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房地產(chǎn)營(yíng)銷費(fèi)用安排計(jì)劃 目錄一費(fèi)用總額二費(fèi)用構(gòu)成三整體費(fèi)用分配四年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算附頁(yè)各年度費(fèi)用安排總表費(fèi)用總額2011年將是項(xiàng)目主要銷售的時(shí)間段，根據(jù)營(yíng)銷計(jì)劃，從年初推出住宅6號(hào)樓，到年度推出住宅5號(hào)樓，本年內(nèi)計(jì)劃推出的房源包含了所有住宅部分，以及商業(yè)的LG和L1層。根據(jù)領(lǐng)域提供的回款計(jì)劃估算，本年度將實(shí)現(xiàn)銷售約6億元。營(yíng)銷費(fèi)用除支付領(lǐng)域銷售傭金外，本年度還將陸續(xù)推出營(yíng)銷中心、樣板間與商業(yè)示范區(qū)、舉行各類營(yíng)銷活動(dòng)，在各種媒體上進(jìn)行推廣等。因此，本年度營(yíng)銷費(fèi)用支出將占項(xiàng)目整個(gè)營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算的80%，約1000萬(wàn)元。具體安排如下表：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)計(jì)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)前期營(yíng)銷策劃費(fèi)1萬(wàn)元領(lǐng)域機(jī)構(gòu)銷售代理傭金792萬(wàn)元廣告設(shè)計(jì)費(fèi)60萬(wàn)元營(yíng)銷活動(dòng)220萬(wàn)元媒體發(fā)布200萬(wàn)元銷售中心等展示180萬(wàn)元招商費(fèi)用50萬(wàn)元營(yíng)銷部費(fèi)用90萬(wàn)元不可預(yù)估費(fèi)用47萬(wàn)元合計(jì)1640萬(wàn)元 3、2012年度本年度的營(yíng)銷工作為：開(kāi)盤(pán)銷售商業(yè)L2層和L3層，以及完成剩余房源的銷售。本年度的營(yíng)銷工作除圍繞以上房源銷售展開(kāi)外，還將花一定的精力，為項(xiàng)目二期作鋪墊與準(zhǔn)備。根據(jù)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)回款計(jì)劃，本年將完成銷售約2億元。營(yíng)銷費(fèi)用支出安排如下：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)計(jì)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)銷售代理傭金266萬(wàn)元廣告設(shè)計(jì)費(fèi)20萬(wàn)元營(yíng)銷活動(dòng)50萬(wàn)元媒體發(fā)布60萬(wàn)元招商費(fèi)用15萬(wàn)元營(yíng)銷部費(fèi)用35萬(wàn)元不可預(yù)估費(fèi)用15萬(wàn)元合計(jì)461萬(wàn)元

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