售樓部門新春活動方案一、活動主題“龍年盛啟，家倍溫馨——[樓盤名稱]新春嘉年華”二、活動目的1.通過舉辦新春活動，吸引潛在客戶的關注，增加樓盤的知名度和美譽度。2.促進客戶到訪，提高樓盤的來訪量和成交量。3.增強與客戶的互動和溝通，提升客戶對樓盤的認同感和歸屬感。4.營造濃厚的節(jié)日氛圍，為新的一年銷售工作打下良好基礎。三、活動時間[具體活動時間，如2024年1月20日2024年1月26日]四、活動地點售樓處及樓盤現(xiàn)場五、活動對象1.意向購房客戶2.周邊居民3.老業(yè)主六、活動內(nèi)容及安排（一）活動籌備期（提前23周）1.活動策劃與方案制定成立活動策劃小組，負責活動的整體策劃和方案制定。結(jié)合樓盤特點、目標客戶群體和新春節(jié)日氛圍，確定活動主題、內(nèi)容和形式。2.物料準備設計并制作活動宣傳海報、宣傳單頁、邀請函等宣傳物料。準備活動現(xiàn)場所需的道具、裝飾品、獎品等物資，如紅燈籠、中國結(jié)、春聯(lián)、福字、抽獎箱等。采購活動期間的食品和飲料，如水果、點心、茶歇等。3.人員安排確定活動現(xiàn)場工作人員名單，包括銷售人員、客服人員、活動執(zhí)行人員、安保人員等。對工作人員進行培訓，明確各自的職責和工作流程，確保活動順利進行。4.宣傳推廣通過線上渠道，如微信公眾號、朋友圈、房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體群組等發(fā)布活動信息和宣傳海報，吸引潛在客戶關注。向老業(yè)主發(fā)送邀請函，邀請他們攜家人一同參加活動。在樓盤周邊、社區(qū)、商場等人流量較大的地方張貼宣傳海報，發(fā)放宣傳單頁。（二）活動預熱期（提前12天）1.氛圍營造在售樓處及樓盤現(xiàn)場懸掛紅燈籠、張貼春聯(lián)和福字，營造濃厚的新春氛圍。布置活動現(xiàn)場，設置簽到區(qū)、展示區(qū)、互動體驗區(qū)、美食區(qū)、抽獎區(qū)等功能區(qū)域，并擺放相應的裝飾品和道具。2.活動預告通過短信、微信公眾號等渠道再次向潛在客戶和老業(yè)主發(fā)送活動預告信息，提醒他們活動時間和地點。在售樓處門口設置活動預告展板，展示活動的主要內(nèi)容和亮點，吸引過往行人的注意。（三）活動舉辦期（7天）1.第一天：龍年祈福，好運連連上午9:0010:00舉行簡單而莊重的祈福儀式，邀請專業(yè)的風水師或道士主持，為到場的客戶祈福新年平安、順遂。10:0012:00客戶簽到入場，工作人員為客戶送上新春紅包和小禮品（如印有樓盤logo的福字、春聯(lián)等），并引導客戶參觀樓盤樣板間。下午14:0016:00舉辦“龍年話吉祥”講座，邀請民俗專家講解龍年的文化內(nèi)涵、傳統(tǒng)習俗以及與購房相關的風水知識，增加客戶對傳統(tǒng)文化的了解，同時巧妙融入樓盤優(yōu)勢和特色。16:0017:00客戶自由交流，分享對龍年的期望和購房計劃，銷售人員與客戶進行深入溝通，解答客戶疑問，收集客戶意向信息。2.第二天：親子DIY，歡樂無限上午9:0012:00開展親子手工DIY活動，如制作龍年燈籠、繪制龍年賀卡、捏面人等。邀請專業(yè)的手工老師現(xiàn)場指導，讓孩子們在歡樂的氛圍中感受傳統(tǒng)文化的魅力，增進親子關系?；顒悠陂g，設置親子游戲環(huán)節(jié)，如“龍寶寶接力賽”“親子拼圖大比拼”等，獲勝的家庭可獲得精美禮品一份。下午14:0016:00舉辦“小小設計師”繪畫比賽，主題為“我心中的理想家園”。鼓勵孩子們發(fā)揮想象力，用畫筆描繪出自己對未來家的憧憬。比賽結(jié)束后，為獲獎的小朋友頒發(fā)證書和獎品，并在售樓處展示孩子們的優(yōu)秀作品。16:0017:00安排親子茶歇時間，家長和孩子們可以品嘗美味的點心和水果，交流活動感受，進一步拉近與客戶的距離。3.第三天：民俗集市，年味十足全天在售樓處外設置民俗集市，邀請各類民間藝人現(xiàn)場展示和售賣傳統(tǒng)手工藝品、特色小吃、民俗飾品等。如剪紙、糖畫、糖葫蘆、中國結(jié)等，讓客戶體驗濃郁的年味?？蛻粼诩兄邢M滿一定金額，可憑消費憑證到售樓處領取相應的禮品或購房優(yōu)惠券。