城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目勘測定界技術(shù)規(guī)程2025-05-09發(fā)布2025-08-09實施云南省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 14縮略語 35基本規(guī)定 35.1坐標系統(tǒng) 35.2高程基準 35.3投影方式及比例尺 35.4正射影像圖地面分辨率 35.5分幅及編號 3 35.7計量單位 36勘測定界流程 47準備工作 47.1接受委托 47.2資料收集 47.3作業(yè)配置 47.4現(xiàn)場踏勘 47.5制定方案 48勘測定界 48.1控制測量 58.2實地調(diào)查 58.3界址點測設 7 98.5數(shù)據(jù)處理 8.6面積計算和統(tǒng)計 8.7成果編制 9檢查驗收 9.1總體要求 9.2檢查驗收內(nèi)容 9.3檢查驗收結(jié)果 10成果匯交 附錄B(資料性)勘測定界成果格式及報告裝訂順序 本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由云南省自然資源廳提出。本文件由云南省自然資源標準化技術(shù)委員會(YNTC33)歸口。本文件起草單位：云南省國土資源規(guī)劃設計研究院、云南省地礦測繪院有限公司、華昆工程管理咨詢有限公司。本文件主要起草人：趙喬貴、廖曉祥、雷朋才、王鵬、王志宏、馬顯光、陳沖林、張正念、許東、張述清、李強軍、劉挺、劉曉波、王勃、李小軍、李文國、李永平、曹紹武、常玉芳、鄭仕杰、周妤、陳永志、馮愛博、李文杰、李煒、陳海濤、撒奉燦、蘇奇、周婧、普玉江、王思宇、趙浩源、宋健、李言龍、趙嘉楠、趙浩棋、周治、毛云婷、蔣蓉、冉陳艷、薛博偉、陳通、何娟、楊康。1本文件適用于城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目(以下簡稱“項目”)勘測定界工作。僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB/T17986.1房產(chǎn)測量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定GB/T39616衛(wèi)星導航定位NY/T2537農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程TD/T1055第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程DB53/T64云南省縣級以下行政區(qū)劃代碼DB53/T1255山壩地區(qū)建設項城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤equilibriumbetweenincreaseofurbanconstructionlandand拆舊區(qū)olddismantliingc2若干個建新地塊構(gòu)成的地域空間，可用于設置安置區(qū)或作為新增建設用地使用。土地、海域(含無居民海島)及其定著物構(gòu)成的權(quán)屬界線封閉且具有獨立使用空間?；谔囟康?，按一定的標準，對王地進行不同詳細程度的概括、歸并或細分，區(qū)分出性質(zhì)不同、權(quán)屬分類等。界址線的轉(zhuǎn)折點。3坡度在8°以下、面積大于1km2的局部平原區(qū)域(不含局部坡度在8°以上、面積大于0.25km2的區(qū)域)。CGCS2000:2000國家大地坐標系(ChinaGeodeticCoordinateSystem2000)5.3.1住宅用地等面積較小或較分散的地塊，應采用1:500比例尺的參考底圖和勘測定界圖；工礦用地等面積較大或集中連片的地塊，應來用不小于1:2000比例尺的參考底圖和勘測定界圖。相關(guān)要求按GB/T14912規(guī)定執(zhí)行。5.3.2比例尺為1:500或1:2000的圖件和數(shù)據(jù)，當投影長度變形值不大于2.5cm/km時應選擇高斯-克呂格投影統(tǒng)一3°帶的平面直角坐標系。當投影長度變形值大于2.5cm/km時，可根據(jù)具體情況選擇下列平面直角坐標系中的一種：——有抵償高程面的高斯-克呂格投影統(tǒng)一3帶的平面直角坐標系；——高斯-克呂格投影任意帶的平面直角坐標系；——有抵償高程面的高斯-克呂格投影任意帶的平面直角坐標系。