(guān)手續(xù)。如乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記、預(yù)告登記等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款本金人民幣[X]元及按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算的利息人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的其他事宜，如解除與該房屋有關(guān)的抵押、查封等權(quán)利限制情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款本金及利息。如甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理解除購(gòu)房合同相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。將該房屋的鑰匙、相關(guān)物品及資料（如房屋使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等）返還給甲方。自本協(xié)議生效之日起，不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理撤銷(xiāo)合同備案登記、預(yù)告登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還購(gòu)房款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提供辦理解除購(gòu)房合同相關(guān)手續(xù)所需的資料或未配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋鑰匙、相關(guān)物品及資料返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式