鎮(zhèn)江改造工程監(jiān)理協(xié)議書合同編號：[具體編號]本《鎮(zhèn)江改造工程監(jiān)理協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）委托人（甲方）名稱：[委托人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）監(jiān)理人（乙方）名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質等級：[具體資質等級]二、鑒于條款甲方擬對位于鎮(zhèn)江的[工程名稱]進行改造工程（以下簡稱“本工程”），需要委托具備相應資質的監(jiān)理人對工程進行監(jiān)理服務；乙方具備相應的工程監(jiān)理資質和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供本工程的監(jiān)理服務。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。三、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：鎮(zhèn)江市[詳細地址]3.工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、層數(shù)、結構類型等規(guī)模信息]4.工程內容：包括但不限于[列舉改造工程的具體內容，如建筑結構改造、裝修裝飾、水電安裝等]（二）監(jiān)理服務范圍1.施工準備階段協(xié)助甲方組織施工圖紙會審和技術交底工作。審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案及安全技術措施等，并提出書面意見。檢查施工單位的質量、安全保證體系和規(guī)章制度，審核施工單位的資質。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證及其他相關手續(xù)。2.施工階段質量控制：對工程施工質量進行全程監(jiān)督，檢查工程原材料、構配件及設備的質量，對隱蔽工程進行驗收，對分項、分部工程進行質量評定，參與工程質量事故的調查和處理。進度控制：審核施工單位的總進度計劃和月、周進度計劃，監(jiān)督施工單位按計劃施工，及時協(xié)調解決影響工程進度的問題，定期向甲方匯報工程進度情況。投資控制：審核施工單位的工程進度款支付申請，對工程變更、索賠等費用進行審核和控制，協(xié)助甲方進行工程竣工結算。安全管理：監(jiān)督施工單位落實安全生產責任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權責令施工單位停工整改。合同管理：協(xié)助甲方簽訂與本工程有關的各類合同，對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，處理合同糾紛和索賠事宜。信息管理：收集、整理、歸檔工程建設過程中的各種信息資料，定期向甲方提供工程監(jiān)理月報、周報等。組織協(xié)調：協(xié)調施工單位與設計單位、供應商等各參建單位之間的關系，解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾和問題。3.竣工驗收階段組織施工單位進行工程預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改。參與工程竣工驗收，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。審核施工單位的工程竣工資料，整理并向甲方移交監(jiān)理檔案資料。4.保修階段定期對工程進行回訪，檢查工程質量狀況，督促施工單位履行保修義務。處理工程質量投訴，對保修費用進行審核和控制。（三）監(jiān)理服務期限本工程監(jiān)理服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止，包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段。如因工程實際情況需要延長監(jiān)理服務期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、權利義務（一）委托人（甲方）的權利和義務權利1.有權對監(jiān)理人的工作進行監(jiān)督和檢查，要求監(jiān)理人定期匯報工程監(jiān)理工作情況。2.有權對工程建設中的重大問題進行決策，對工程變更、索賠等事項進行審批。3.有權更換不稱職的監(jiān)理人員。4.對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報告和建議有最終決定權。義務1.按本協(xié)議的約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費用。2.為監(jiān)理人提供開展監(jiān)理工作所需的辦公場所、辦公設備、交通工具等必要的條件，并承擔相關費用。3.向監(jiān)理人提供與本工程有關的文件、資料，包括施工圖紙、地質勘察報告、設計變更通知等。4.協(xié)調施工單位與其他參建單位之間的關系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。5.不得要求監(jiān)理人違反國家法律法規(guī)和工程建設強制性標準進行監(jiān)理活動。（二）監(jiān)理人（乙方）的權利和義務權利1.有權依據本協(xié)議和國家有關法律法規(guī)、工程建設強制性標準，對工程建設活動進行監(jiān)督管理。2.有權要求施工單位提供與工程有關的文件、資料，對施工單位的施工活動進行檢查和監(jiān)督。3.有權對工程質量、進度、投資等方面存在的問題提出整改要求，對施工單位的違規(guī)行為有權進行制止和處罰。4.有權參與工程建設中的重大問題的決策，對工程變更、索賠等事項提出專業(yè)意見。5.按照本協(xié)議的約定收取監(jiān)理費用。義務1.按照本協(xié)議的約定和國家有關法律法規(guī)、工程建設強制性標準，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質的監(jiān)理服務。2.選派具備相應資格和能力的監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理機構，進駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。3.編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，并報甲方審批。4.定期向甲方提交監(jiān)理月報、周報等監(jiān)理文件，如實反映工程建設情況。5.保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設中的機密信息。6.對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出處理建議。7.協(xié)助甲方處理工程建設中的各種糾紛和事故。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本工程監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括監(jiān)理人完成本協(xié)議約定的監(jiān)理服務范圍內的全部工作所需的費用，以及監(jiān)理人員的工資、獎金、福利、差旅費、辦公費等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修期滿后[X]日內，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如因工程規(guī)模、工程內容發(fā)生重大變化或國家政策調整等原因導致監(jiān)理費用需要調整的，雙方應協(xié)商確定調整后的監(jiān)理費用，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責任（一）委托人（甲方）的違約責任1.如甲方未按本協(xié)議的約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按本協(xié)議的約定為監(jiān)理人提供必要的條件或提供的條件不符合要求，導致監(jiān)理工作無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）監(jiān)理人（乙方）的違約責任1.如乙方未按本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質量問題、安全事故或進度延誤等情況，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按本協(xié)議的約定向甲方提交監(jiān)理報告和文件，每逾期一日，應按監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程保修期滿且甲方支付