機場設施租賃協(xié)議合同編號：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一章總則第一條合同目的1.1甲方同意將機場設施租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金并履行其他相關(guān)義務。第二條定義2.1“機場設施”指本協(xié)議中甲方同意出租給乙方的具體設施清單，包括但不限于場地、建筑物、設備等。2.2“租賃期限”指本協(xié)議生效之日起至合同約定的終止日期止的期間。2.3“租金”指乙方按照本協(xié)議約定應向甲方支付的費用。第三條租賃范圍3.1甲方同意將以下設施租賃給乙方使用：3.1.1場地：包括但不限于跑道、停機坪、維修車間等。3.1.2建筑物：包括但不限于辦公樓、宿舍樓、食堂等。3.1.3設備：包括但不限于飛機維修設備、辦公設備、生活設施等。第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限不得超過____年。第二章租賃條件第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。5.2乙方應在每個支付周期開始前向甲方支付當期租金。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見附件。第六條租賃費用6.1乙方除支付租金外，還應承擔以下費用：6.1.1水電費用：按實際使用量計算，每月結(jié)算。6.1.2維護保養(yǎng)費用：乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)，甲方負責大修。6.1.3其他費用：如保險費、稅費等，按照相關(guān)法律法規(guī)和實際情況另行約定。第七條使用限制7.1乙方在使用機場設施時，必須遵守國家法律法規(guī)和機場相關(guān)規(guī)定。7.2乙方不得擅自改變機場設施的用途，不得將租賃的設施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。7.3乙方應保證在租賃期間，機場設施的使用不會對甲方或第三方造成損害。第八條保密條款8.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同變更9.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.2任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。第三章甲方權(quán)利與義務第十條甲方權(quán)利10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用機場設施。10.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他相關(guān)費用。10.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應的措施，包括但不限于解除本協(xié)議。第十一條甲方義務11.1甲方應保證出租的機場設施符合使用要求，并在租賃期間保持設施的正常使用狀態(tài)。11.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方合法使用機場設施。11.3甲方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的幫助和支持。第四章乙方權(quán)利與義務第十二條乙方權(quán)利12.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用機場設施。12.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。12.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第十三條乙方義務13.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。13.2乙方應合理使用機場設施，不得擅自改變設施用途。13.3乙方應保持機場設施的整潔和完好，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。13.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和機場相關(guān)規(guī)定，不得進行違法活動。第五章合同終止第十四條合同終止條件14.1本協(xié)議租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自動終止。14.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。14.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。第十五條合同終止后的處理15.1合同終止后，乙方應將機場設施完好無損地交還甲方。15.2乙方應結(jié)清所有未付的租金和費用。15.3合同終止后，雙方應相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。第六章設施使用與管理第十六條使用規(guī)范16.1乙方在使用機場設施時，應遵守以下規(guī)定：16.1.1嚴格遵守機場的操作規(guī)程和安全標準。16.1.2保證機場設施在使用過程中不會受到損害。16.1.3遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，合理使用資源。第十七條設施維護17.1乙方應負責機場設施的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和檢查。17.2乙方應定期對設施進行保養(yǎng)，保證設施處于良好狀態(tài)。17.3甲方有權(quán)要求乙方進行必要的維修或更換設施部件。第十八條安全責任18.1乙方在使用機場設施過程中，應保證人員安全，避免發(fā)生安全。18.2乙方應配備必要的安全防護設施，對員工進行安全培訓。18.3發(fā)生安全時，乙方應立即采取措施，并通知甲方。第十九條技術(shù)支持19.1甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作指導、故障排除等。19.2乙方在使用過程中遇到技術(shù)問題，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)予以解決。19.3甲方有權(quán)對乙方使用設施的技術(shù)水平進行評估，并提出改進建議。第七章人員與培訓第二十條人員配備20.1乙方應按照本協(xié)議約定，配備必要的工作人員，保證機場設施的正常運行。20.2乙方工作人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。第二十一條培訓與考核21.1甲方應提供必要的安全和操作培訓，乙方應派員參加。21.2乙方工作人員的培訓記錄應由甲方留存，以備查驗。21.3乙方應定期對工作人員進行考核，保證其符合崗位要求。第二十二條員工管理22.1乙方應對其工作人員進行有效管理，保證其遵守法律法規(guī)和機場規(guī)定。22.2乙方應承擔其工作人員在租賃期間發(fā)生的一切法律責任。22.3乙方工作人員的違法行為，不影響本協(xié)議的效力。第八章財務與審計第二十三條財務結(jié)算23.1乙方應按照本協(xié)議約定，及時向甲方提供財務報表和費用結(jié)算單據(jù)。23.2甲方有權(quán)對乙方的財務狀況進行審計，以保證乙方履行財務義務。第二十四條審計與監(jiān)督24.1甲方有權(quán)委托第三方對乙方的財務和設施使用情況進行審計。24.2審計結(jié)果應提交給雙方，并作為后續(xù)決策的依據(jù)。24.3任何一方發(fā)覺乙方存在財務違規(guī)行為，均有權(quán)要求乙方整改。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)第二十五條保密條款25.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。25.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第二十六條知識產(chǎn)權(quán)26.1甲方保留機場設施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。26.2乙方在使用機場設施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)獲得使用許可。26.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將機場設施的相關(guān)技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章協(xié)議附件第二十七條附件內(nèi)容27.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：27.1.1機場設施清單27.1.2人員配備及資質(zhì)證明27.1.3財務報表模板27.1.4其他雙方認為必要的文件。第二十八條附件效力28.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。28.2本協(xié)議附件的修改或補充，應與本協(xié)議的修改或補充同時進行，并經(jīng)雙方簽字確認。第十一章緊急情況處理第十一條緊急情況定義11.1本協(xié)議所稱緊急情況包括但不限于自然災害、設備故障、安全事件等，可能導致機場設施或人員安全受到威脅的情況。第十二條緊急情況報告12.1發(fā)生緊急情況時，乙方應及時向甲方報告，并提供詳細情況說明。12.2甲方在接到緊急情況報告后，應立即采取必要措施，并通知相關(guān)管理部門。第十三條緊急情況應對措施13.1甲方和乙方應共同制定緊急情況應對預案，并定期進行演練。13.2在緊急情況下，乙方應按照預案要求采取行動，并配合甲方處理相關(guān)事宜。13.3甲方應負責協(xié)調(diào)緊急情況下的救援和恢復工作。第十四章終止與解除第十四條終止條件14.1本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動終止。14.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。第十五條解除條件15.1乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。15.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成機場設施重大損壞，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。15.3甲方違反本協(xié)議規(guī)定，嚴重影響乙方正常使用機場設施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十六條解除程序16.1一方要求解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方。16.2在接到解除通知后，雙方應協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于設施返還、費用結(jié)算等。第十七章違約責任17.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。17.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。17.3