機(jī)電城倉(cāng)庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[機(jī)電城具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該倉(cāng)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于存放機(jī)電相關(guān)產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該倉(cāng)庫(kù)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方將位于[機(jī)電城具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《倉(cāng)庫(kù)位置及平面圖》中明確標(biāo)注為準(zhǔn)。1.2倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方交付符合以下條件的倉(cāng)庫(kù)：1.倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯裂縫、傾斜等安全隱患；2.倉(cāng)庫(kù)的門(mén)窗、水電等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部清潔衛(wèi)生，無(wú)雜物堆積。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]3.3租金調(diào)整如因市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.2押金退還租賃期限屆滿(mǎn)，乙方按照本合同約定交還倉(cāng)庫(kù)且無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金；2.對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)。5.1.2義務(wù)1.保證對(duì)該倉(cāng)庫(kù)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該倉(cāng)庫(kù)；2.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉(cāng)庫(kù)；3.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用；4.協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)等。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該倉(cāng)庫(kù)；2.要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；3.在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金；2.合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；3.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)；4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方；5.在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定交還倉(cāng)庫(kù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻體、水電管道等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，包括但不限于貨架、照明設(shè)備等。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的機(jī)電產(chǎn)品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照押金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，同時(shí)按照押金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如收件人拒絕簽收或無(wú)人簽收的，以郵件