車庫租房協(xié)議書模板樣本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十三條等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）車庫位置該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][車庫編號]，其詳細(xì)位置以車庫實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）車庫面積該車庫建筑面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。（三）車庫用途乙方租賃該車庫僅作為停放[車輛品牌及型號]使用，不得擅自改變其用途。若乙方需將車庫用于其他用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車庫每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期間，有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回車庫。2.義務(wù)（1）保證對該車庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車庫。（2）負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因車庫主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）不得干涉乙方對車庫的正常使用，但有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用該車庫。（2）在租賃期間，享有對車庫的獨占使用權(quán)，甲方不得將車庫另行出租給他人。2.義務(wù)（1）按時足額支付租金及其他費用。（2）愛護(hù)車庫及附屬設(shè)施，不得擅自對車庫進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如因使用不當(dāng)造成車庫或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得在車庫內(nèi)從事違法犯罪活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將車庫騰空并返還給甲方，保持車庫及附屬設(shè)施完好。五、車庫的交付及返還（一）交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書。（二）返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車庫騰空并返還給甲方。乙方返還的車庫及附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：車庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成車庫或附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持車庫的整潔和正常使用狀態(tài)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對車庫的正常使用或?qū)④噹炝硇谐鲎饨o他人，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途、對車庫進(jìn)行改造或增設(shè)他物、存放危險物品等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定的時間返還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日期。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