租賃合同范本2025一、合同雙方身份（一）出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；如為個(gè)人，此欄可空]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[個(gè)人填寫身份證號(hào)，單位填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；如為個(gè)人，此欄可空]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[個(gè)人填寫身份證號(hào)，單位填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用。1.房屋若租賃物為房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[商業(yè)、住宅等具體用途]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.設(shè)備若租賃物為設(shè)備，設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，規(guī)格為[設(shè)備規(guī)格]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行，設(shè)備已使用年限為[X]年。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）租賃用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如乙方需要改變租賃物用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/每年的[具體日期]前支付當(dāng)期租金。2.支付方式：乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)（1）按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限使用租賃物。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)。（3）甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)時(shí)，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)（1）按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)。（5）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。（二）通知雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)