甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃安全及物業(yè)管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃及安全要求1.租賃內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的廠房，具體面積和用途為______。2.安全責任甲方應(yīng)確保廠房的消防安全、用電安全、建筑安全等，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)和甲方制定的內(nèi)部安全管理制度。3.安全設(shè)施甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明、安全通道等，并保證其完好有效。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月費用。3.物業(yè)服務(wù)標準甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和物業(yè)管理規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方滿意。三、租賃期限及費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。3.租金調(diào)整租賃期內(nèi)如遇政策性調(diào)整或市場波動，租金可由雙方協(xié)商調(diào)整。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行安全檢查，確保其符合安全標準。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的安全及物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：負責維護廠房的公共區(qū)域，確保其安全、整潔。提供必要的安全培訓和指導(dǎo)，確保乙方員工了解并遵守安全規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全及物業(yè)管理服務(wù)，確保其符合合同約定。有權(quán)在租賃期間對廠房進行合理使用，但不得違反安全規(guī)定。義務(wù)：遵守甲方制定的安全及物業(yè)管理規(guī)定，確保其員工及訪客的安全。保持廠房的清潔和整潔，及時報告任何安全隱患。六、安全及物業(yè)管理1.安全檢查甲方應(yīng)定期進行安全檢查，確保廠房及公共區(qū)域的安全。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時及時報告。2.管理服務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方提供的管理服務(wù)規(guī)定，并按時支付相關(guān)費用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按月支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供安全及物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定維護廠房，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：