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文檔簡介

土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)服務(wù)合作社合同第一章合同訂立1.1合同編號_____________________________1.2合同簽訂日期_____________________________1.3合同雙方信息1.3.1甲方(土地流轉(zhuǎn)方):全稱:_____________________________地址:_____________________________聯(lián)系人:_____________________________聯(lián)系方式:_____________________________乙方(農(nóng)業(yè)服務(wù)合作社):全稱:_____________________________地址:_____________________________聯(lián)系人:_____________________________聯(lián)系方式:_____________________________1.4合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)服務(wù)合作社經(jīng)營,乙方提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地基本情況2.1.1土地位置:_____________________________2.1.2土地面積:_____________________________(平方米或畝)2.1.3土地用途:_____________________________2.1.4土地等級:_____________________________2.1.5土地權(quán)屬:_____________________________2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.2.1流轉(zhuǎn)開始日期:_____________________________2.2.2流轉(zhuǎn)結(jié)束日期:_____________________________2.2.3流轉(zhuǎn)期限:_____________________________(年)2.3土地流轉(zhuǎn)費用2.3.1土地流轉(zhuǎn)租金:_____________________________(元/平方米/年或元/畝/年)2.3.2付款方式:_____________________________2.3.3付款時間:_____________________________第三章農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)3.1.1提供農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等技術(shù)指導。3.1.2定期組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力。3.1.3提供農(nóng)業(yè)病蟲害防治服務(wù)。3.2農(nóng)業(yè)物資供應(yīng)3.2.1乙方負責為甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資。3.2.2物資價格:_____________________________3.2.3供應(yīng)方式:_____________________________3.3農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)3.3.1乙方協(xié)助甲方銷售農(nóng)產(chǎn)品,保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.3.2銷售渠道:_____________________________3.3.3銷售價格:_____________________________第四章合作社經(jīng)營管理4.1合作社組織架構(gòu)4.1.1設(shè)立理事會,負責合作社的日常經(jīng)營管理。4.1.2設(shè)立監(jiān)事會,負責監(jiān)督合作社的財務(wù)和經(jīng)營狀況。4.2財務(wù)管理4.2.1合作社財務(wù)獨立核算,定期向甲方公布財務(wù)狀況。4.2.2合作社收益分配:_____________________________4.3決策機制4.3.1合作社重大決策需經(jīng)理事會討論決定。4.3.2合作社決策程序:_____________________________第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地,并配合乙方開展農(nóng)業(yè)服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)業(yè)服務(wù),保證服務(wù)質(zhì)量。5.2監(jiān)督機制5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。5.2.2監(jiān)督方式:_____________________________5.2.3監(jiān)督結(jié)果處理:_____________________________5.3違約責任5.3.1若甲方未按合同約定提供土地,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3.2若乙方未按合同約定提供服務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章合作社成員資格與管理6.1成員資格6.1.1合作社成員須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,具備完全民事行為能力。6.1.2成員加入合作社需提交相關(guān)材料,包括但不限于身份證明、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等。6.1.3成員資格的審核由理事會負責,審核通過后,成員可享受合作社的各項服務(wù)。6.2成員權(quán)利與義務(wù)6.2.1成員有權(quán)參加合作社的民主管理,選舉和被選舉為理事會、監(jiān)事會成員。6.2.2成員有義務(wù)遵守合作社章程,執(zhí)行理事會決議,按時繳納合作社費用。6.2.3成員有義務(wù)維護合作社的合法權(quán)益,不得損害合作社的聲譽。6.3成員退出6.3.1成員如需退出合作社,應(yīng)提前一個月向理事會提出書面申請。6.3.2成員退出后,其應(yīng)繳納的合作社費用及土地流轉(zhuǎn)費用按合同約定處理。第七章合作社財務(wù)管理7.1財務(wù)制度7.1.1合作社實行財務(wù)獨立核算,嚴格按照國家財務(wù)會計制度進行財務(wù)管理和核算。7.1.2合作社設(shè)立會計和出納,負責日常財務(wù)工作,并定期向理事會報告財務(wù)狀況。7.2資金籌集7.2.1合作社的資金來源包括成員出資、扶持資金、農(nóng)業(yè)項目資金等。7.2.2合作社的資金使用需經(jīng)過理事會審批,并定期公開資金使用情況。7.3利潤分配7.3.1合作社年度利潤按章程規(guī)定進行分配,優(yōu)先用于合作社的發(fā)展,其余部分按成員出資比例分配。第八章合作社項目與產(chǎn)品開發(fā)8.1項目管理8.1.1合作社根據(jù)市場需求和成員需求,制定項目開發(fā)計劃。8.1.2項目開發(fā)需經(jīng)過理事會審批,并明確項目責任人。8.2產(chǎn)品開發(fā)8.2.1合作社注重農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量,推動農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)。8.2.2合作社鼓勵成員參與產(chǎn)品開發(fā),共同提升農(nóng)產(chǎn)品附加值。第九章合作社對外關(guān)系9.1關(guān)系9.1.1合作社積極與部門溝通,爭取政策支持和項目扶持。9.1.2合作社參與相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范的制定,推動行業(yè)發(fā)展。9.2行業(yè)關(guān)系9.2.1合作社與其他農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)建立友好合作關(guān)系,共同推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。9.2.2合作社參與行業(yè)交流活動,提升合作社的影響力和知名度。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在合同履行期間,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2如一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿,雙方無異議,合同自行終止。10.2.2合作社完成既定目標,經(jīng)成員大會表決通過,可提前終止合同。第十一章合作社解散與清算11.1解散條件11.1.1合作社因章程規(guī)定的事由出現(xiàn)時,可召開成員大會討論解散事宜。11.1.2合作社連續(xù)兩年虧損,且無改善措施,經(jīng)成員大會表決通過,可解散合作社。11.2清算程序11.2.1合作社解散時,應(yīng)成立清算組,負責清算工作。11.2.2清算組應(yīng)編制清算報告,包括資產(chǎn)、負債、權(quán)益等詳細情況。11.2.3清算組應(yīng)優(yōu)先償還債務(wù),剩余資產(chǎn)按章程規(guī)定進行分配。11.3清算后的處理11.3.1清算結(jié)束后,清算組應(yīng)向工商行政管理部門辦理注銷登記。11.3.2合作社解散后,其債權(quán)債務(wù)由清算組負責處理。第十二章附屬條款12.1通知12.1.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.3章程補充12.3.1本合同未盡事宜,按合作社章程執(zhí)行。第十三章合同附件13.1本合同附件

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