租房個人協(xié)議

租房個人協(xié)議1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）身份證:

依據(jù)甲、乙單方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商分歧，

為明確單方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的屋宇出租

給乙方應用，乙方承租甲方屋宇事宜，訂立本合同。

一、屋宇地址：O

二、租賃期限及商定

1、該屋宇租賃期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、屋宇租金：每月____元。按月付款，每月提早五天付款。

另付押金元，共計元.（大寫：萬仟佰

_____拾_____元整）屋宇終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，

不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該屋宇僅作為一般住房應用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租屋宇，乙方應如期交還。乙方

如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月為告訴甲方，經(jīng)甲方贊同

后，重新簽訂租賃合同。

三、屋宇修理與應用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租屋宇的應用安全。乙方應正當

應用其所承租的屋宇及其附屬設備。如乙方因應用不當形成屋宇及

設備損壞的，乙方應擔任修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該屋宇及所屬設備的維修責任除單方在本合同及補充條款中

商定外，均由甲方擔任(但乙方應用不當除外)。甲方進行維修須提

早七天告訴乙方，乙方應踴躍幫助配合。

3、乙方因應用需求，在不影響屋宇結構的前提下，可以對屋宇

進行裝修裝璜，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征

得甲方的贊同后方可施工。租賃期滿后，依靠于屋宇的裝修歸甲方

一切。對乙方的裝修裝璜部分甲方不負有修理的義務。

四、屋宇的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面贊同，乙方不得擅自轉租、轉借承

租屋宇。

2、甲方贊同乙方轉租屋宇的'，該當單獨訂立補充協(xié)定，乙方

該當根據(jù)與甲方的書面協(xié)定轉租屋宇。

五、乙方守約的解決規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收

回該屋宇，乙方應向甲方領取合同總租金20%的守約金，若領取的

守約金無余彌補甲方損失的，乙方還應擔任賠償直至達到彌補全部

損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面贊同，擅自將屋宇轉租、轉借給別人應用的;

(2)未經(jīng)甲方贊同，擅自拆改變動屋宇結構或損壞屋宇，且經(jīng)

甲方告訴，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該屋宇進行守法活

動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、甲方對屋宇產(chǎn)權的承諾。

甲方保證擁有屋宇產(chǎn)權，提供相應證實。在買賣時該屋宇沒有

產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)定另有商定外，無關按揭、抵押債務、稅項及租

金等，甲方均在交付屋宇前辦妥。買賣后如有上述未清事項，由甲

方承擔全部責任，由此給乙方形成經(jīng)濟損失的，由甲方擔任賠償。

七、維涵養(yǎng)護責任。

正常的屋宇大修繕費用由甲方承擔；日常的屋宇維修費用由乙承

擔。

因乙方治理應用不善形成屋宇及其相連設施的損失和維修費用,

由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合管理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應執(zhí)行當?shù)責o關部門規(guī)定并承擔全部責任和聽從甲方監(jiān)督

檢查。

八、關于屋宇租賃期間的無關費用。

在屋宇租賃期間，以下費用由乙方領?。?/p>

1.水、電費；

2.煤氣費；

以下費用由甲方領?。?/p>

1.供暖費；

2.物業(yè)治理費；

九、屋宇押金

甲、乙單方自本合同簽訂之日起，由乙方領取甲方（相當于一個

月房租的金額）作為押金。

十、本協(xié)定一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

十一、其他闡明：水電數(shù)字由甲乙單方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數(shù)字：電_______,水,）

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：租房個人協(xié)議2

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

身份證號：身份證號：

住址單位：住址單位：

一、甲乙雙方商定，甲方將市小區(qū)棟

單元樓號，使用面積平方米的房屋

租給乙方使用，期限自一年—月—日至一年—月—日租用期限—

月。

二、每月租金—元，乙方第一次付一個月租金合計元，

第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一

個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋

收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，

不得干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市

內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、房屋、等費用押金人民幣—

元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣—元，如欠

費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施，未經(jīng)甲方同意不得轉

租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及

人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收

回房屋的‘權利。（蓋不退還乙方交付的任何費用）

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租

甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退

還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整

天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果

乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復

印件。

九、電表指數(shù)：民用表：公用表：

煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：一

十、退房時，乙方應將承租方的室內(nèi)（外）恢復原樣。

十一、補充協(xié)議：

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月一日年—月

日租房個人協(xié)議3

甲方將自有的坐落在市區(qū)路

號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積

平方米，類型,結構等級,完損等級,

主要裝修設備,出租給乙方作使用。

租賃期限

租賃期共個月，甲方從年月日起將

出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋提租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人

