集體用地拆遷協(xié)議書范本甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方使用的集體用地及地上附著物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就集體用地拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物基本情況（一）集體用地1.該集體用地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、宅基地等]。2.該集體用地的集體土地使用證編號為：[具體編號]。（二）地上附著物1.地上建筑物情況：包括[具體建筑物名稱，如房屋、倉庫等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、裝修等情況詳見附件一《地上建筑物清單》。2.其他附著物情況：包括[具體其他附著物名稱，如樹木、水井等]，具體數(shù)量及規(guī)格詳見附件二《其他附著物清單》。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償1.集體用地補(bǔ)償：甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如當(dāng)?shù)卣?guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]，向乙方支付集體用地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.地上建筑物補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的《地上建筑物評估報(bào)告》（詳見附件三），甲方應(yīng)向乙方支付地上建筑物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。3.其他附著物補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的《其他附著物評估報(bào)告》（詳見附件四），甲方應(yīng)向乙方支付其他附著物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。（二）搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照[具體搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)]，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。（三）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)若乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照[具體臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)]，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置期限自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方提供安置房屋之日止。（四）補(bǔ)償總金額上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式及期限（一）付款方式甲方以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]方式向乙方支付補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供銀行賬號，以便甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（二）付款期限1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將集體用地及地上附著物交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，對乙方使用的集體用地及地上附著物進(jìn)行拆遷。要求乙方按照本協(xié)議的約定，按時(shí)完成搬遷并交付集體用地及地上附著物。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)。按照相關(guān)規(guī)定，妥善安置乙方（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議的約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的協(xié)助和資料。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，完成集體用地及地上附著物的搬遷，并將其交付給甲方。不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建建筑物及其他附著物。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成集體用地及地上附著物的搬遷，并將其交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷并交付集體用地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建建筑物及其他附著物，甲方有權(quán)要求乙方自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不拆除，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表