網(wǎng)簽的房子要給合同范本網(wǎng)簽房屋合同范本合同雙方身份甲方（出賣人）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋轉讓給乙方事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所在樓棟為[樓棟號]，房屋所在層數(shù)為第[X]層，房屋建筑面積共[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[X]平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。2.房屋用途：該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。3.房屋結構：[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。4.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、門窗、廚衛(wèi)設備等]。房屋產(chǎn)權情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權證書（證號：[房屋產(chǎn)權證書號]）及相關資料，確保乙方能夠合法取得該房屋的所有權。2.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨房屋一并轉讓。權利義務甲方的權利義務權利1.按照合同約定收取房屋價款。2.在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋的相關資料（包括但不限于產(chǎn)權證書、購房發(fā)票、契稅完稅證明等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或承擔相應的修復費用。3.甲方應在房屋交付前結清該房屋的所有費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用。4.甲方應積極配合乙方辦理房屋的網(wǎng)簽、過戶等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。乙方的權利義務權利1.按照合同約定取得房屋的所有權。2.對房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應的責任。義務1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。2.乙方應積極配合甲方辦理房屋的網(wǎng)簽、過戶等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。3.乙方應在接收房屋后，按照規(guī)定繳納相關稅費和費用。房屋價款及支付方式房屋價款該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應按照以下方式支付房屋價款：1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆房屋價款時抵作房屋價款。2.首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋交付交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標準甲方交付的房屋應符合以下標準：1.房屋的主體結構完好，不存在質(zhì)量問題。2.房屋的附屬設施齊全，能夠正常使用。3.房屋的相關資料齊全，包括但不限于產(chǎn)權證書、購房發(fā)票、契稅完稅證明等。交付手續(xù)甲方在交付房屋時，應與乙方辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認房屋的交付情況。產(chǎn)權過戶過戶手續(xù)辦理甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋的網(wǎng)簽、過戶等手續(xù)。稅費承擔辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于[列舉甲方應承擔的稅費項目]；乙方應承擔的稅費包括但不限于[列舉乙方應承擔的稅費項目]。違約責任甲方的違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責修復或承擔相應的修復費用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。乙方的違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋的網(wǎng)簽、過戶等手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。其他條款1.