4界址點坐標單位采用米(m),小數(shù)點后保留3位小數(shù)；長度單位采用米(m),小數(shù)點后保留2位小數(shù)；面積單位采用平方米(m2)或畝時，小數(shù)點后保留2位小數(shù)；面積單位采用公頃(hm2)時，小數(shù)點后保留4位小數(shù)；時間采用公元紀年、北京時間。6勘測定界流程勘測定界流程包括準備工作階段、勘測定界階段、檢查驗收階段、成果匯交階段，各階段內(nèi)容，參見附錄A。7準備工作7.1接受委托承擔勘測定界工作的機構(gòu)(或單位)應具備測繪資質(zhì)證書，在接受用地單位委托后，方可開展勘測定界工作。7.2資料收集開展工作前，應收集項目拆舊區(qū)、建新區(qū)內(nèi)的各項資料，包括但不限于以下資料：a)控制測量成果：項目周邊已有的平面及高程控制點成果，以及CORS服務信息；b)參考底圖：包括土地利用現(xiàn)狀圖、地形圖、正射影像圖、國土空間規(guī)劃圖、村莊規(guī)劃圖、坡度圖等；c)權(quán)屬資料：包括項目區(qū)內(nèi)的土地、房屋、其他地面附著物等各類不動產(chǎn)權(quán)屬資料；d)管控界線：包括城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護紅線、生態(tài)保護紅線，以及其他政策性管控界線；e)附著物資料：果樹、農(nóng)作物等地上非不動產(chǎn)附著物的相關(guān)資料；f)建(構(gòu))筑物資料：包括項目區(qū)內(nèi)的建筑物和構(gòu)筑物；g)其他資料。7.3作業(yè)配置勘測定界承擔機構(gòu)(或單位)可在資料收集的同時，組織開展人員、設備、交通工具等作業(yè)資源準備工作。7.4現(xiàn)場踏勘開展工作前，應對項目區(qū)進行現(xiàn)場踏勘，包括但不限于以下工作：a)踏勘項目區(qū)控制測量起算點分布情況、完好程度，分析可利用情況；c)踏勘項目區(qū)的范圍、現(xiàn)狀、交通等相關(guān)情況；d)初步了解項目區(qū)內(nèi)的土地權(quán)屬類型及狀態(tài)等。7.5制定方案結(jié)合現(xiàn)場踏勘情況，確定合理的勘測定界技術(shù)方案。8勘測定界58.1.1.1測量控制網(wǎng)分為首級(平面或高程)控制網(wǎng)和圖根(平面或高程)控制網(wǎng)，按照“從高級到低級，從整體到局部”的原則進行布設。平面控制測量成果和高程控制測量成果應滿足CH/T1021和8.1.1.2CORS覆蓋的項目區(qū)，可不開展控制測量，但使用前應進行必要的檢核，符合要求方能使用，8.1.1.3CORS沒有覆蓋或信號不穩(wěn)定的項目區(qū)應進行控制測量，并提交控制起算點合法來源證明。測繪成果質(zhì)量按照GB/T24356規(guī)定執(zhí)行。b)已有的三、四等城市平面控制點(含GNSS)和一、二級城市平面控制點(含GNSS)可直接用e)在已有高程控制網(wǎng)的地區(qū)測量時，f)項目區(qū)內(nèi)控制網(wǎng)點達不到起算要求的，可實施引測，相關(guān)要求按照GB/T18314規(guī)定執(zhí)行。在使用界線前，應核實界線來源的合法性及正確性。包括核實用地范圍內(nèi)的行政界線、權(quán)屬界線、利用正射影像底圖和各類權(quán)屬來源證明材料，通過現(xiàn)場指界，核實或調(diào)查各類權(quán)屬(見8.2.1.3)6a)新設界址和界址發(fā)生變化的情形：·劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)；·界址調(diào)整后的宗地，土地整理后的宗地重劃；·宗地的界址因自然力作用而發(fā)生的變化等；·由于各種原因引起的宗地分割和合并；·按8.3要求進行調(diào)查。b)界址未發(fā)生變化的情形：·轉(zhuǎn)移、抵押、繼承、交換、收回土地使用權(quán)；·違法不動產(chǎn)經(jīng)處理后的變更；·宗地內(nèi)地物地貌的改變；如新建的建(構(gòu)，筑物、拆除的建(構(gòu))筑物、改變建(構(gòu))筑物用途及房屋翻新、加層、擴建、修繕等；·權(quán)利人名稱、不動產(chǎn)位置名稱、不動產(chǎn)用途等的變更；·不動產(chǎn)所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動，即縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)等邊界和名稱的變動；·權(quán)利取得方式、權(quán)利性質(zhì)或權(quán)利類型發(fā)生變化；·界址未發(fā)生變化的情況，可使用原界址成果。