流轉(zhuǎn)土地承包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且有意將該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；乙方愿意受讓該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并按照本合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況（一）土地位置甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[具體縣/市][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，地塊名稱為[地塊名稱]，四至界限為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖畜禽等符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定的農(nóng)業(yè)活動(dòng)。（四）土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[具體描述，如耕地、林地、草地等]，地上附著物情況為[如有，詳細(xì)描述地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量等]。二、流轉(zhuǎn)期限本合同流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。三、流轉(zhuǎn)方式及費(fèi)用（一）流轉(zhuǎn)方式甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以[轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓等具體流轉(zhuǎn)方式]的方式流轉(zhuǎn)給乙方。（二）流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，每年流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)確保其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，并協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維護(hù)乙方的土地流轉(zhuǎn)權(quán)益，不得在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自收回土地或再將土地流轉(zhuǎn)給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，依法自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，并報(bào)發(fā)包方備案后，乙方可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)給第三方。因國(guó)家征收、征用流轉(zhuǎn)土地等原因依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合理利用和保護(hù)土地，采取有效措施防止水土流失、土壤污染等，不得對(duì)土地造成永久性損害。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照本合同約定將土地交還給甲方，并確保土地的狀況符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的地上附著物，雙方協(xié)商一致按照以下方式處理：[具體處理方式，如甲方自行移除、作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方等]。（二）相關(guān)設(shè)施流轉(zhuǎn)土地上的相關(guān)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等），雙方協(xié)商一致按照以下方式處理：[具體處理方式，如甲方提供給乙方使用、作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方等]。六、合同的變更和解除（一）變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）解除1.有下列情形之一的，本合同可以解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、集體和他人利益的；因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變土地用途，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用達(dá)[X]日以上的；甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自收回土地或再將土地流轉(zhuǎn)給第三方的。2.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還給甲方，并按照本合同約定清理地上附著物和相關(guān)設(shè)施。雙方按照實(shí)際流轉(zhuǎn)期限結(jié)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自收回土地或再將土地流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)退還乙方已支付的剩余流轉(zhuǎn)期限的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方對(duì)土地造成永久性損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