調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲

方協(xié)商酌情延長租賃期限。

3

租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在月日交

納給甲方。簽訂合同時押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退

租日交還乙方，甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政

部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按

下列第一款執(zhí)行：

L有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自

負擔；

2.甲、乙雙方議定。

4

租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,

及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門

窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法

處理:

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修

費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房

租中分次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房

屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同

意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方

議定：

工料費由_____方承擔()；

所有權屬方()。

5

租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無

約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方

應當支持乙方的合理要求。

6

違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的.，違約方

負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,

以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓

行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙

方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按

約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終

止合同的申訴權。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機

關的監(jiān)督下進行。

7

免責條件

L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙

雙方互不承擔責任C

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少

補。

8

爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任

何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工

商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起

訴。

9

其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本

合同具有同等效力C

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，

送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日租房個人協(xié)議4

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自年月日至

年______月一日。

2、本房屋月租金為元，按年度結算。每年度乙方須提前天向

甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終

止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設施水費

電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押

金如數(shù)退還給乙方c

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙

方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，

床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上

設施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意

損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使

用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙

方自行修理。）租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，

甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方,

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租

轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約

金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水

表：電表：燃氣表：

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得

利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合

同，收回房屋。

9、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：___________

聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系電話：_____________

年月H

年月—日租房個人協(xié)議5

出租方：________________________

承租方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和

承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使

用，至年月日收回C

承租人有下列情形之一的，出租人可乂終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,

出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,

出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)

定，則由雙方協(xié)商決定）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月

（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如

確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用

即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方而承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,

承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；

出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負責賠償元C

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約

金元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違

約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責

賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付

違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的'，應支

付違約金元；如因比造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方

互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可

以向人民法院起訴c

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的

有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具

有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份

送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

鑒（公）證意見

地址：地址：

法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

電話：電話：

簽約地點：簽約地點：

簽約時間：年月日簽約時間：

年月日租房個人協(xié)議6

出租人（甲方）：___________________

身份證編號：____________________________

承租人（乙方）：___________________

身份證編號：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)

（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)

鎮(zhèn)）,建筑面積

_____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書

編號O

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：;如租賃用途為居

住的，居住人數(shù)為：人,最多不超過人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年

月日，共計年個月。甲方應于

年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方繼續(xù)承租的，應提前

日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重

新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準：元/月。

(二)支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押

_______付_______,各期租金支付日期:,,

(二)押金：人民幣元整，租賃期滿或合同解除

后，房屋家居無損毀情況下，房東應如數(shù)返還房屋租賃押金

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，

______________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣賽

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)上網(wǎng)費

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙

方墊付了應由甲方支付的‘費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑

據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵

守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備

設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而

導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后

的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由

甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租

賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設

備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在

租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、交付房屋家電、家具等不符合雙方事先約定的。

4、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。租

房個人協(xié)議7

出租人：

承租人：

合同簽訂時間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理暫行辦

法》及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公

平和誠實守信等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協(xié)

商一致，簽訂本合同。

第一條出租人資格

本合同出租人屬于下列第種情形：

（一）出租人為政府住房保障主管部門。

（二）出租人為住房保障主管部門依法委托（授權）的管理機構，

被委托（授權）單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。

第二條承租人資格

本合同承租人屬于下列第種情形：

（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新

就業(yè)職工。

（二）在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的籍農(nóng)業(yè)轉移人口或籍外來務

工人員。

（三）在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非籍外來務工人員。

（四）符合條件的其他群體。

第三條公共租賃住房基本情況

（一）出租人出租的公共租賃住房（以下簡稱該住房）坐落

（二）該住房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單見本合同

附件2。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房知

承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據(jù)。

第四條租賃期限、用途

（二）該住房僅供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同

居住人員居住使用C

第五條租金標準、支付方式及期限

（二）承租人領取鑰匙之日起開始計算租金，采取下列第種方式

支付租金：

1、按月支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期1

個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個月的租

金。

2、按季度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期

3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度

的租金。

3、按半年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為

期6個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個半

年度的租金。

4、按年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時，將本合同為期

12個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個年

度的租金。

5、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同租金總

額一次性支付給出租人。（三）承租人采取下列第種方式支付租金:

