甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端公寓買賣合同產(chǎn)權(quán)變更與配套設(shè)施維護協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)變更1.甲方同意將位于______的高端公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方享有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)。二、配套設(shè)施維護1.乙方在購買公寓后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護公寓內(nèi)的配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的配套設(shè)施在合同有效期內(nèi)正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。3.乙方在正常使用情況下，如因配套設(shè)施質(zhì)量問題導致?lián)p失，甲方應(yīng)負責賠償。三、房款支付1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期房款______元。2.乙方應(yīng)在工程交付后______個工作日內(nèi)支付尾款______元。3.甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整購買要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同權(quán)利義務(wù)終止1.終止條件乙方按照合同約定完成房產(chǎn)交付并經(jīng)甲方驗收合格；雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序合同權(quán)利義務(wù)終止時，雙方應(yīng)相互通知，并按照合同約定進行結(jié)算和清理工作。十、合同解除1.解除條件甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)；乙方未按照合同約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。十一、合同解除后的處理1.結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，乙方應(yīng)退還甲方已交付的房產(chǎn)。2.損害賠償因合同解除給對方造成損失的，受損方有權(quán)要求賠償。十二、合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；付款憑證；其他雙方約定的文件。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：