消防區(qū)域責(zé)任劃分協(xié)議書甲方（責(zé)任主體1）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責(zé)任主體2）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于雙方在同一建筑或區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)，為明確各自在消防管理方面的責(zé)任和義務(wù)，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下消防區(qū)域責(zé)任劃分協(xié)議：一、消防區(qū)域劃分（一）甲方負(fù)責(zé)的消防區(qū)域甲方負(fù)責(zé)的消防區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述甲方負(fù)責(zé)區(qū)域的位置、范圍，可附圖說明]，該區(qū)域主要用于[說明該區(qū)域的用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]。具體包括但不限于以下部分：1.[具體區(qū)域1的描述，如某樓層的某部分房間]2.[具體區(qū)域2的描述，如某室外場(chǎng)地的特定部分]（二）乙方負(fù)責(zé)的消防區(qū)域乙方負(fù)責(zé)的消防區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)描述乙方負(fù)責(zé)區(qū)域的位置、范圍，可附圖說明]，該區(qū)域主要用于[說明該區(qū)域的用途，如生產(chǎn)、銷售等]。具體包括但不限于以下部分：1.[具體區(qū)域3的描述，如某樓層的另一部分房間]2.[具體區(qū)域4的描述，如某室內(nèi)通道的特定段]二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)自己負(fù)責(zé)的消防區(qū)域進(jìn)行獨(dú)立的消防管理和維護(hù)，包括制定符合消防安全要求的管理制度和操作規(guī)程。（2）在發(fā)現(xiàn)乙方負(fù)責(zé)區(qū)域存在消防隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并向乙方了解整改情況。（3）在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)等事故，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以減少損失，并要求乙方給予配合。2.義務(wù)（1）按照國(guó)家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)自己負(fù)責(zé)的消防區(qū)域進(jìn)行日常消防檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施、器材完好有效。具體包括但不限于：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、滅火器材等，并做好檢查記錄。定期組織對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能符合要求。（2）制定并實(shí)施本區(qū)域的消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（3）確保自己負(fù)責(zé)的消防區(qū)域內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無(wú)阻，不得占用、堵塞或封閉。（4）在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或其他消防安全問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況通報(bào)乙方。（5）配合乙方進(jìn)行消防檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)自己負(fù)責(zé)的消防區(qū)域進(jìn)行獨(dú)立的消防管理和維護(hù)，包括制定符合消防安全要求的管理制度和操作規(guī)程。（2）在發(fā)現(xiàn)甲方負(fù)責(zé)區(qū)域存在消防隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并向甲方了解整改情況。（3）在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)等事故，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以減少損失，并要求甲方給予配合。2.義務(wù)（1）按照國(guó)家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)自己負(fù)責(zé)的消防區(qū)域進(jìn)行日常消防檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施、器材完好有效。具體包括但不限于：每周對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次局部檢查，重點(diǎn)檢查滅火器的壓力、有效期等，并做好檢查記錄。每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能符合要求。（2）制定并實(shí)施本區(qū)域的消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（3）確保自己負(fù)責(zé)的消防區(qū)域內(nèi)的電氣設(shè)備、易燃易爆物品等符合消防安全要求，不得違規(guī)使用或儲(chǔ)存。（4）在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或其他消防安全問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況通報(bào)甲方。（5）配合甲方進(jìn)行消防檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。三、公共消防區(qū)域的管理（一）公共消防區(qū)域的范圍雙方一致確認(rèn)，公共消防區(qū)域包括[詳細(xì)描述公共消防區(qū)域的位置、范圍，如建筑物的公共樓梯間、消防電梯前室等]。（二）管理責(zé)任1.公共消防區(qū)域的日常消防檢查和維護(hù)工作由雙方共同負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.對(duì)于公共消防設(shè)施、器材的更新、改造等費(fèi)用，由雙方按照各自使用公共消防區(qū)域的面積比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[Y]%。3.雙方應(yīng)共同制定公共消防區(qū)域的消防安全管理制度，確保公共消防區(qū)域的消防安全。四、消防應(yīng)急處置（一）應(yīng)急預(yù)案的制定和演練雙方應(yīng)共同制定本建筑或區(qū)域的消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。演練至少每年進(jìn)行一次，演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、初期火災(zāi)撲救等環(huán)節(jié)。（二）火災(zāi)事故的應(yīng)急處置1.一旦發(fā)生火災(zāi)事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案，按照各自的職責(zé)分工進(jìn)行應(yīng)急處置。2.雙方應(yīng)及時(shí)向消防部門報(bào)警，并協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火救援工作。3.在火災(zāi)事故處置過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同做好人員疏散、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等工作，以減少損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行消防管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未及時(shí)對(duì)自己負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)隱患進(jìn)行整改，經(jīng)乙方或相關(guān)部門催告后仍未整改的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行消防管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未及時(shí)對(duì)自己負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)隱患進(jìn)行整改，經(jīng)甲方或相關(guān)部門催告后仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更和解除（一）協(xié)議的變更本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款（一）協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，