房屋租賃經(jīng)營合作協(xié)議書第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息1.2.1.1甲方全稱：1.2.1.2甲方地址：1.2.1.3甲方聯(lián)系人：1.2.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2.1.5甲方法定代表人：1.2.2乙方信息1.2.2.1乙方全稱：1.2.2.2乙方地址：1.2.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.2.4乙方聯(lián)系方式：1.2.2.5乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：1.4合同生效日期：1.5合同簽訂地：第二章房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋權(quán)屬證明：2.1.6房屋裝修情況：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.2.3租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三章租金及支付方式3.1租金總額3.1.1租金計(jì)算方式：3.1.2租金總額為人民幣_(tái)_______元整。3.2租金支付方式3.2.1支付周期：每月支付一次。3.2.2支付時(shí)間：每月________日前支付。3.2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.2.4支付賬戶信息：3.2.4.1銀行名稱：3.2.4.2賬戶名稱：3.2.4.3賬號(hào)：第四章租賃房屋的使用與維護(hù)4.1房屋使用4.1.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。4.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。4.2房屋維護(hù)4.2.1房屋日常維護(hù)：4.2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋處于良好狀態(tài)。4.2.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋清潔、維修和保養(yǎng)。4.2.2房屋損壞修復(fù)：4.2.2.1乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2.2房屋自然損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2合同解除5.2.1合同解除需符合以下條件之一：5.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍未能糾正的。5.2.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的。5.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。5.3違約責(zé)任5.3.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，防止房屋被用于非法活動(dòng)。6.1.3甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下收回房屋。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋給乙方使用。6.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修，保證房屋處于良好狀態(tài)。第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合合同約定。7.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或不續(xù)租。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八章房屋保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全。8.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在房屋使用過程中，自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.2.2乙方在使用房屋期間發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。第九章房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方。9.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。9.2房屋驗(yàn)收9.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第十章附屬設(shè)施與設(shè)備10.1附屬設(shè)施10.1.1房屋內(nèi)配備的附屬設(shè)施包括________等。10.1.2乙方在使用過程中，不得擅自拆除或改變附屬設(shè)施。10.2設(shè)備10.2.1房屋內(nèi)配備的設(shè)備包括________等。10.2.2乙方在使用設(shè)備過程中，應(yīng)遵守設(shè)備使用說明書，保證設(shè)備安全運(yùn)行。10.2.3乙方對(duì)設(shè)備造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他法律原因，甲方無法提供房屋的，合同終止。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。11.2合同解除條件11.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3合同終止或解除后的處理11.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。11.3.3乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行追償。第十二章其他約定12.1通知12.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過以下方式送達(dá)：12.1.1.1送達(dá)至對(duì)方指定的地址；12.1.1.2通過掛號(hào)信、快遞等方式郵寄；12.1.1.3通過電子方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；12.2.1.2房屋租賃清單；12.2.1.3附屬設(shè)施清單；12.2.1.4保險(xiǎn)單復(fù)印件。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三章合同簽署13.1