終止經(jīng)營租賃合同協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《經(jīng)營租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物情況原合同項(xiàng)下的租賃物為位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物名稱]，建筑面積為[X]平方米，該租賃物的具體用途為[經(jīng)營用途]。租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。（二）租賃期限及租金原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，每月/季/年租金為人民幣[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]。二、終止事項(xiàng)（一）終止時(shí)間雙方一致同意，原合同自[終止日期]起終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系于該日起解除。自終止日期起，乙方應(yīng)停止使用租賃物，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行交接。（二）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付自[上次租金支付截止日期]起至終止日期的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，截至終止日期的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)如下：水費(fèi)：人民幣[X]元；電費(fèi)：人民幣[X]元；燃?xì)赓M(fèi)：人民幣[X]元；物業(yè)費(fèi)：人民幣[X]元；其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至相關(guān)收費(fèi)單位或甲方指定賬戶（如甲方已代為墊付）。（三）租賃物返還1.乙方應(yīng)在終止日期前將租賃物恢復(fù)至原狀（正常使用損耗除外），并將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改造等添附物，除雙方另有約定外，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。2.乙方應(yīng)在返還租賃物時(shí)，向甲方提供租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品及資料。3.甲方應(yīng)在收到租賃物后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或未恢復(fù)原狀的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定返還租賃物，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。自終止日期起，有權(quán)自行處置租賃物。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物并結(jié)清費(fèi)用后，向乙方出具相關(guān)的收款憑證。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的證明文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的時(shí)間和要求將租賃物返還給甲方，并確保租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。配合甲方辦理與租賃物相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)（如需要）。在租賃物返還前，妥善保管租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定的時(shí)間和要求返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或未恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。2.通知