離婚房屋過戶子女協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]丙方（子女）：姓名：[子女姓名]身份證號：[子女身份證號碼]（若未成年則填寫出生證明編號）聯(lián)系地址：[子女聯(lián)系地址]法定代理人：（若丙方未成年，填寫撫養(yǎng)方信息）姓名：[撫養(yǎng)方姓名]身份證號：[撫養(yǎng)方身份證號碼]聯(lián)系地址：[撫養(yǎng)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[撫養(yǎng)方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]在[婚姻登記機關(guān)名稱]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿協(xié)議離婚。為妥善處理夫妻共同財產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就夫妻共同所有的房屋過戶給丙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的相關(guān)信息如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：[房產(chǎn)證編號]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]5.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)備（如中央空調(diào)、整體櫥柜等）以及該房屋所屬的停車位（若有），停車位編號為[停車位編號]。該房屋目前處于[抵押/未抵押]狀態(tài)，若處于抵押狀態(tài)，截至本協(xié)議簽訂之日，剩余貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限至[貸款到期日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在該房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對該房屋享有與乙方同等的使用和管理權(quán)利。2.義務(wù)積極配合乙方和丙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。若該房屋存在貸款未還清的情況，在過戶手續(xù)辦理完畢前，按照原貸款合同約定按時足額償還房屋貸款本息。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)上述問題，給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在該房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對該房屋享有與甲方同等的使用和管理權(quán)利。2.義務(wù)積極配合甲方和丙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。若該房屋存在貸款未還清的情況，在過戶手續(xù)辦理完畢前，按照原貸款合同約定按時足額償還房屋貸款本息。不得擅自對該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等處分行為，若因乙方原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)上述問題，給甲方和丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定辦理該房屋的過戶手續(xù)，取得該房屋的所有權(quán)。對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但在丙方未成年期間，其法定代理人應(yīng)按照有利于丙方的原則行使相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)若丙方成年，應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。若該房屋過戶后仍存在貸款未還清的情況，丙方應(yīng)按照相關(guān)約定承擔還款義務(wù)（若有）。三、房屋過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理該房屋的過戶手續(xù)。若因不可抗力或其他非雙方所能控制的原因?qū)е聼o法按時辦理的，辦理時間可相應(yīng)順延。2.費用承擔：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等）由[費用承擔方]承擔。若該房屋存在貸款未還清的情況，提前還款所產(chǎn)生的違約金等費用也由[費用承擔方]承擔。3.資料提供：甲乙雙方應(yīng)各自提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證（離婚證）、房產(chǎn)證等。若因一方未能及時提供資料導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、違約責任1.若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照該房屋市場價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方或乙方擅自對該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等處分行為，給對方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋的市場價值損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。3.若丙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋過戶手續(xù)或承擔還款義務(wù)（若有），應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：（若丙方未成年，由法定代理人簽字）日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)