8.2.1.3權(quán)屬狀況調(diào)查對項目區(qū)內(nèi)各類權(quán)屬單元的權(quán)屬狀況、權(quán)屬界線、空間位置等情況進行調(diào)查。拆舊區(qū)應對項目區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)進行調(diào)查。建新區(qū)應對項自區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)宗地耕地)、林權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)屬進行調(diào)查，并符合以下要求：——土地所有權(quán)調(diào)查，查清項目區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)的權(quán)屬，包括權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、土地所有者名稱、土地坐落等土地的權(quán)屬狀況，及核實涉及的所有權(quán)界線；——建設用地使用權(quán)調(diào)查，查清項目區(qū)內(nèi)建設用地使用權(quán)的權(quán)屬，包括權(quán)利人狀況調(diào)查、土地權(quán)屬來源調(diào)查、土地權(quán)屬狀況調(diào)查、房屋權(quán)屬來源調(diào)查、房屋權(quán)屬狀況調(diào)查、房屋現(xiàn)場照片拍攝、界址調(diào)查等；——房屋所有權(quán)調(diào)查，查清項目區(qū)內(nèi)所有房屋的權(quán)屬，包括房屋權(quán)屬來源調(diào)查、房屋權(quán)屬狀況調(diào)查、房屋現(xiàn)場照片拍攝等；——土地承包經(jīng)營權(quán)宗地(耕地)調(diào)查，查清項目區(qū)內(nèi)所有耕地的狀況，包括發(fā)包方、承包方、承包地塊等； 林權(quán)調(diào)查，以宗地為單位，查清項目區(qū)內(nèi)所有森林與林木的狀況，包括森林、林木的所有權(quán)人、使用權(quán)人或?qū)嶋H使用人等。8.2.1.3.2調(diào)查要求調(diào)查時應查清權(quán)屬狀況、界址、用途、四至等內(nèi)容，確保權(quán)屬清晰、界址清楚、空間相對位置關(guān)系明確，并符合以下要求：——對權(quán)屬來源資料完整的權(quán)屬，主要采用內(nèi)外業(yè)核實的調(diào)查方法；——對權(quán)屬來源資料缺失、不完整的權(quán)屬，主要采用外業(yè)核實、調(diào)查的方法；——對無權(quán)屬來源資料的權(quán)屬，主要采用外業(yè)調(diào)查的方法。78.2.1.3.3調(diào)查方法權(quán)屬現(xiàn)狀核實確認，根據(jù)調(diào)查材料和檔案資料查詢結(jié)果，核實確認權(quán)屬現(xiàn)狀，先確認界址是否發(fā)生變化后確定權(quán)屬調(diào)查的具體方法：a)新設界址與界址變動的權(quán)屬調(diào)查，根據(jù)不動產(chǎn)現(xiàn)狀確認的結(jié)果，依不動產(chǎn)的類型開展調(diào)查，其調(diào)查方法為：·土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)權(quán)屬調(diào)查應遵照GB/T42547執(zhí)行；·耕地的權(quán)屬調(diào)查應遵照NY/T2537執(zhí)行；·其他土地權(quán)屬調(diào)查應遵照GB/T42547執(zhí)行。b)界址未變動的權(quán)屬調(diào)查，界址未發(fā)生變化的權(quán)屬，可使用原權(quán)屬成果。8.2.1.4地上附著物調(diào)查調(diào)查項目區(qū)內(nèi)建(構(gòu))筑物(不包括不動產(chǎn)已調(diào)查的)及附屬設施的現(xiàn)狀情況，主要調(diào)查內(nèi)容包括名稱、結(jié)構(gòu)、類型、數(shù)量、面積等。根據(jù)實際情況確定需實地核實調(diào)查的內(nèi)容和方法。權(quán)屬、界址均未發(fā)生變化，可直接使用原成果；新增權(quán)屬或權(quán)屬、界址發(fā)生變化的權(quán)屬，開展權(quán)屬和界址調(diào)查，并提交對應的成果。