2025企業(yè)辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于（城市/地區(qū)）的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的辦公場所位于，具體位置及范圍詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃面積為平方米，其中可使用面積為平方米（以房產(chǎn)管理部門測量為準(zhǔn)）。1.3該辦公場所的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該場所，并已取得必要授權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后日內(nèi)完成支付。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條租賃場所的使用5.1乙方需按本合同約定的用途使用租賃場所，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場所用于其他用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該場所結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)對租賃場所進(jìn)行合理使用，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方需遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保租賃場所的安全使用。如乙方人員違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施維護(hù)安全，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃場所及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方如需對租賃場所進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任。裝修不得影響租賃場所的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且不得損壞公共設(shè)施。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃場所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，并按月向相關(guān)部門繳納。7.2乙方需在收到甲方提供的費(fèi)用賬單后日內(nèi)支付，逾期支付的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每日%。7.3乙方不得擅自更改水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，不得私拉亂接，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。第八條變更與解除8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方另有書面約定。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、費(fèi)用及滯納金，沒收押金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，乙方需支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3乙方未按約定使用租賃場所，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患的，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.4甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還押金并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