泉州提取公積金管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為加強泉州住房公積金提取管理，規(guī)范提取行為，保障住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《福建省住房公積金條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在泉州市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工及其配偶，因購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，租賃住房，離休、退休，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，出境定居，償還自住住房房租，職工死亡或者被宣告死亡等情形申請?zhí)崛∽》抗e金的管理。（三）基本原則住房公積金提取管理遵循公開、公平、公正的原則，嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)住房公積金管理的規(guī)定，確保住房公積金?？顚Ｓ?，安全運作。二、提取條件（一）購買自住住房1.購買新建商品住房的，職工及其配偶可在購房合同簽訂之日起1年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票、身份證等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。2.購買二手自住住房的，職工及其配偶可在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后1年內(nèi)，憑房屋買賣契約、契稅完稅憑證、身份證等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。（二）建造、翻建、大修自住住房職工及其配偶可在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后1年內(nèi)，憑建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工合同、購買建筑材料發(fā)票等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金。（三）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性個人住房貸款本息的，職工及其配偶可在還款期間每年提取一次住房公積金，每次提取金額不得超過當年償還貸款本息的總額。2.償還住房公積金貸款本息的，職工及其配偶可在還款期間每年提取一次住房公積金，每次提取金額不得超過當年償還貸款本息的總額，也可申請辦理逐月沖還貸業(yè)務(wù)。（四）租賃住房1.職工及其配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可在租賃期內(nèi)每年提取一次住房公積金，每次提取金額不得超過當年實際支付的房租總額。2.職工及其配偶租賃公共租賃住房的，可憑租賃合同、租金繳納憑證、身份證等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額按照實際繳納的租金金額確定。（五）離休、退休職工離休、退休的，可憑離休、退休證等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，可憑勞動能力鑒定結(jié)論、單位解除勞動關(guān)系證明等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（七）出境定居職工出境定居的，可憑出境定居證明等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。（八）職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可憑死亡證明、繼承或受遺贈公證書等相關(guān)證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。三、提取額度（一）購買自住住房1.購買新建商品住房的，提取額度不得超過購房合同約定的總房價款扣除已支付的首付款后的余額。2.購買二手自住住房的，提取額度不得超過房屋買賣契約約定的成交價格扣除已支付的首付款后的余額。（二）建造、翻建、大修自住住房提取額度不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際費用。（三）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性個人住房貸款本息的，每次提取金額不得超過當年償還貸款本息的總額。2.償還住房公積金貸款本息的，每次提取金額不得超過當年償還貸款本息的總額，也可申請辦理逐月沖還貸業(yè)務(wù)，逐月沖還貸的額度按照當月應還貸款本息金額確定。（四）租賃住房1.職工及其配偶在本市無自有住房且租賃住房的，每次提取金額不得超過當年實際支付的房租總額。2.職工及其配偶租賃公共租賃住房的，提取金額按照實際繳納的租金金額確定。（五）離休、退休提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（七）出境定居提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（八）職工死亡或者被宣告死亡提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。四、提取程序（一）申請職工符合本辦法規(guī)定的提取條件的，應向公積金中心提出提取申請，并提交下列證明材料：1.本人身份證；2.住房公積金提取申請表；3.符合提取條件的相關(guān)證明材料。（二）審核公積金中心應自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準予提取的決定。經(jīng)審核符合提取條件的，準予提??；經(jīng)審核不符合提取條件的，應告知申請人不予提取的原因。（三）提取準予提取的，公積金中心應自作出決定之日起3個工作日內(nèi)將提取金額劃轉(zhuǎn)至申請人指定的銀行賬戶。五、相關(guān)規(guī)定（一）聯(lián)名卡職工可憑本人身份證到公積金中心指定的銀行辦理住房公積金聯(lián)名卡。住房公積金聯(lián)名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證，同時具有銀行借記卡的功能。職工可通過聯(lián)名卡辦理住房公積金提取、查詢等業(yè)務(wù)。（二）委托提取職工可委托他人辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。委托他人辦理的，應提供委托人及受托人身份證、經(jīng)公證的授權(quán)委托書等相關(guān)證明材料。（三）提取記錄公積金中心應建立職工住房公積金提取記錄檔案，記載職工提取住房公積金的時間、金額、原因等信息。職工可通過公積金中心網(wǎng)站、服務(wù)熱線、手機APP等渠道查詢本人住房公積金提取記錄。（四）監(jiān)督管理公積金中心應加強對住房公積金提取業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理，建立健全內(nèi)部管理制度，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，確保住房公積金提取業(yè)務(wù)的安全、高效、規(guī)范運作。財政、審計、人民銀行等部門應按照各自職責，加強對住房公積金提取業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查，確保住房公積金專款專用。六、法律責任（一）違規(guī)行為處理職工以欺騙手段提取住房公積金的，公積金中心應責令其限期退回騙取的住房公積金，并可處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。（二）工作人員責任公積金中心工作人員在住房公積金提取管理工作中玩忽職守