租房如何寫合同補(bǔ)充協(xié)議租房合同補(bǔ)充協(xié)議撰寫指引及示例尊敬的客戶，以下是關(guān)于租房如何寫合同補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)說明，同時會為您提供一份符合《民法典》相關(guān)規(guī)定的合同補(bǔ)充協(xié)議示例。一、引言在租房過程中，主合同往往無法涵蓋所有可能出現(xiàn)的情況和雙方的特殊需求。此時，簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議就顯得尤為重要。補(bǔ)充協(xié)議是對主合同的進(jìn)一步完善和補(bǔ)充，能夠明確雙方在特定事項上的權(quán)利和義務(wù)，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。二、合同雙方身份（一）甲方（出租方）姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積或使用面積]平方米3.房屋用途：[明確房屋用途，如居住、辦公等]4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（冰箱、電視、空調(diào)等）的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。（二）租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的租賃期限與主合同一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金：在主合同約定租金的基礎(chǔ)上，若有調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新的租金金額及調(diào)整原因。例如，因市場行情變化，自[調(diào)整日期]起，月租金調(diào)整為人民幣[X]元。2.支付方式：明確租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。若為銀行轉(zhuǎn)賬，需提供甲方的收款賬號信息，包括開戶行名稱、賬號、戶名。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定收取租金。在租賃期限屆滿或合同提前終止時，收回租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。對租賃房屋的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合約定的用途，并處于正?？墒褂脿顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞，應(yīng)在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供辦理居住證等所需的證明材料。在租賃期間，不得擅自提高租金或提前收回租賃房屋，除非符合本補(bǔ)充協(xié)議或主合同約定的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。享有租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。若甲方未履行本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定按時支付租金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自對房屋進(jìn)行改造、裝修或增添附屬物，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動。五、違約和爭議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。若因此給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。甲方擅自提高租金或提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方退還已收取但未使用期間的租金，并支付違約金人民幣[X]元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及主合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行改造、裝修或增添附屬物，未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。若造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與主合同內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日七、法律依據(jù)本合同補(bǔ)充協(xié)議的制定符合《中華人民共和國民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）、第七百一十二條（出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外）、第七百二十二條（承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限