幕墻工程施工管理辦法一、總則（一）目的為加強公司幕墻工程施工管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，規(guī)范施工行為，提高經(jīng)濟(jì)效益，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司承接的各類幕墻工程施工管理活動。（三）管理原則1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法施工。2.堅持質(zhì)量第一、安全至上，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.強化過程管理，注重細(xì)節(jié)，嚴(yán)格把控各環(huán)節(jié)質(zhì)量。4.合理配置資源，提高工作效率，降低成本。二、施工準(zhǔn)備管理（一）合同簽訂與交底1.市場部門簽訂幕墻工程合同后，應(yīng)及時將合同副本提交給工程管理部門。2.工程管理部門組織相關(guān)人員對合同進(jìn)行詳細(xì)交底，明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保參與項目的人員清楚了解合同要求。（二）施工圖紙會審1.工程管理部門在收到施工圖紙后，應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審。2.會審人員仔細(xì)審查圖紙中的尺寸標(biāo)注、節(jié)點構(gòu)造、材料選用等內(nèi)容，提出疑問和建議，形成會審紀(jì)要。設(shè)計單位應(yīng)及時對會審意見進(jìn)行回復(fù)，確保施工圖紙準(zhǔn)確無誤。（三）施工組織設(shè)計編制與審批1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點、合同要求和現(xiàn)場實際情況，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計。2.施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施、資源配置計劃等內(nèi)容。3.施工單位編制完成后，報監(jiān)理單位審核，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。（四）技術(shù)交底1.工程開工前，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向施工管理人員、作業(yè)班組長進(jìn)行技術(shù)交底。2.技術(shù)交底內(nèi)容包括工程概況、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項等，使參與施工的人員熟悉施工要求和技術(shù)要點。3.技術(shù)交底應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。（五）材料與構(gòu)配件管理1.材料采購部門應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃，及時采購符合質(zhì)量要求的幕墻材料和構(gòu)配件。2.材料進(jìn)場時，必須附有質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗和試驗。檢驗合格的材料方可用于工程施工，不合格材料應(yīng)及時退場處理。3.材料和構(gòu)配件應(yīng)按品種、規(guī)格、型號分類存放，并做好標(biāo)識和防護(hù)措施，防止損壞和變質(zhì)。（六）機(jī)械設(shè)備管理1.根據(jù)工程需要，配備滿足施工要求的機(jī)械設(shè)備，并確保其性能良好、運行正常。2.機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行調(diào)試和檢查，操作人員應(yīng)持證上崗。3.建立機(jī)械設(shè)備臺賬，定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修，做好記錄，確保設(shè)備安全運行。三、施工過程管理（一）施工進(jìn)度管理1.施工單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。2.工程管理部門定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，及時發(fā)現(xiàn)影響進(jìn)度的因素，并采取有效措施加以解決。3.如因不可抗力或其他非施工單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)及時辦理工期簽證手續(xù)，并調(diào)整施工進(jìn)度計劃。（二）施工質(zhì)量管理1.建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.加強施工過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度。每道工序完成后，必須經(jīng)質(zhì)量檢驗合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.對關(guān)鍵工序和特殊過程，應(yīng)編制專門的施工方案，并進(jìn)行重點監(jiān)控。4.定期組織質(zhì)量檢查和質(zhì)量評比活動，對質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，對質(zhì)量優(yōu)秀的單位和個人進(jìn)行表彰和獎勵。（三）施工安全管理1.建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.加強安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。所有施工人員必須經(jīng)過三級安全教育培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。3.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。4.定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查治理，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改，確保施工安全。5.發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進(jìn)行救援，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時向上級主管部門報告。（四）施工成本管理1.建立成本管理體系，明確成本目標(biāo)和成本控制措施，降低工程成本。2.加強成本核算和分析，及時掌握成本動態(tài)，發(fā)現(xiàn)成本偏差及時采取措施進(jìn)行調(diào)整。3.嚴(yán)格控制工程變更，對確需變更的項目，應(yīng)按規(guī)定程序辦理變更手續(xù)，并進(jìn)行成本核算。4.加強對施工現(xiàn)場的物資管理，減少浪費，降低物資損耗。（五）施工環(huán)境保護(hù)管理1.遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對施工廢水進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后排放。3.控制施工揚塵，對施工現(xiàn)場的道路進(jìn)行硬化處理，對易產(chǎn)生揚塵的物料采取覆蓋、灑水等措施。4.合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊居民造成噪聲污染。如需夜間施工，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。（六）施工資料管理1.施工單位應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工資料的收集、整理、歸檔工作。2.施工資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，與工程進(jìn)度同步。資料內(nèi)容包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量驗收記錄、工程變更記錄、安全檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄等。3.工程竣工后，施工單位應(yīng)將整理好的施工資料移交建設(shè)單位和檔案管理部門存檔。四、施工質(zhì)量驗收管理（一）驗收程序1.幕墻工程施工完成后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報驗單。2.監(jiān)理單位組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行初步驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，施工單位整改合格后，由監(jiān)理單位簽署初步驗收意見。3.建設(shè)單位收到監(jiān)理單位的初步驗收報告后，組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。竣工驗收合格后，各方簽署竣工驗收報告。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.幕墻工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50210）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.驗收內(nèi)容包括幕墻的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能、平面內(nèi)變形性能、保溫性能、隔聲性能、防雷性能等。（三）驗收資料1.施工單位應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量驗收記錄、工程變更記錄、安全檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄等。2.工程質(zhì)量驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收依據(jù)、驗收范圍、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等內(nèi)容。五、施工后期管理（一）工程保修1.幕墻工程竣工驗收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。2.建立工程保修制度，明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。在保修期限內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。3.工程保修期滿后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程保修總結(jié)報告。（二）工程回訪1.工程交付使用后，應(yīng)定期進(jìn)行工程回訪?；卦L內(nèi)容包括工程質(zhì)量狀況、使用功能情況、用戶意見等。2.對用戶反饋的問題及時進(jìn)行處理，做好回訪記錄，并將回訪情況作為評價工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。（三）工程總結(jié)1.工程竣工后