地上附著物調(diào)查和其他調(diào)查均應提交對應的成果。8.2.2調(diào)查程序8.2.2.1調(diào)查前準備。向相關(guān)權(quán)利人發(fā)送指界通知書，約定權(quán)利人準備好不動產(chǎn)權(quán)屬材料現(xiàn)場出席指界。調(diào)查人員準備好涉及的調(diào)查表、調(diào)查底圖、界標、必要的儀器及工具、用具等。8.2.2.2現(xiàn)場調(diào)查核實。由調(diào)查人員根據(jù)收集的權(quán)屬來源證明材料、不動產(chǎn)所有者和使用者出示的相關(guān)證明材料，結(jié)合不動產(chǎn)權(quán)利人的指界情況，核實不動產(chǎn)權(quán)利人的名稱，不動產(chǎn)界線、界址邊長，不動產(chǎn)用途、面積，房屋情況等內(nèi)容。8.2.2.3填寫調(diào)查表。調(diào)查人員根據(jù)調(diào)查情況如實將調(diào)查的內(nèi)容填寫到調(diào)查表上。調(diào)查表上除必須經(jīng)不動產(chǎn)權(quán)利人認可的部分在現(xiàn)場填寫外，其余內(nèi)容可由調(diào)查人員在調(diào)查完成后回室內(nèi)填寫。8.2.2.4簽章認可。調(diào)查完成后，由相關(guān)權(quán)利人在調(diào)查表上簽章確認調(diào)查結(jié)果。8.3界址點測設8.3.1界址點設置8.3.1.1一般規(guī)定8.3.1.1.1項目區(qū)范圍內(nèi)所有地塊的各類權(quán)屬界址點均統(tǒng)一編號且不重復。8.3.1.1.2項目區(qū)中已登記的界址未發(fā)生變化的各類宗地，界址點重新編號后，應在界址點成果表和數(shù)據(jù)庫中備注原界址點編號。8.3.1.1.3兩類及以上權(quán)屬界址共用的界址點，應統(tǒng)一只編一個號，并在界址點成果表和數(shù)據(jù)庫中備注原各類權(quán)屬界址點編號。8.3.1.1.4拆舊區(qū)(CJ)和建新區(qū)(JX)地塊編號分別區(qū)分，按CJ+地塊號(阿拉伯數(shù)字),或JX+地8塊號(阿拉伯數(shù)字)的規(guī)則順序進行編號。8.3.1.2項目用地范圍界址點設置8.3.1.2.1界樁設置以滿足勘測定界為目的。界址點應設在轉(zhuǎn)角處、地類變化處、權(quán)屬變化處等關(guān)鍵節(jié)點位置；相鄰界址點應通視，一般間隔不超過70m,最長不超過150m;界址標志有埋石、混凝土樁、噴漆界樁、木樁、明顯硬化拐點等。8.3.1.2.2界址點編號。拆舊區(qū)(CJ)和建新區(qū)(JX)編號分別區(qū)分，編號順序按從左上角開始按順時針方向從“1”開始編制，按CJ+地塊號+J+界址點編號，或JX+地塊號+J+界址點編號的規(guī)則編號。8.3.1.2.3權(quán)屬界線、行政界線與項目用地范圍線的交叉界址點編號在地塊序號J中間加以字母表示：S表示與省界交叉點；E表示與州(市)界交叉點；A表示與縣界交叉點；X表示與鄉(xiāng)(鎮(zhèn))界交叉點；C表示與村界交叉點；Z表示與村民小組界線交叉點；G表示與國有土地界線交叉點；字母放在界址字母前邊。8.3.1.2.4界址點在河溝、池塘等水域中或其他不具備設置的情況，界址樁可埋設在岸邊，用已知兩條直線相交求算水域中待定點坐標，待有條件時再補設界址樁，并在界址點成果表中備注說明。8.3.1.3項目用地范圍內(nèi)土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)界址點設置8.3.1.3.1界址新設或變更的權(quán)屬界線，根據(jù)土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)的調(diào)查情況，在界址拐角處均設置界址點。8.3.1.3.2界址點編號。土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)新增界址點號在項目區(qū)中最大界址點號后續(xù)編。界址點以字母“J”開頭，以地塊為單位按照順時針方向順序編號。8.3.1.4項目用地范圍內(nèi)土地承包經(jīng)營權(quán)界址點設置8.3.1.4.1界址點設立范圍包括耕地和林地的界址點設置。