物業(yè)保潔承攬協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承攬方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對其物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)，具體包括但不限于以下區(qū)域：1.公共區(qū)域：包括大堂、走廊、電梯廳、樓梯間、公共衛(wèi)生間等。2.辦公區(qū)域：甲方指定的各辦公室內(nèi)部及周邊區(qū)域。3.附屬設(shè)施：如停車場、消防通道、垃圾房等。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面每日清掃、拖洗，保持干凈整潔，無明顯灰塵、污漬和雜物。墻面每月至少擦拭一次，無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)和污漬。電梯內(nèi)部每日清潔，鏡面、扶手等保持光亮，無手印和污漬。公共衛(wèi)生間每日多次清潔，包括馬桶、洗手臺、地面、墻面等，保持無異味、無污垢。2.辦公區(qū)域桌面、辦公設(shè)備等每日擦拭，保持干凈無塵。地面每日清掃、拖洗，垃圾每日清理。3.附屬設(shè)施停車場每周至少清掃兩次，保持地面無垃圾、雜物和積水。消防通道保持暢通，無雜物堆積，每月至少檢查和清潔一次。垃圾房每日清理垃圾，定期進(jìn)行消毒，保持周邊環(huán)境整潔，無異味。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本協(xié)議約定的保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，甚至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔用水、用電等，并協(xié)助乙方解決在保潔服務(wù)過程中遇到的問題。向乙方提供物業(yè)的相關(guān)圖紙和資料，以便乙方更好地開展保潔工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在保潔服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。自行配備保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備和材料，并確保其符合相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對保潔服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在物業(yè)內(nèi)從事與保潔服務(wù)無關(guān)的活動。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例為當(dāng)次未達(dá)標(biāo)服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更和解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