南寧區(qū)直公積金管理辦法一、前言公積金制度在改善職工居住條件、促進(jìn)住房保障體系建設(shè)方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。對于南寧區(qū)直各單位及其職工來說，規(guī)范、合理地管理和使用公積金，既關(guān)系到職工的切身利益，也是各單位有序運(yùn)營、履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。為確保南寧區(qū)直公積金管理工作的科學(xué)、規(guī)范、透明，依據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合南寧區(qū)直實(shí)際情況，特制定本管理辦法。希望大家認(rèn)真研讀，共同遵守，讓公積金這一惠民政策更好地服務(wù)每一位職工。二、適用范圍本辦法適用于南寧區(qū)直范圍內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱“單位”）及其在職職工。我們鼓勵(lì)各單位嚴(yán)格按照本辦法規(guī)定，為職工辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，保障職工合法權(quán)益。三、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.南寧區(qū)直公積金管理中心負(fù)責(zé)南寧區(qū)直公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的管理和操作。確保公積金資金的安全、高效運(yùn)作，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程。制定公積金業(yè)務(wù)的具體操作規(guī)范和實(shí)施細(xì)則，并根據(jù)國家政策及實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。希望管理中心工作人員不斷提升業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，為單位和職工提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。負(fù)責(zé)公積金資金的核算與財(cái)務(wù)管理，編制公積金的年度預(yù)決算報(bào)告，定期向社會(huì)公布公積金的運(yùn)行情況，保證信息公開透明。對南寧區(qū)直各單位公積金業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)行為。我們鼓勵(lì)管理中心加強(qiáng)與各單位的溝通協(xié)作，共同推動(dòng)公積金管理工作的良性發(fā)展。2.各繳存單位負(fù)責(zé)為本單位職工辦理公積金繳存登記、賬戶設(shè)立、變更及注銷等手續(xù)。務(wù)必按照規(guī)定的時(shí)間和要求，準(zhǔn)確提交相關(guān)材料，確保職工公積金業(yè)務(wù)的順利辦理。做好本單位職工公積金政策的宣傳和解釋工作，提高職工對公積金政策的知曉度和理解度。希望各單位積極承擔(dān)宣傳責(zé)任，營造良好的公積金使用氛圍。協(xié)助管理中心核實(shí)職工公積金提取、貸款申請材料的真實(shí)性和完整性，配合管理中心開展相關(guān)工作。四、公積金繳存1.繳存基數(shù)職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。我們鼓勵(lì)各單位如實(shí)申報(bào)職工繳存基數(shù)，以保障職工的權(quán)益。繳存基數(shù)上限按照南寧區(qū)直統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的一定比例確定，下限按照南寧區(qū)直最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定。各單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的上下限范圍確定職工繳存基數(shù)，杜絕違規(guī)操作。2.繳存比例單位和職工住房公積金的繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，在規(guī)定的比例范圍內(nèi)自主確定繳存比例。希望各單位根據(jù)實(shí)際情況，合理確定繳存比例，兼顧單位發(fā)展和職工利益。同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致，不得對部分職工提高或降低繳存比例。各單位務(wù)必確保繳存比例的公平性和一致性。3.繳存方式單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到南寧區(qū)直公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金專戶內(nèi)。請各單位按時(shí)匯繳，以免影響職工公積金權(quán)益。單位應(yīng)按規(guī)定為職工設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶，并通過管理中心指定的業(yè)務(wù)系統(tǒng)或平臺(tái)辦理繳存業(yè)務(wù)。確保繳存信息準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、公積金賬戶管理1.賬戶設(shè)立單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到南寧區(qū)直公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。請各單位及時(shí)辦理，保障職工權(quán)益盡早落實(shí)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。管理中心應(yīng)做好賬戶管理工作，避免出現(xiàn)重復(fù)開戶等問題。2.賬戶變更職工姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息發(fā)生變更的，單位應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更手續(xù)。職工工作調(diào)動(dòng)的，原單位應(yīng)自職工調(diào)出之日起30日內(nèi)，為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。請各單位及時(shí)關(guān)注職工信息變化，及時(shí)辦理相關(guān)變更，確保職工公積金業(yè)務(wù)順利銜接。單位名稱、法定代表人、地址等單位信息發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記。3.賬戶封存與啟封職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或單位合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散的，單位應(yīng)自上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)。希望各單位在特殊情況下，依然履行好賬戶管理職責(zé)。職工重新就業(yè)或單位恢復(fù)正常經(jīng)營的，單位應(yīng)自上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶啟封手續(xù)。