空店鋪轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（房東）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其承租的空店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方為該店鋪的房東，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪原租賃用途為[具體用途]，乙方受讓后仍應(yīng)按照此用途使用，如需變更用途，需經(jīng)丙方書面同意。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證該店鋪為空置狀態(tài)，無任何遺留物品及糾紛，店鋪的裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀以交付時(shí)為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]）中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的使用權(quán)、剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益等。2.甲方應(yīng)將店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方（具體清單見附件一），乙方無需另行支付費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方與乙方完成店鋪交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方與丙方簽訂新的租賃合同且辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)支付。四、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)確保該店鋪的轉(zhuǎn)讓行為已獲得丙方的書面同意。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付店鋪及相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。向乙方提供原租賃合同及相關(guān)資料，配合乙方與丙方簽訂新的租賃合同。承擔(dān)店鋪交付前的一切費(fèi)用及債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。保證轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)物品不存在任何質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收店鋪及相關(guān)物品，享有店鋪的使用權(quán)。要求甲方和丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守原租賃合同及新租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用店鋪及相關(guān)物品，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)店鋪交付后的一切費(fèi)用及債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督乙方按照新租賃合同的約定使用店鋪。按照新租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并與乙方簽訂新的租賃合同。保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的配合。五、店鋪交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方辦理店鋪交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括店鋪鑰匙、相關(guān)物品、原租賃合同及其他資料等。2.雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)店鋪及相關(guān)物品進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單（見附件二）。3.自交接之日起，店鋪的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。六、新租賃合同的簽訂1.丙方應(yīng)在甲方與乙方完成店鋪交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，與乙方簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等條款由丙方與乙方協(xié)商確定，但不得低于原租賃合同的條件。2.新租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)按照新租賃合同的約定履行義務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付店鋪及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞店鋪存在的質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未獲得丙方的書面同意擅自轉(zhuǎn)讓店鋪，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照新租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂新的租賃合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪的，丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若丙方隱瞞店鋪存在的權(quán)利糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.