甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋交易稅費優(yōu)惠專項合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易稅費優(yōu)惠描述1.稅費優(yōu)惠條件本合同約定，甲方在購買乙方房屋時，乙方將提供一定的稅費優(yōu)惠。具體優(yōu)惠條件如下：（1）甲方購買乙方房屋，乙方將承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費，總額不超過______元。（2）乙方保證提供的稅費優(yōu)惠符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.稅費承擔(dān)方式乙方將直接向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)支付上述稅費，并在交易過程中將相關(guān)費用從成交價中扣除。二、房屋交易信息1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋權(quán)屬情況：______2.房屋交易價格房屋交易價格為______元，該價格已包含乙方提供的稅費優(yōu)惠。三、交房時間與方式1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房方式乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時間交付房屋或提供的房屋不符合交付條件，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的稅費優(yōu)惠條件進行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)優(yōu)惠不符合約定，有權(quán)要求乙方進行更正。有權(quán)在交易過程中對房屋進行實地考察，確保房屋符合交易條件。義務(wù)：在合同簽訂后，按照約定支付稅費優(yōu)惠金額。在交易過程中，如實提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付稅費優(yōu)惠金額后，有權(quán)要求甲方履行交易義務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在甲方支付稅費優(yōu)惠金額后，按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。確保房屋在過戶前符合交易條件，不得有未告知的債務(wù)或權(quán)利糾紛。六、稅費優(yōu)惠兌現(xiàn)1.實現(xiàn)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)稅費優(yōu)惠證明文件。甲方在收到證明文件后______個工作日內(nèi)，向乙方支付稅費優(yōu)惠金額。2.優(yōu)惠金額確認(rèn)雙方應(yīng)在合同中明確約定稅費優(yōu)惠金額，并在支付前進行確認(rèn)。七、交易完成與后續(xù)1.交易完成交易完成后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等文件。甲方在收到文件后______個工作日內(nèi)，完成房屋交接手續(xù)。2.后續(xù)事宜交易完成后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜，如房屋維修、物業(yè)管理等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、稅費優(yōu)惠信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__