父母健在家庭房產(chǎn)協(xié)議書甲方（父母方）：父親：[父親姓名]，身份證號：[父親身份證號碼]，聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]母親：[母親姓名]，身份證號：[母親身份證號碼]，聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]乙方（子女方）：子女1：[子女1姓名]，身份證號：[子女1身份證號碼]，聯(lián)系地址：[子女1聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[子女1聯(lián)系電話]子女2：[子女2姓名]，身份證號：[子女2身份證號碼]，聯(lián)系地址：[子女2聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[子女2聯(lián)系電話]……（如有其他子女，依次列清）鑒于甲方系乙方之父母，甲方擁有以下房產(chǎn)，為明確各方對于該房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，避免日后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)各方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述甲方擁有的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：1.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]2.土地使用權(quán)證號：[具體證號]（如有）3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]6.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方在本協(xié)議簽訂后，仍享有對該房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)，直至甲方去世或自愿放棄該權(quán)利。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在出現(xiàn)乙方嚴重違約等法定情形時，甲方有權(quán)撤銷本協(xié)議中對乙方的房產(chǎn)權(quán)益分配安排。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。若因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在符合條件時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，在甲方去世或滿足其他約定條件時，取得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。乙方有權(quán)對該房產(chǎn)的使用情況進行合理了解和監(jiān)督，但不得影響甲方的正常居住和使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)，不得干涉甲方對房產(chǎn)的正常使用和管理。乙方應(yīng)共同承擔對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供生活費用、照顧甲方生活起居、關(guān)心甲方身心健康等。贍養(yǎng)標準應(yīng)不低于當?shù)氐囊话闵钏?。未?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房產(chǎn)進行處分，如出售、抵押等。三、房產(chǎn)權(quán)益分配方案1.各方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)在甲方去世后，按照以下方式進行分配：子女1享有該房產(chǎn)[X]%的權(quán)益；子女2享有該房產(chǎn)[X]%的權(quán)益；……（依次明確各子女的權(quán)益比例）2.若在甲方去世前，出現(xiàn)甲方需要大額醫(yī)療費用等重大支出，且甲方的個人財產(chǎn)不足以支付時，乙方應(yīng)按照各自享有的房產(chǎn)權(quán)益比例承擔相應(yīng)的費用。四、過戶手續(xù)辦理1.在甲方去世后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（原則上不超過[X]個月），共同協(xié)商辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的費用，由乙方按照各自享有的房產(chǎn)權(quán)益比例分擔。3.甲方應(yīng)在生前積極配合乙方辦理相關(guān)的公證、見證等手續(xù)，以確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，如隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵、拒絕協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，如不履行贍養(yǎng)義務(wù)、擅自處分房產(chǎn)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于：乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計算方式]。甲方有權(quán)減少或撤銷乙方在本協(xié)議中應(yīng)享有的房產(chǎn)權(quán)益。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：父親：母親：乙方（簽字/蓋章）：子女1：子女2：……簽訂日期：年月日簽