（四）租賃期內(nèi)，按照公共租賃住房管理相關規(guī)定調(diào)整租金標準,

承租人承諾按照調(diào)整后的標準交納租金。

第六條租房保證金

承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一并

滿返還房屋時，承租人無違約行為，出租人全額退還租房保證金本

金（不計利息）。

第七條租賃期間相關費用的承擔

租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔：

（一）與該住房有關的共用部位、共用設施設備的維修、更新和

改造的專項維修資金及相關規(guī)定應由出租人承擔的其他費用，由出

租人承擔。

（二）公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、

通信、電視、物業(yè)服務等費用、承租人承擔的維修項目費用，由承

租人承擔。

第八條房屋的交付及返還租人，并保證房屋及附屬設施設備能

夠正常使用。本合同附件2載明的《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、

相關物品清單》，經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章，并移交該住房鑰匙為交

付。

（二）租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準，以及租賃期間承

租人不再符合公共租賃住房租住條件，須提前返還房屋的，承租人

在合同到期之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設施設備和相關物品返

還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的

正常使用狀態(tài)，結清租金、費用等全部款項。返還房屋后，承租人

遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。

第九條房屋及附屬設施設備、相關物品的維修

本合同所稱維修，包括但不限于對房屋、附屬設施設備及相關

物品的維護、修理、更換。

（一）租賃期間，出租人承擔不可歸責于承租人的下列項目的維

修：

1、共用部位、共用設施設備；

2、房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構件；

3、相關規(guī)定由出租人承擔維修義務的項目；

4、依法由維修資金開支的維修科目；

5、其它：o

（二）租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：

1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等；

2、分戶水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、便器等給排水設施；

3、分戶電表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施；

4、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等;

5、其它：o

（三）應當由第三人維修的，由出租人負責聯(lián)系維修，承租人也

可以自行聯(lián)系維修C

（四）承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維

修費用自行承擔。

房屋所在小區(qū)對維修的項目在規(guī)格、尺寸、材料、色彩等方面

有統(tǒng)一要求的，承租人按照統(tǒng)一要求進行維修。

（五）出租人因維修影響承租人居住，應當相應減少租金或者延

長租賃期限。

（六）出租人對住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協(xié)助。

因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r檢查、維修導致人身傷害、財產(chǎn)損

失的，由承租人承擔，并承擔法律責任。

（七）任何一方怠于履行維修義務而導致?lián)p失，造成自己損失的

自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的應承擔相應

的法律責任。

（八）其它：O

第十條房屋的使用

（一）承租人應安全、節(jié)能、環(huán)保、合理地使用住房、附屬設施

設備及相關物品。因使用不當、擅自拆除或者改造導致該住房、附

屬設施設備及相關物品損壞的，承租人負責修復或者賠償。承租人

不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關等設

備或超負荷用電、竊電；

2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃氣管線；

3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品;

4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品；

5、其他危及人身和房屋安全的行為。

（二）承租人不得改變房屋的內(nèi)部結構、設施和對房屋結構有影

響的設備。承租人需要對房屋進行改善，必須在征得出租人書面同

意后方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除

改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。承租人未

經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原

狀或者賠償損失。

（三）其它：o

第十一條租賃合同的變更

因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用，出租人提前收回該住房的,

應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住

房繼續(xù)承租，雙方訂立變更合同。

第十二條租賃合同的提前終止和承繼

（一）租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合司終止，由此造成的損失

雙方互不承擔責任：

1、因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備

滅失或者嚴重損壞無法使用的；

2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。

（二）租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)

生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承

租人應當及時向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報，并返還租賃房屋。承

租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋，按照合同約定解決并承擔相應

的法律責任。

（三）承租人在承租期間死亡的，本合司附件1載明的家庭成員

屬于公共租賃住房保障對象的,,可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為

本合同剩余租賃期限。

第十三條租賃合同的續(xù)簽

承租人在本合同租賃期限屆滿后，符合公共租賃住房租住資格

條件，需要繼續(xù)租賃的，應提前3個月向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書

面提出實物配租續(xù)租申請。經(jīng)住房保障主管部門審核同意，出租人

與承租人可續(xù)簽租賃合同。

第十四條單方解除權的行使

（一）出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除合同：

1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標準的；

2、未按本合同約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的；

3、其它：o

（二）承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除合同，書

面通知承租人，提前收回出租房屋：

1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，采取提供虛假

證明材料等方式騙取公共租賃住房租住資格的;

2、轉借、轉租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動、擅自調(diào)換承租

房屋的；

3、擅自改變房屋結構或者使用性質(zhì)及附屬設施設備的；

4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內(nèi)未

修復的；

5、逾期6個月未支付租金或未支付物業(yè)服務費累計6個月（含

6個月）以上的；

6、利用承租房屋進行違法犯罪活動的；

7、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全

事故的；

8、其它：

第十五條出租人的違約責任

出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總（一）因

房屋權屬爭議導致本合同無效或本合同無法履行的；

（二）本合同第十四條第（一）項所列行為之一的；出租人延遲交

付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍

向承租人支付違約金。

第十六條承租人的違約責任

承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總額

_________________yEo

（一）違反使用、維修、返還等約定義務的；

（二）本合同第十四條第（二）項所列行為之一的；

（三）其它：O承租人逾期支付租金的,

自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租

人支付違約金。

承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自約定

返期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。

第十七條房屋的強制收回

承租人違反相關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同約定，

應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關部門強制收回，承

租人承擔一切責任和后果。

第十八條爭議解決方式

本合同履行中發(fā)生的爭議，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策相關規(guī)