安排民間藝人進行現(xiàn)場表演，如舞龍舞獅、戲曲演唱等，為活動增添熱鬧氛圍。4.第四天：購房優(yōu)惠，驚喜連連上午9:0012:00推出新春購房優(yōu)惠活動，如折扣優(yōu)惠、贈送車位、減免物業(yè)費等。銷售人員向客戶詳細介紹優(yōu)惠政策和房源信息，引導客戶簽訂購房意向書。為成功簽訂購房意向書的客戶舉行簡單而隆重的簽約儀式，送上鮮花和祝福，營造良好的購房氛圍。下午14:0016:00舉辦“購房經(jīng)驗分享會”，邀請已購房的老業(yè)主分享購房心得和入住體驗，增強潛在客戶對樓盤的信任度和認同感。16:0017:00針對當天簽訂購房意向書的客戶進行抽獎活動，獎品設置為品牌家電、家居用品等，讓客戶感受到實實在在的優(yōu)惠和驚喜。5.第五天：書法名家，墨香迎春上午9:0012:00邀請知名書法名家現(xiàn)場揮毫潑墨，為客戶書寫春聯(lián)和福字。客戶可以選擇自己喜歡的內(nèi)容，請書法名家書寫，作為新春的美好祝福帶回家。同時，設置書法體驗區(qū)，讓客戶親自嘗試書寫春聯(lián)和福字，感受書法藝術的魅力。下午14:0016:00舉辦書法講座，邀請書法名家介紹書法的基本知識、技巧和欣賞方法，提升客戶的文化素養(yǎng)。16:0017:00對客戶書寫的優(yōu)秀作品進行評選和展示，并為獲獎者頒發(fā)獎品，鼓勵客戶積極參與傳統(tǒng)文化活動。6.第六天：幸運抽獎，歡樂收官上午9:0012:00對活動期間積累的客戶信息進行整理和抽獎。設置一、二、三等獎及幸運獎若干，獎品包括品牌汽車、高端家電、購房優(yōu)惠券等。在活動現(xiàn)場搭建抽獎舞臺，邀請客戶代表上臺抽獎，確保抽獎過程公開、公正、透明。下午14:0016:00舉行活動總結(jié)和頒獎儀式，對活動期間表現(xiàn)優(yōu)秀的工作人員進行表彰和獎勵。向所有參與活動的客戶表示感謝，并邀請客戶繼續(xù)關注樓盤后續(xù)動態(tài)，期待未來有更多合作機會。7.第七天：感恩回饋，持續(xù)升溫全天對活動期間未到訪但有購房意向的客戶進行電話回訪，再次介紹樓盤的優(yōu)惠政策和最新房源信息，邀請他們前來售樓處參觀和洽談。針對活動期間成功購房的客戶，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，如協(xié)助辦理購房手續(xù)、解答入住疑問等，提升客戶滿意度和口碑。在售樓處設置意見箱，收集客戶對活動的反饋和建議，以便今后舉辦更加精彩的活動。七、活動預算1.宣傳費用：[X]元，包括海報制作、宣傳單頁印刷、線上推廣費用等。2.物料費用：[X]元，如活動道具、裝飾品、獎品、食品飲料等。3.人員費用：[X]元，涵蓋工作人員的薪酬、培訓費用等。4.場地布置費用：[X]元，用于售樓處及樓盤現(xiàn)場的氛圍營造。5.嘉賓費用：[X]元，邀請風水師、民俗專家、書法名家等的費用。6.其他費用：[X]元，包括水電費、設備租賃費用等不可預見的開支?？傤A算：[X]元八、活動效果評估1.客戶滿意度調(diào)查：在活動結(jié)束后，通過問卷調(diào)查、電話回訪等方式收集客戶對活動的滿意度評價，了解客戶對活動內(nèi)容、組織安排、服務質(zhì)量等方面的意見和建議，以便今后改進。2.來訪量和成交量統(tǒng)計：對比活動前后樓盤的來訪量和成交量，評估活動對銷售業(yè)績的提升效果。分析客戶來源渠道、購房意向等數(shù)據(jù)，為后續(xù)營銷工作提供參考。3.媒體曝光度：統(tǒng)計活動在各大媒體平臺上的曝光量、點擊量、轉(zhuǎn)發(fā)量等數(shù)據(jù)，評估活動的宣傳效果。分析媒體傳播效果，總結(jié)經(jīng)驗教訓，優(yōu)化宣傳策略。4.品牌知名度提升：通過市場調(diào)研、口碑調(diào)查等方式，了解活動對樓盤品牌知名度和美譽度的提升情況。評估活動是否達到了增強品牌影響力、樹立良好品牌形象的目的。九、注意事項1.活動現(xiàn)場要安排足夠的工作人員，負責引導客戶、維持秩序、解答疑問等工作，確保活動安全、有序進行。2.注意食品衛(wèi)生和安全，確保提供的食品和飲料符合衛(wèi)生標準，避免出現(xiàn)