8.3.1.4.2界址點設置界址點設置的原則為：a)界址點的設置能控制界址線的走向；b)相鄰承包地塊的界址線交叉處應設置界址點；c)承包地塊依附于溝渠、道路、田坎等線狀地物的交叉點應設置界址點；d)界址線類型發(fā)生變化時，變化處應設置界址點。8.3.1.4.3界址點編號界址新設或變更的承包地塊，新增界址點號在項目區(qū)中最大界址點號后續(xù)編。界址點以字母“J”開頭，以地塊為單位按照順時針方向順序編制。8.3.1.5項目用地范圍內(nèi)其他界址點設置8.3.1.5.1其他構(gòu)筑物界址點設置在構(gòu)筑物的拐點處。98.3.1.5.2新增界址點號在項目區(qū)中最大界址點號后續(xù)編。界址點照順時針方向順序編制。拆舊區(qū)項目用地界址點可不放樣，建新區(qū)項目用地界級別界址點相對于鄰近控制點的點位誤差，相鄰界址點的間距誤差(cm)中誤差允許誤差二級四級注1:建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)及宗地，明顯界址點選擇二級精度，隱蔽界址點選擇三級精度。注2:土地所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)新編界址點，明顯界址點選擇二、三、四級精度。8.4外業(yè)調(diào)(測)繪8.4.1.1.1現(xiàn)狀底圖測繪內(nèi)容按GB/T42547的要求執(zhí)行?！獔D上地物點(不包括不動產(chǎn)相關(guān)的界址點)平面位置精度要求，見表2; 地物點高程中誤差不應大于0.2m。區(qū)域類型圖上中誤差(mm)圖上允許誤差(mm)8.4.1.1.3測繪方法8.4.1.1.3.1收集到的地形圖經(jīng)檢查后滿足勘測定界工作要求，可直接使用并在報告中明確。8.4.1.1.3.2收集到的地形圖不能滿足勘測定界需求或未收集到，應對用地范圍線內(nèi)的地形地物進行測繪或修補測，可采用低空數(shù)字攝影測圖、RTK測圖、全野外數(shù)字化測圖等方法。8.4.1.1.3.3采用低空數(shù)字攝影測圖的方式獲取現(xiàn)狀底圖，應同時生產(chǎn)正射影像圖。8.4.1.2圖根控制測量8.4.1.2.1圖根平面控制和高程控制測量可同時進行，也可分別施測。8.4.1.2.2圖根控制測量宜采用GNSSRTK,也可采用導線測量或極坐標測量等方法。測量方法按照GB/T14912規(guī)定執(zhí)行。8.4.1.2.3圖根點宜采用固定標志，每幅圖應埋設個標志。點位位于硬質(zhì)地面時，應刻十字或用水泥釘、鉚釘作為其中心標志；位于土質(zhì)地面時，應埋設混凝土標石或木樁。8.4.1.2.4采用GNSSRTK方法圖根測量，可采用單基準站RTK測量模式或網(wǎng)絡RTK測量模式進行；有CORS的地區(qū)，宜優(yōu)先采用網(wǎng)絡RTK方法側(cè)量圖根控制點。8.4.1.2.6RTK圖根平面控制點按精度劃分等級為一級和二級RTK圖根控制點。RTK圖根平面控制點及圖根點測量技術(shù)要求，應符合表4規(guī)定。8.4.1.2.7RTK方法高程控制點按精度劃分等級為等外高程控制點。RTK高程控制測量技術(shù)要求按照GB/T39616規(guī)定執(zhí)行。8.4.1.2.8RTK一級和二級圖根平面控制點及等外高程控制點可作為像片控制測量、界址測量、全野外等級與基準站的距離注1:點位中誤差指控制點相對于最近基準站的誤差。注2:采用網(wǎng)絡RTK方法測量各級圖根平面控制點在網(wǎng)絡有效服務范圍內(nèi)可不受流動站到基準站距離的限注3:一級圖根相鄰點間距離宜大于100m。注4:二級圖根相鄰點間距離宜大于50m。8.4.2界線調(diào)(測)繪界線及權(quán)屬界線的調(diào)(測)繪應符合以下要求：a)根據(jù)項目需求，將各級行政區(qū)界線、權(quán)屬界線根據(jù)處理結(jié)果轉(zhuǎn)繪到勘測定界底圖上；b)界線不清晰或其他土地權(quán)屬界線的確認應在縣(市、區(qū))自然資源部門組織下，由相關(guān)權(quán)屬單位共同現(xiàn)場指界，并將權(quán)屬界線測繪到勘測定界底圖上；c)已進行過土地登記發(fā)證的權(quán)屬界線，可依據(jù)登記資料直接轉(zhuǎn)繪。8.4.2.2地類及地類界線的調(diào)(測)繪8.4.2.2.1拆舊區(qū)拆舊區(qū)地塊應在第三次全國國土調(diào)查統(tǒng)一時點更新數(shù)據(jù)和最新年度國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)的建設用地圖斑范圍內(nèi)，包含數(shù)據(jù)庫中標注的：城市(201)、建制鎮(zhèn)(202)、村莊(203)、鹽田及采礦用地(204)、特殊用地(205),其地類依據(jù)TD/T1055中“工作分類”,根據(jù)實地現(xiàn)狀確定。