花卉市場經(jīng)營協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（花卉市場經(jīng)營方）：名稱：[花卉市場名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[花卉市場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（花卉經(jīng)營者）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的花卉市場經(jīng)營資質和場地，乙方具有從事花卉經(jīng)營的意愿和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方花卉市場內進行花卉經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）經(jīng)營場地甲方將位于花卉市場內[具體位置]，編號為[攤位編號]，面積為[X]平方米的攤位（以下簡稱“該攤位”）提供給乙方用于花卉經(jīng)營。該攤位的具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認并在市場平面圖上標注為準。（二）經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，乙方如有意繼續(xù)經(jīng)營，應在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂經(jīng)營協(xié)議。（三）經(jīng)營范圍乙方僅可在該攤位內從事花卉及相關產(chǎn)品的銷售、租賃等經(jīng)營活動，具體包括但不限于各類鮮花、綠植、干花、花卉種植工具、花肥、花土等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、費用及支付方式（一）攤位租金該攤位的租金為每月人民幣[X]元。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方開具合法有效的收款憑證。（二）其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付物業(yè)管理費，用于花卉市場的衛(wèi)生清潔、安保、設施維護等服務。物業(yè)管理費與租金同時支付。2.水電費：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔。甲方按照實際用量及當?shù)厮姴块T規(guī)定的收費標準進行核算，乙方應在收到甲方水電費繳費通知后[X]日內繳納。（三）支付方式乙方可以選擇以下方式向甲方支付各項費用：1.銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方名稱]2.現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的辦公地點以現(xiàn)金方式支付費用，甲方應出具收款收據(jù)。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用。對花卉市場進行統(tǒng)一管理，制定并執(zhí)行市場的各項規(guī)章制度，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，對乙方違反市場規(guī)定的行為進行制止和糾正。在合同期滿或提前終止時，收回該攤位，并要求乙方恢復攤位原狀。2.義務按照合同約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的攤位，并保證該攤位的正常使用。負責花卉市場的公共設施設備的維護、保養(yǎng)和更新，確保市場的正常運營。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括衛(wèi)生清潔、安保、消防等，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方處理與經(jīng)營相關的政府部門檢查、投訴等事宜。（二）乙方權利與義務1.權利在合同約定的經(jīng)營期限和范圍內，合法使用該攤位進行花卉經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。對甲方的管理和服務提出意見和建議，要求甲方改進工作。在同等條件下，享有該攤位的優(yōu)先續(xù)約權。2.義務按照合同約定及時、足額支付租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用。遵守甲方制定的市場規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。保證所經(jīng)營的花卉及相關產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和質量標準，不得銷售假冒偽劣、有毒有害的產(chǎn)品。自行承擔經(jīng)營過程中的風險和責任，如因乙方經(jīng)營活動導致的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。愛護攤位及市場內的公共設施設備，不得擅自改變攤位的結構和用途，不得損壞公共設施設備。如需對攤位進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)后方可進行。保持攤位的整潔衛(wèi)生，按照甲方的要求進行垃圾分類和處理。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的攤位，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金和物業(yè)管理費，并按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未履行物業(yè)管理服務義務，導致市場環(huán)境惡劣，影響乙方經(jīng)營的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內未完成整改，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金和物業(yè)管理費，并按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權停止向乙方提供水、電等服務，并有權解除合同，收回該攤位，乙方已支付的租金和保證金不予退還。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或違反市場規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的，甲方有權解除合同，收回該攤位，乙方已支付的租金和保證金不予退還，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方銷售假冒偽劣、有毒有害產(chǎn)品，給甲方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，收回該攤位，乙方已支付的租金和保證金不予退還。4.乙方損壞攤位或市場內公共設施設備的，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從乙方的保證金中扣除相應的賠償費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用超過[X]日的；乙方擅自改變經(jīng)營范圍或違反市場規(guī)章制度，情節(jié)嚴重的；乙方銷售假冒偽劣、有毒有害產(chǎn)品，給甲方或第三方造成嚴重損失的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自將攤位轉租給他人的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的攤位，且在乙方書面通知后[X]日內仍未解決的；甲方未履行物業(yè)管理服務義務，導致市場環(huán)境惡劣，嚴重影響乙方經(jīng)營，且在乙方書面通知后[X]日內仍未整改的。4.一方依據(jù)上述約定解除合同的，應書面通知對方。合同自通知送達對方之日起解除。（三）合同終止1.本合同經(jīng)營期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止。雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金和物業(yè)管理費。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方按照合同約定履行義務。合同期滿或提前終止，乙方無違約行為的，甲方應在乙方交還攤位并結清所有費用后的[X]日內將保證金無息退還乙方。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方