離婚全款房產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（置換方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（置換方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，為妥善處理婚姻關(guān)系存續(xù)期間所涉及的房產(chǎn)問(wèn)題，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就各自名下全款房產(chǎn)進(jìn)行置換事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、置換房產(chǎn)基本情況（一）甲方提供置換的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”）1.房產(chǎn)位置：位于[具體省份][具體市][具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)名稱(chēng)][具體棟數(shù)][具體房號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況。該房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶[具體附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]，附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。（二）乙方提供置換的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”）1.房產(chǎn)位置：位于[具體省份][具體市][具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)名稱(chēng)][具體棟數(shù)][具體房號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況。該房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶[具體附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]，附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。二、置換方式及差價(jià)處理（一）置換方式甲乙雙方同意以各自名下的上述房產(chǎn)進(jìn)行等價(jià)置換，即甲方將甲方房產(chǎn)與乙方的乙方房產(chǎn)進(jìn)行交換，雙方互相轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（二）差價(jià)處理經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元，乙方房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。因雙方房產(chǎn)價(jià)值存在差異，乙方需向甲方支付房產(chǎn)差價(jià)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該差價(jià)款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[具體銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)差價(jià)。（2）在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及差價(jià)支付后，有權(quán)取得乙方房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）保證甲方房產(chǎn)在交付乙方時(shí)保持現(xiàn)狀，無(wú)損壞、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，并結(jié)清房產(chǎn)交付前的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。（3）向乙方如實(shí)告知甲方房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況、是否存在糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）在完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及差價(jià)支付后，有權(quán)取得甲方房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房產(chǎn)差價(jià)。（2）應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（3）保證乙方房產(chǎn)在交付甲方時(shí)保持現(xiàn)狀，無(wú)損壞、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，并結(jié)清房產(chǎn)交付前的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。（4）向甲方如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況、是否存在糾紛等。四、房產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在各自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方支付完房產(chǎn)差價(jià)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行房產(chǎn)交付。（二）交付內(nèi)容雙方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件及其他相關(guān)附屬設(shè)施一并交付給對(duì)方，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。即甲方承擔(dān)甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，乙方承擔(dān)乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合乙方辦理甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)差價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房產(chǎn)差價(jià)及按照房產(chǎn)差價(jià)的[X%]支付違約金。2.若甲方交付的甲方房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與甲方所告知的情況不符，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付房產(chǎn)差價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)差價(jià)的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方辦理乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)差價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)差價(jià)的[X%]支付違約金。3.若乙方交付的乙方房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與乙方所告知的情況不符，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中所預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字