自建危房拆除賠償協(xié)議書(shū)甲方（拆除方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（危房所有權(quán)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方擁有的自建房屋經(jīng)相關(guān)部門(mén)鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患，為保障公共安全和乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該自建危房拆除及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）危房基本情況1.房屋位置：該危房位于[具體地址]，其具體的四至范圍為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門(mén)、廁所、儲(chǔ)物棚等附屬建筑物，以及房屋內(nèi)的水電線(xiàn)路、門(mén)窗等設(shè)施設(shè)備。（二）危房鑒定情況該房屋已經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]于[鑒定日期]進(jìn)行鑒定，并出具了[鑒定報(bào)告編號(hào)]的危房鑒定報(bào)告，鑒定結(jié)論為[危房等級(jí)，如D級(jí)等]，屬于必須拆除的危房。二、拆除服務(wù)內(nèi)容（一）拆除范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物描述中的全部房屋主體及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，包括將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至指定的垃圾處理場(chǎng)所，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到安全、整潔的標(biāo)準(zhǔn)。（二）拆除時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[具體拆除完成日期]前完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成拆除工作的，拆除時(shí)間可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明材料。（三）拆除方式甲方應(yīng)采用符合安全規(guī)范和環(huán)保要求的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和其他建筑物造成不必要的損害。在拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全監(jiān)管等，以保障拆除現(xiàn)場(chǎng)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。三、賠償方式及金額（一）賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付拆除賠償款。（二）賠償金額根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合該危房的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除賠償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)纫蛭７坎鸪o乙方造成的全部損失。（三）支付時(shí)間及方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.甲方完成全部拆除及清理工作，并經(jīng)乙方和相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用（如有）。在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、時(shí)間和方式進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定獲得拆除賠償款。對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行拆除義務(wù)。在拆除工作完成后，有權(quán)要求甲方提供拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)向甲方提供與該危房相關(guān)的全部資料和信息，確保資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在拆除工作進(jìn)行期間，積極配合甲方的工作，為甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。不得干擾甲方的正常拆除工作，不得提出超出本協(xié)議約定范圍的不合理要求。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始拆除工作或完成拆除及清理工作的，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作不符合要求或?qū)σ曳皆斐善渌麚p失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料和信息或未配合甲方的工作，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方干擾甲方的正常拆除工作或提出超出本協(xié)議約定范圍的不合理要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)