村民合作農(nóng)場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同編號(hào)：【空白】甲方：（甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人）：【空白】乙方：（乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人）：【空白】第一章合同背景與依據(jù)第一條土地流轉(zhuǎn)的法律依據(jù)1.1甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。第二條土地流轉(zhuǎn)的目的2.1甲乙雙方共同合作，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，提高土地利用率。第二章土地概況第三條土地基本情況3.1土地面積：______畝3.2土地位置：_______3.3土地用途：_______第四條土地現(xiàn)狀4.1土地現(xiàn)有使用權(quán)人為_______4.2土地現(xiàn)狀利用情況：_______第五條土地流轉(zhuǎn)期限5.1流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日至______年______月______日。5.2期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂新的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第三章土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)將土地承包給乙方流轉(zhuǎn)。6.2甲方應(yīng)保證土地的承包權(quán)不受侵害。6.3甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)期間的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地使用權(quán)。7.2乙方負(fù)責(zé)土地的合理利用和生產(chǎn)經(jīng)營。7.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條土地用途變更8.1土地用途變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.2土地用途變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與支付第九條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年_______元。9.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付。第十條付款方式10.1乙方應(yīng)于每年_______月______日前支付下一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。10.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五章土地流轉(zhuǎn)的終止與解除第十一條土地流轉(zhuǎn)的終止條件11.1流轉(zhuǎn)期限屆滿；11.2雙方協(xié)商一致同意終止土地流轉(zhuǎn)；11.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。第十二條土地流轉(zhuǎn)的解除條件12.1一方違反本協(xié)議的約定，致使合同無法履行；12.2因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。第十三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的結(jié)算13.1在土地流轉(zhuǎn)終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按實(shí)際占用時(shí)間結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十四條協(xié)議的生效與變更14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。【空白合同編號(hào)】【空白甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】【空白日期】【空白乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人】【空白日期】第六章土地流轉(zhuǎn)期間的管理與維護(hù)第十五條土地管理與維護(hù)責(zé)任15.1乙方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)期間的土地管理，包括耕作、灌溉、施肥、病蟲害防治等。15.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地管理工作，保證土地流轉(zhuǎn)期間的土地質(zhì)量。第十六條土地保護(hù)與生態(tài)維護(hù)16.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失。16.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。第十七條土地利用規(guī)劃17.1乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，制定土地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。17.2土地利用規(guī)劃應(yīng)充分考慮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展和土地資源的合理利用。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的利益分配第十八條收益分配原則18.1土地流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。18.2收益分配比例應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)協(xié)議中明確約定。第十九條收益分配方式19.1收益分配方式為現(xiàn)金支付。19.2收益分配時(shí)間：每年______月______日支付上一年的收益。第二十條特別收益處理20.1因乙方經(jīng)營不善或其他原因?qū)е峦恋厥找娴陀诩s定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2因不可抗力導(dǎo)致土地收益變化的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第八章土地流轉(zhuǎn)期間的安全保障第二十一條土地流轉(zhuǎn)安全責(zé)任21.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全。21.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的安全保障措施。第二十二條應(yīng)急處理機(jī)制22.1乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急處理機(jī)制，一旦發(fā)生安全，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處置。22.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查和處理，保障受害者的合法權(quán)益。第九章土地流轉(zhuǎn)信息的公開與共享第二十三條信息公開原則23.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，公開土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息。23.2土地流轉(zhuǎn)信息包括土地流轉(zhuǎn)合同、土地利用情況、收益分配情況等。第二十四條信息共享機(jī)制24.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，定期交換土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息。24.2信息共享應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十章土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的解除與終止第二十五條解除條件25.1乙方連續(xù)兩年未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；25.2乙方違反土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，嚴(yán)重影響土地的合理利用；25.3乙方因故無法繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第二十六條終止程序26.1任何一方提出解除或終止土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。26.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知之日起______日內(nèi)，協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜。第二十七條終止后的處理27.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。27.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)終止后的土地進(jìn)行合理處理。第十一章土地流轉(zhuǎn)的登記與備案第二十八條土地流轉(zhuǎn)登記28.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)后______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)土地管理部門申請(qǐng)土地流轉(zhuǎn)登記。28.2土地管理部門應(yīng)在接到申請(qǐng)后______日內(nèi)完成登記手續(xù)，并出具土地流轉(zhuǎn)登記證明。第二十九條土地流轉(zhuǎn)備案29.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)登記后______日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)登記證明及相關(guān)材料報(bào)甲方備案。29.2甲方應(yīng)在收到備案材料后______日內(nèi)，確認(rèn)備案無誤。第十二章土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的附件與補(bǔ)充第三十條附件30.1本協(xié)議附件包括但不限于土地利用規(guī)劃、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等。30.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十一條補(bǔ)充協(xié)議31.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改。31.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同的其他條款第三十二條合同的解釋32.1本協(xié)議條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三十三條合同的適用法律33.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十四條合同的送達(dá)34.1本協(xié)議的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。34.2送達(dá)地址以協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)