六、公積金提取1.提取條件購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金。需提供相關(guān)的購房合同、建房審批文件等證明材料。希望大家在申請?zhí)崛r(shí)，確保材料真實(shí)完整。償還購房貸款本息的，職工及其配偶可以按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。需提供貸款合同、還款證明等材料。租賃自住住房且房租超出家庭工資收入一定比例的，職工及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金。應(yīng)提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等材料。離休、退休的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金，需提供離休、退休證明。完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金，需提供相關(guān)勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。出境定居的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金，需提供出境定居證明。職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。需提供死亡證明、繼承或遺贈(zèng)證明等材料。2.提取額度購買、建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不超過實(shí)際發(fā)生的購房、建房等費(fèi)用。希望大家在提取時(shí)準(zhǔn)確核算，避免超額提取。償還購房貸款本息的，提取額度不超過當(dāng)年或提前還款的本息額。租賃自住住房提取的，提取額度按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體額度根據(jù)南寧區(qū)直實(shí)際情況確定。3.提取程序職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)向單位提出申請，單位對申請材料進(jìn)行初審，符合條件的，在申請表上簽署意見并蓋章。希望各單位認(rèn)真做好初審工作，把好第一關(guān)。職工持申請表及相關(guān)證明材料到南寧區(qū)直公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。管理中心應(yīng)在規(guī)定的工作日內(nèi)完成審批，對符合條件的予以批準(zhǔn)，不符合條件的告知原因。七、公積金貸款1.貸款條件借款人具有完全民事行為能力，且具有南寧區(qū)直常住戶口或有效居留身份證明。借款人及其所在單位在申請貸款前已連續(xù)足額繳存住房公積金不少于規(guī)定的時(shí)間，且申請貸款時(shí)仍處于正常繳存狀態(tài)。希望各單位和職工持續(xù)正常繳存公積金，以滿足貸款條件。借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。需提供收入證明等相關(guān)材料。具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。有規(guī)定比例的自籌資金，一般首套房的首付比例不低于房屋總價(jià)的一定比例，具體比例根據(jù)南寧區(qū)直實(shí)際情況確定。同意按照管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。2.貸款額度、期限和利率貸款額度根據(jù)借款人的公積金繳存情況、收入情況、購房價(jià)格等因素綜合確定，具體額度計(jì)算方式按照管理中心規(guī)定執(zhí)行。希望大家在申請貸款前，提前了解額度計(jì)算方法，合理規(guī)劃。貸款期限最長不超過規(guī)定年限，且借款人年齡與貸款期限之和一般不超過法定退休年齡后一定年限。貸款利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.貸款程序借款人向南寧區(qū)直公積金管理中心提出貸款申請，并提交相關(guān)證明材料。請務(wù)必如實(shí)、準(zhǔn)確地提交材料，以便順利推進(jìn)貸款審批。管理中心對申請材料進(jìn)行審核、調(diào)查，對符合條件的，出具《準(zhǔn)予貸款通知書》；對不符合條件的，告知原因。借款人與管理中心指定的受托銀行簽訂借款合同及相關(guān)擔(dān)保合同，并辦理抵押、質(zhì)押等相關(guān)手續(xù)。受托銀行按照借款合同約定，將貸款資金發(fā)放至指定賬戶。八、監(jiān)督檢查1.管理中心監(jiān)督南寧區(qū)直公積金管理中心應(yīng)加強(qiáng)對各單位公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查。定期或不定期對單位的公積金業(yè)務(wù)進(jìn)行核查，檢查內(nèi)容包括繳存基數(shù)、比例的執(zhí)行情況，提取、貸款申請材料的真實(shí)性等。希望管理中心嚴(yán)格履行監(jiān)督職責(zé)，確保公積金管理規(guī)范。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，管理中心應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求單位限期整改。單位應(yīng)積極配合，按時(shí)整改到位。2.社會(huì)監(jiān)督鼓勵(lì)單位和職工對公積金管理中的違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。管理中心應(yīng)設(shè)立舉報(bào)渠道，如舉報(bào)電話、郵箱等，并對舉報(bào)內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行核實(shí)處理。希望大家共同維護(hù)公積金管理的良好秩序，積極參與監(jiān)督。管理中心應(yīng)定期向社會(huì)公布公積金管理的相關(guān)信息，接受社會(huì)監(jiān)督，增強(qiáng)管理工作的透明度。九、法律責(zé)任1.單位違法責(zé)任單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由南寧區(qū)直公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一定金額的罰款。希望各單位遵守規(guī)定，避免因違法行為受到處罰。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。單位提供虛假材料騙提、騙貸住房公積金的，管理中心應(yīng)追回騙提、騙貸的公積金，并處以一定金額的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。各單位切勿抱有僥幸心理，誠信辦理公積金業(yè)務(wù)。2.職工違法責(zé)任職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，管理中心應(yīng)責(zé)令限期退回所提金額；情節(jié)嚴(yán)重的，可暫停其一定期限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金貸款資格。希望職工嚴(yán)格自律，合法使用公積金。職工以欺騙手段騙取住房公積金貸款的，管理中心應(yīng)追回被騙取的貸款，暫停其一定期