按照TD/T1055中“工作分類”,將用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀地類調(diào)繪到工作底圖上，并標注地類符號?，F(xiàn)狀地類原則上與最新年度國土變更數(shù)據(jù)的地類一致；若不一致時，應查明原因，在勘測定界地類差異中重點說明。8.4.2.3其他界線的轉(zhuǎn)繪項目用地范圍內(nèi)涉及的生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田界線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、村莊建設邊界、壩區(qū)界線等界線均應轉(zhuǎn)繪在勘測定界圖上，并確定項目涉及的相關(guān)范圍、地類和面積。8.5數(shù)據(jù)處理主要對權(quán)屬數(shù)據(jù)、土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、基礎地理信息數(shù)據(jù)進行處理，處理方法包括但不限于以下內(nèi)容：建立圖形數(shù)據(jù)的拓撲關(guān)系、建立圖形與屬性的邏輯關(guān)系、圖形編輯和屬性編輯、拓撲錯誤處理、屬性數(shù)據(jù)的校驗、圖形與屬性一致性的校驗等。8.6面積計算和統(tǒng)計8.6.1面積量算內(nèi)容8.6.1.1拆舊區(qū)量算內(nèi)容包括項自用地面積、不同權(quán)屬單位及不同地類面積、用地范圍內(nèi)的各類不動產(chǎn)面積，統(tǒng)計內(nèi)容見附錄D。8.6.1.2建新區(qū)量算內(nèi)容包括項目用地面積、占用永久基本農(nóng)田保護區(qū)面積、生態(tài)保護紅線面積、壩區(qū)面積、大于25°坡耕地面積、不同權(quán)屬單位及不同地類面積、各類不動產(chǎn)面積、可調(diào)整地類面積等。8.6.1.3相關(guān)統(tǒng)計內(nèi)容、要求、表格式樣，見附錄D。8.6.2面積量算方法項目用地面積應采用坐標解析法計算。8.6.3面積統(tǒng)計面積統(tǒng)計應符合下列要求：a)面積統(tǒng)計時按拆舊區(qū)、建新區(qū)應分開統(tǒng)計并明確；b)分別以縣、鄉(xiāng)、村、村民小組、國有企事業(yè)等為單位按不同地類面積匯總統(tǒng)計；c)項目用地總面積必須等于用地范圍內(nèi)權(quán)屬面積匯總之和，或地類面積匯總之和；當其相對誤差小于1/200時，將其誤差按面積比例分配；d)統(tǒng)計應根據(jù)自然資源系統(tǒng)的最新相關(guān)要求進行統(tǒng)計；e)按云南省第三次全國國土調(diào)查規(guī)定的耕地坡度級和田地坎系數(shù)為計算依據(jù)，對坡度大于2°的耕地圖斑扣除田地坎面積，扣除面積按非耕地統(tǒng)計匯總。8.7成果編制勘測定界成果內(nèi)容，包含勘測定界技術(shù)報告書、勘測定界圖件、用地范圍界線、土地分類面積匯總表、不動產(chǎn)等現(xiàn)狀調(diào)查等成果。拆舊區(qū)、建新區(qū)勘測定界成果應分開編制。8.7.2成果命名8.7.2.1電子成果命名要求成果命名采用：縣行政區(qū)劃代碼+(縣級行政區(qū)名稱)+年代+項目順序號+項目名稱+勘測定界成果的方式命名，見示例1。8.7.2.2紙質(zhì)成果命名要求成果命名采用：項目名稱+勘測定界成果資料名稱的方式命名。8.7.3技術(shù)報告書內(nèi)容應包含委托書、勘測定界技術(shù)說明、項目用地權(quán)屬情況匯總表、土地利用現(xiàn)狀分類面積匯總表、勘測定界表、勘測定界成果分級審核表、界址點坐標成果表、自檢報告、驗收意見、圖件成果等內(nèi)容，樣式見附錄C。8.7.4勘測定界圖件勘測定界成果圖件主要包括圖幅接合圖表、用地地理位置圖、勘測定界圖、建設用地使用權(quán)宗地圖、建設用地房產(chǎn)分戶圖、林權(quán)宗地圖、承包經(jīng)營權(quán)示意圖等。