高檔小區(qū)居室裝潢協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[高檔小區(qū)具體地址]的居室（以下簡稱“該居室”）需要進行裝潢，乙方具備相應(yīng)的裝潢資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該居室的裝潢事宜達成如下協(xié)議：第一條裝潢工程概況1.1工程地點該居室位于[高檔小區(qū)具體地址]，建筑面積為[X]平方米。1.2工程內(nèi)容及要求乙方按照甲方確認的設(shè)計方案（詳見附件一：《裝潢設(shè)計方案》）對該居室進行裝潢，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于墻體拆除、新建墻體、墻面地面找平、水電線路改造等。2.裝修工程：包括但不限于墻面、頂面的粉刷、貼磚，地面的鋪設(shè)，門窗的安裝等。3.家具及軟裝工程：包括但不限于定制衣柜、櫥柜、書架等家具的制作與安裝，以及窗簾、地毯、裝飾品等軟裝的搭配與布置。4.設(shè)備安裝工程：包括但不限于空調(diào)、熱水器、廚房電器等設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.3工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。1.4工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標準及規(guī)范，具體以雙方確認的設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)標準為準（詳見附件二：《工程質(zhì)量標準》）。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費用，如材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤、稅費等。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同價款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：根據(jù)工程進度，分[X]次支付。每次支付金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付時間如下：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付第一次進度款；裝修工程完成[X]%并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付第二次進度款；裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付第三次進度款。3.尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求施工，有權(quán)要求乙方整改。3.有權(quán)對工程變更提出意見和建議。4.有權(quán)在工程竣工后，按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行驗收。3.1.2義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合同價款。2.在工程開工前，向乙方提供該居室的相關(guān)圖紙和資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。3.協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。4.按照乙方的要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。5.對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等文件及時進行審核和確認。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式收取合同價款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料。3.有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出工程變更的建議。3.2.2義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求完成工程施工。2.嚴格按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。3.遵守國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。4.做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。5.按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量負責保修，在保修期內(nèi)免費提供維修服務(wù)。6.工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。第四條工程變更4.1變更的提出在工程施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等進行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時編制變更預(yù)算，并報甲方審核確認。4.2變更的費用和工期工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更的實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。因工程變更導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。4.3變更的實施經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進行施工。第五條工程驗收5.1中間驗收在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進度進行中間驗收。每完成一項分部工程，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為驗收合格。5.2竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。5.3驗收標準工程驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和國家相關(guān)標準進行。如雙方對驗收標準有爭議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。第六條質(zhì)量保修6.1保修期限本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。其中，防水工程的保修期為[X]年。6.2保修責任在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用由乙方承擔。6.3保修范圍乙方的保修范圍包括本工程的所有項目，但因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。第七條違約責任7.1甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成工程施工，應(yīng)負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議