廠房買賣贈(zèng)與協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確買賣雙方在廠房買賣贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。廠房買賣贈(zèng)與協(xié)議書范本如下：

1.協(xié)議主體：出賣方（以下簡稱“甲方”）與買受方（以下簡稱“乙方”）。

2.協(xié)議標(biāo)的：甲方所擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）。

3.協(xié)議內(nèi)容：甲方將標(biāo)的廠房贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的標(biāo)的廠房。

二、標(biāo)的廠房基本情況

1.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證號：XX。

2.標(biāo)的廠房的建設(shè)用地性質(zhì)：工業(yè)用地。

3.標(biāo)的廠房的建筑面積：XX平方米。

4.標(biāo)的廠房的建筑結(jié)構(gòu)：XX。

5.標(biāo)的廠房的配套設(shè)施：XX。

6.標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀：XX。

三、協(xié)議條款

1.甲方承諾標(biāo)的廠房所有權(quán)、使用權(quán)完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房在移交時(shí)，其結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等符合國家規(guī)定的要求，不存在安全隱患。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付XX元人民幣作為標(biāo)的廠房的贈(zèng)與價(jià)款。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部贈(zèng)與價(jià)款后XX日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)，并將標(biāo)的廠房交付乙方使用。

5.甲方在標(biāo)的廠房交付后，仍應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房在移交前產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。

6.乙方在接收標(biāo)的廠房后，應(yīng)對標(biāo)的廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

7.雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

8.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、附件

1.標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的廠房房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證明復(fù)印件。

五、協(xié)議簽訂

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付贈(zèng)與價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元作為違約金。

3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的廠房所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面文件。

4.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。

九、附件清單

1.標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證。

2.標(biāo)的廠房房屋所有權(quán)證。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附：廠房買賣贈(zèng)與協(xié)議書范本

甲方（出賣方）：

地址：_________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受方）：

地址：_________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），乙方有意購買標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.土地使用權(quán)證號：_________________

2.建設(shè)用地性質(zhì)：_________________

3.建筑面積：_________________平方米

4.建筑結(jié)構(gòu)：_________________

5.配套設(shè)施：_________________

6.現(xiàn)狀：_________________

二、協(xié)議內(nèi)容

1.甲方同意將標(biāo)的廠房贈(zèng)與乙方。

2.乙方接受甲方贈(zèng)與的標(biāo)的廠房。

三、協(xié)議履行

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)，并將標(biāo)的廠房交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后，承擔(dān)標(biāo)的廠房的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的廠房所有權(quán)、使用權(quán)完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方在接收標(biāo)的廠房后，應(yīng)對標(biāo)的廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的廠房過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付贈(zèng)與價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的廠房所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面文件。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

十、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對方。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，具體免除責(zé)任的方式和程度由雙方另行協(xié)商確定。

十一、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方約定的地址發(fā)送。

2.通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起XX個(gè)工作日后生效。

十二、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后XX日內(nèi)未予糾正；

d.法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。

十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議履行完畢或者根據(jù)本協(xié)議約定的條件解除后，協(xié)議即終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。

十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承

1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情況，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承人或合并、分立后的法人、其他組織承受。

十五、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.標(biāo)的廠房的圖紙和照片。

2.雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十七、協(xié)議的保存

本協(xié)議及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方和乙方分別保存一份。

十八、爭議解決和適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的廠房所在地的人民法院訴訟解決。

十九、生效條款

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

【以下無正文】

二十、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附件，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署方為有效。

4.本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十一、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十二、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決另有規(guī)定。

二十三、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議的終止和解除，必須按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)的交接、債務(wù)的清償?shù)取?/p>

二十四、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，包括但不限于延長履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。

二十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.標(biāo)的廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。

2.雙方簽署的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

3.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為附件。

【以下無正文】

二十六、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

二十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________

簽署日期：____年__月__日

二十八、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。任何口頭修改均無效。

三十、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義或矛盾，應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)。如書面文件存在矛盾，應(yīng)以最后簽署的文件為準(zhǔn)。

三十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三十二、協(xié)議的適用范圍

本協(xié)議適用于甲乙雙方之間的廠房買賣贈(zèng)與關(guān)系，以及由此產(chǎn)生的所有相關(guān)事宜。

三十三、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

1.協(xié)議約定的期限屆滿；

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

三十四、協(xié)議的終止后果

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)