8.7.5匯總表匯總表主要包括土地分類面積匯總表(十三大類、三大類、壩區(qū)、非壩區(qū))、占用永久基本農(nóng)田分類面積匯總表、占用生態(tài)保護紅線分類面積匯總表、占用城鎮(zhèn)開發(fā)邊界分類面積匯總表、占用25°以上的坡耕地匯總表、占用可調(diào)整地類面積匯總表、占用設施農(nóng)用地面積匯總表等，見附錄D。8.7.6現(xiàn)狀調(diào)查成果現(xiàn)狀調(diào)查成果主要包括不動產(chǎn)調(diào)查成果、地上附著物調(diào)查確認表等，見附錄D。9檢查驗收9.1總體要求9.1.1所有成果采用兩級檢查、一級驗收制的方式進行控制，包括過程檢查、最終檢查和驗收檢驗。9.1.1.1過程檢查由施測單位組織作業(yè)部門承擔，在全面自檢、互查的基礎上對實施成果進行全數(shù)檢9.1.1.2最終檢查由施測單位的質(zhì)量管理部門在一級檢查的基礎上進行，應全數(shù)檢查內(nèi)業(yè)成果，野外檢查可采用抽樣檢查，抽樣方法按照GB/T24356的規(guī)定執(zhí)行，檢查完成后應編寫檢查報告。最終檢查9.1.1.3驗收檢驗由項目委托單位組織驗收或委托具有相關(guān)資質(zhì)的質(zhì)量檢驗機構(gòu)承擔，在二級檢查合格的基礎上開展。驗收檢驗方法按照GB/T24356的規(guī)定執(zhí)行。9.1.3本文件未規(guī)定要求，按照GB/T24356的規(guī)定執(zhí)行。9.2.7資料完整性檢查根據(jù)檢查驗收情況評定檢查驗收結(jié)果，驗收結(jié)果分為合格、不合格。不合格項目，整改合格后重新申請驗收。10成果匯交10.1勘測定界產(chǎn)生的所有電子數(shù)據(jù)成果與紙質(zhì)報告成果應一并提交。10.2電子數(shù)據(jù)成果存儲方式和報告裝訂順序，見附錄B。10.3成果報告樣式，見附錄C。10.4項目勘測定界工作提交的成果包括但不限于以下內(nèi)容：——勘測定界技術(shù)報告書；——勘測定界控制測量成果或引用起算點說明；——勘測定界圖、表成果；——電子數(shù)據(jù)成果應提交勘測定界階段的電子數(shù)據(jù)成果、文字成果的電子成果及蓋章掃描成果、卑 (資料性)準工作作勘勘測定界界址點測設及外業(yè)調(diào)(測)繪制作制作圖幅接合圖表收成成果(資料性)一級文件夾名稱用項目名稱；二級文件夾用成果名稱(如文字成果、圖件成果等),在二級文件夾下存儲文件，文件名以具體成果名稱命名，命名方式見8.7.2.1;若文件較多需建立三級文件夾，文件j)勘測定界自檢報告；(資料性)成果報告式樣下面給出了增減掛鉤勘測定界技術(shù)報告的示例(見圖C.1),內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行適當優(yōu)化調(diào)整?！痢猎鰷p掛鉤項目勘測定界技術(shù)報告書(示例)××(作業(yè)單位)(蓋章)××××年××月表C.1委托書部聯(lián)系電話聯(lián)系電話××(作業(yè)單位)聯(lián)系電話聯(lián)系電話測繪資質(zhì)標事項臺委托方(蓋章):簽字(手簽):閑受托方(蓋章):簽字(手簽):二、項目勘測定界目的四、勘測定界組織情況說明項目承擔單位的完成工作量、項目組織情況(主要為投入的人員、設備等資源情況)五、項目用地情況簡介說明該項目用地的情況簡介，主要包括項目地理位置、項目用地總體情況及項目說明勘測定界項目采用坐標系、高程基準；控制點布設、選點埋石、控制點測繪方式、七、工作底圖果還需說明生產(chǎn)單位、生產(chǎn)時間、成果檢查情況并說明滿足勘測定八、實地調(diào)查九、界址點測設說明現(xiàn)狀底圖測繪情況，權(quán)屬界線、地類界線管控界線測繪或轉(zhuǎn)換情況及地類確定情況。說明勘測定界圖的制作方法、數(shù)量、比例尺、勘十二、自檢情況說明說明自檢依據(jù)、內(nèi)容、方式以及檢查程序，并做總結(jié)性說明(是否符合十三、特殊情況說明勘測定界工作中存在地類、權(quán)屬或者其他特殊情況在此處進××(作業(yè)單位)(蓋章)一、檢查內(nèi)容二、檢查組織三、檢查方法和程序四、檢查結(jié)果五、結(jié)論附件：勘測定界自檢記錄××(作業(yè)單位)(蓋章)二、驗收內(nèi)容說明驗收的內(nèi)容，主要包括控制網(wǎng)、權(quán)屬調(diào)查、界址點檢查、圖件檢查、××(驗收單位)(蓋章)(資料性)勘測定界表格式樣D.1表D.1～表D.15給出了勘測定界相關(guān)表格式樣，可參照執(zhí)行。