父親贈(zèng)與女兒房產(chǎn)協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[父親姓名]性別：[具體性別]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[具體號(hào)碼]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[女兒姓名]性別：[具體性別]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[具體號(hào)碼]鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房產(chǎn)用途為[具體用途，如住宅等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等任何權(quán)利瑕疵。第二條贈(zèng)與目的甲方基于父女親情，自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，供乙方個(gè)人居住和使用，以表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛和支持。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.在交付房產(chǎn)前，甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大改動(dòng)或損壞。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，如因不可抗力或乙方嚴(yán)重?fù)p害甲方利益等法定情形，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議。有權(quán)了解房產(chǎn)的使用情況，但不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的正常使用。2.義務(wù)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)和協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得損害甲方的合法權(quán)益，如因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條贈(zèng)與的撤銷1.在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議：乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬的合法權(quán)益。乙方對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記手續(xù)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)辦理過戶登記手續(xù)的稅費(fèi)或未合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2