定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，雙方協(xié)商和解，也可以請求有關主管部門調(diào)解。

（二）向人民法院起訴。

第十九條其他約定事項

第二十條合同的生效與終止份，蓋章之日起生效，至雙方權利

義務履行完畢終止C

本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，簽

字蓋章后生效，本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：租房個人協(xié)議8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜

協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋位于O

第二條：租賃期限自年月—日至_____年—月—日

第三條：租金一年為元（大寫：）。

第四條：乙方交納押金元，合同未到期，押金不予退

還，乙方應保護好屋內(nèi)設施，如有損壞，照價賠償；

第五條：在租賃期電費元/度，水費每元/方；

第六條：在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得改造房屋設施；

第七條：乙方租賃期間不得轉借，轉租他人，不得在屋內(nèi)從事

違法犯罪活動；

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

年月日租房個人協(xié)議9

出租方（甲方）：電話：

承租方（乙方）：電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市大街25號的房屋出租給乙方用開

辦公司公司經(jīng)營使用，租賃期限自20_年7月9日至

20—年7月8日，計兩年。

二、本房屋月租金為人民幣20_年元/月，按季度結算，每季

度為6000元整，以銀行轉帳形式支付，乙方先期交押金3000元，

租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗收房屋后予以歸還。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它

由乙方產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施

恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前2個月書面通

知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須

向另一方支付違約金1000元。

七、室內(nèi)物品（冰箱一臺、柜式空調(diào)一臺、掛式空調(diào)一臺，熱水

器一臺、洗衣機一臺、床一張、柜子一個、木質(zhì)沙發(fā)一套）。

八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請

由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：乙方：代理人：

年—月—日租房個人協(xié)議10

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就一年—月—日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下

稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自一年—月—日至一年—月—日期間的

租金共計人民幣—元（大寫：_）;收取乙方履約保證金人民幣—元

（大寫:_）;

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和

改造，并支出費用人民幣一元（大寫：_）;

3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣—

元（大寫：—）;

4、甲方已代收乙方繳納的‘水電、煤氣等費用人民幣—元（大

寫：—）。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用一元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電

費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣—元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋

內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起—日為遷出租賃房屋。乙方按

約遷出租賃房屋后—日內(nèi)，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣

—元（大寫：_）并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方：乙方：年月日：租房個人協(xié)議11

出租方：________________

承租方：________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)

號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自一年

—月—日至一年—月—日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初B內(nèi)，

乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,

乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年

月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個

月通知對方，并償付對方總租金—的'違約金；如果甲方轉讓該房

屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽

字之日起生效。

甲方（簽字）：_____________

電話：____________

身份證號碼：__________

簽訂日期：年月0

乙方（簽字）：_____________

電話：____________

身份證號碼：__________

簽訂日期：年月日租房個人協(xié)議12

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：商貿(mào)有限公司____（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在中建大廈租用甲方房屋，并就

此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房145平方米，用于該公司經(jīng)營

之用，該房屋坐落于市金水區(qū)北環(huán)路豐華北街中建大廈B

座1002室。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋年總租

金為元。

三、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房

租沖抵。

四、房屋租賃期為一年，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合

同，須提前三個月通知對方。

五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,

由乙方承擔。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的.，甲方應予以協(xié)助。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權向管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后

與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）代表人（簽章）

乙方（簽章）代表人（簽章）

簽訂時間：簽訂時間：

租房個人協(xié)議13

出租方：________（以下簡稱甲方）

身份證：________________________

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證：________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

地址：o用于普

通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至

年____月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共計元。

（大寫：____萬仟_____佰____拾_____元整）房屋終止,

甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方

如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月為通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理

使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及

設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中

約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須

提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋

進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征

得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方

所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承

租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應

當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,,甲方有權終止合同，收

回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的

違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部

損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)

甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活

動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：

］、__________________________________________

2、__________________________________________

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)

字：電,水9）O

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

年一月—B

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

年一月—日租房個人協(xié)議14

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方

的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，

水管、電線路和設施完好無損。家具及設備（彩電一臺、冰箱一臺、

空調(diào)臺、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人宋一張、洗衣機一臺）。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣共同檢查家具及

設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共一年—月—日至一年—月—日止，租賃期滿乙

方應及時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設

施的情況。

6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的

情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。

7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣以現(xiàn)金半年支付一次，乙方

先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

8、水費、電費、燃氣費等由乙方支付。由乙方自己到相關部門

繳納，首次交費時甲方可引導