D.2各表格根據(jù)項目實際情況填寫，各表格內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。表D.1權(quán)屬界線調(diào)查表(地塊××)界址線調(diào)查日期終點號指界人地方化標準儉望土地所在地：權(quán)屬性質(zhì)土地登記狀況(土地證號)總面積部地方標準填表單位：審核單位：填注1:該權(quán)屬情況表在土地權(quán)利人代表簽字、按手印后，需土地權(quán)利人對土地登記狀況進行蓋章確認；注2:該權(quán)屬情況表在通過作業(yè)單位自檢和縣(市、區(qū))自然資源局審核后，需兩家單位進行蓋章確認；注3:以上涉及的各單位應對土地的權(quán)屬及性質(zhì)的準確性、真實性負責。表D.3地塊權(quán)屬情況匯總表土地所在地：單位：公頃權(quán)屬性質(zhì)(土地證號)總面積其中：填表單位：審核單位：填表時注1:該權(quán)屬情況表在通過作業(yè)單位自檢和縣(市、區(qū))自然資源局審核后，需兩家單位進行蓋章確認；注2:以上涉及的各單位應對土地的權(quán)屬及性質(zhì)的準確性、真實性負責。表D.4權(quán)屬(權(quán)利人)情況匯總表土地所在地：單位：公頃權(quán)屬性質(zhì)(土地證號)其中：填表單位：審核單位：填表時間：年月注1:該權(quán)屬情況匯總表無需土地權(quán)利人對土地登記狀況進行蓋章確認；未完成土地登記的除外。注2:該權(quán)屬情況匯總在通過作業(yè)單位自檢和縣(市、區(qū))自然資源局審核后，由兩家單位進行蓋章確認，并對土地的權(quán)屬及性質(zhì)的正確性、真實性負責。表D.5不動產(chǎn)宗地統(tǒng)計表土地所在地：序號型號不動產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證號發(fā)證面積項目占用面積地方標準填表單位：審核單位：填表時間：年月注1:該統(tǒng)計表在通過作業(yè)單位自檢和縣(市、區(qū))自然資源局審核后，需兩家單位進行蓋章確認。注2:以上涉及的各單位應對土地的權(quán)屬及性質(zhì)的準確性、真實性負責任。注3:未登記的宗地可不填登記相關(guān)的內(nèi)容。注4:權(quán)利類型按照集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)(耕地)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)(林地)注5:集體土地所有權(quán)統(tǒng)計單位為公頃，宅基地使用權(quán)統(tǒng)計單位為平方米，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)(耕地)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)(林地)統(tǒng)計單位為畝。表D.6土地分類面積匯總表(十三大類)合計村(居)村(居)民小組小計其中小計其中小計其中小計其中小其中其中小其中其中小計其中其中小計其中計小小計計認上制表人：檢查人：制表單位：(作業(yè)單位)審核單位：制表時間：年月日注1:該分類面積表在實際制作計算時，僅保留項目占用的地類分列即可。例如：拆舊區(qū)僅需保留建設用地的分列。注2:地塊名稱可單獨分列，也可按地塊權(quán)屬情況與權(quán)屬單位同列填寫。例如：××村名委員會××地塊。二品表D.7土地分類面積匯總表(三大類)行政轄區(qū)：地塊名稱合計農(nóng)用地合計建設用地合計未利用地合計水域及水利鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村會村(居小組小計水田小計果園小計有林地小計天然牧草地小計小計采礦用地小計農(nóng)村宅基地小計小計河流水面小計裸土地小計合計合計制表人：檢查人：制表單位：(作業(yè)單位)審核單位：制表時間：年月日注1:該分類面積表在實際制作計算時，僅保留項目占用的地類分列即可。例如：拆舊區(qū)僅需保留建設用地的分列。表D.8壩區(qū)(非壩區(qū))土地分類面積匯總表地塊名稱合計農(nóng)用地合計建設用地合計未利用地合計鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)村倨委會小計水田小計果園小計有林地小計天然牧草地小計小計采礦用地小計農(nóng)村宅基地小計小計河流水面*小計裸土地小計合計合計制表人：檢查人：制表單位：(作業(yè)單位)審核單位：