房地產(chǎn)概念設(shè)計合同委托方（甲方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________設(shè)計方（乙方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)房地產(chǎn)概念設(shè)計事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。一、合同簽訂依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的法律、法規(guī)和規(guī)章。項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)劃要求及審批文件。甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)資料。二、設(shè)計依據(jù)甲方提供的《[項(xiàng)目名稱]概念設(shè)計任務(wù)書》。甲方提交的基礎(chǔ)資料，包括但不限于地形圖紙、紅線點(diǎn)坐標(biāo)、周邊環(huán)境資料等。國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》等。三、合同項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：__________________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________項(xiàng)目規(guī)模：建設(shè)用地面積約為______平方米，總建筑面積約為______平方米（具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。設(shè)計內(nèi)容及階段：本次設(shè)計為房地產(chǎn)概念設(shè)計，包括總平面規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、豎向設(shè)計、建筑環(huán)境與景觀設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計等。具體內(nèi)容如下：完成概念方案設(shè)計，包含總平面圖、功能分區(qū)圖、交通流線圖、建筑單體意向圖、景觀概念圖等，以及相關(guān)設(shè)計說明和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)初步計算。根據(jù)甲方意見對概念方案進(jìn)行調(diào)整和完善，深化設(shè)計細(xì)節(jié)，確保設(shè)計符合甲方需求和市場定位。四、委托方提交資料及時間提供地形圖紙（比例尺[具體比例尺]），______份。提供地形圖電子文件（光盤），______份。提供規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)，______份。提供《[項(xiàng)目名稱]概念設(shè)計任務(wù)書》，______份。提供紅線點(diǎn)坐標(biāo)，______份。以上資料應(yīng)在______年____月____日前提交給乙方。五、設(shè)計方交付設(shè)計文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時間交付文件內(nèi)容：規(guī)劃設(shè)計說明書，詳細(xì)闡述設(shè)計理念、構(gòu)思及方案優(yōu)勢等?？偲矫鎴D（比例尺[具體比例尺]）。建筑單體設(shè)計圖，包括立面效果圖、戶型設(shè)計示意等。景觀設(shè)計總平面示意圖及主要節(jié)點(diǎn)效果圖。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)統(tǒng)計表，如容積率、建筑密度、綠地率等。工作模型（如有需要）。匯報用PPT稿一份。所有文件的電子版本，包括CAD文件、圖像文件、文本文件等。交付份數(shù)：紙質(zhì)文件一式______份，電子文件光盤______份。交付地點(diǎn)：__________________交付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成概念設(shè)計文件，并提交給甲方。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后______個工作日內(nèi)完成修改并再次提交。六、費(fèi)用及支付方式設(shè)計費(fèi)用：本項(xiàng)目概念設(shè)計費(fèi)用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式：本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費(fèi)總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。乙方提交概念設(shè)計研究成果，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費(fèi)總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方提交最終概念設(shè)計文件，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)，甲方支付剩余設(shè)計費(fèi)，即人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________七、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：按本合同約定的時間和內(nèi)容向乙方提供資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)組織設(shè)計文件的評審工作，及時向乙方反饋評審意見和修改要求。按合同約定的時間和方式支付設(shè)計費(fèi)用。乙方責(zé)任：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的設(shè)計要求，按時完成設(shè)計任務(wù)，保證設(shè)計質(zhì)量。乙方應(yīng)派專業(yè)人員參加甲方組織的相關(guān)會議，對設(shè)計方案進(jìn)行匯報和解釋，并根據(jù)會議意見及時修改設(shè)計。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。對甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。八、變更和追加服務(wù)在合同履行過程中，若甲方需變更設(shè)計要求或增加設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的追加服務(wù)，并參照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行協(xié)商的價格收取費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后3個工作日內(nèi)，向甲方提交變更設(shè)計的建議書，包括擬定的設(shè)計工作說明、進(jìn)度計劃及追加費(fèi)用明細(xì)等。甲方應(yīng)在收到建議書后3個工作日內(nèi)予以答復(fù)。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款乙方完成的設(shè)計成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。但乙方享有署名權(quán)。雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。保密期限為自本合同生效之日起______年。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________