鄉(xiāng)村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方：（鄉(xiāng)村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)方）乙方：（旅游農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方）第一章總則1.1目的與依據(jù)1.1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2定義與解釋1.2.1“鄉(xiāng)村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)”是指以鄉(xiāng)村生態(tài)資源為基礎(chǔ)，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，為游客提供觀光、休閑、體驗(yàn)等旅游服務(wù)的一種農(nóng)業(yè)形式。1.2.2“項(xiàng)目區(qū)域”是指甲方提供的用于鄉(xiāng)村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的土地、設(shè)施和資源范圍。1.2.3“經(jīng)營(yíng)期限”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定在項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的期限。1.3協(xié)議原則1.3.1誠(chéng)實(shí)信用原則：甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。1.3.2平等互利原則：甲乙雙方在合作中應(yīng)保持平等地位，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3.3公平競(jìng)爭(zhēng)原則：甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第二章項(xiàng)目區(qū)域及設(shè)施2.1項(xiàng)目區(qū)域2.1.1甲方將項(xiàng)目區(qū)域土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有對(duì)該區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1.2項(xiàng)目區(qū)域的具體范圍和界限由甲乙雙方在附圖中明確標(biāo)注。2.2設(shè)施建設(shè)2.2.1乙方有權(quán)在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)建設(shè)必要的旅游農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于：a)觀光景點(diǎn)b)休閑娛樂(lè)設(shè)施c)住宿設(shè)施d)餐飲設(shè)施2.2.2乙方在建設(shè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，并保證設(shè)施安全、環(huán)保。第三章經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1.1乙方在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)開(kāi)展以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：a)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游b)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)c)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售d)其他與鄉(xiāng)村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1乙方的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：a)提供農(nóng)業(yè)觀光、體驗(yàn)、休閑旅游服務(wù)b)銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品及其加工產(chǎn)品c)經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)3.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證其符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.1.2甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土地、設(shè)施和資源，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。4.2.2乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.2.3乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2本協(xié)議期滿(mǎn)后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。5.2協(xié)議終止5.2.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止：a)雙方協(xié)商一致b)一方違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施c)由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行5.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)和債務(wù)。第六章投資與資金6.1投資比例6.1.1甲方投資比例：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)及必要的設(shè)施建設(shè)資金，投資比例為項(xiàng)目總投資的____%。6.1.2乙方投資比例：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣和運(yùn)營(yíng)管理，投資比例為項(xiàng)目總投資的____%。6.2資金投入與管理6.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入各自的投資資金。6.2.2項(xiàng)目資金應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況，保證資金安全。6.3資金回報(bào)6.3.1甲方按照約定的投資比例，在項(xiàng)目盈利后享有相應(yīng)的回報(bào)。6.3.2乙方的投資回報(bào)，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，按照協(xié)議約定比例進(jìn)行分配。第七章人力資源管理7.1人員配置7.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)土地、設(shè)施的管理和維護(hù)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組建和管理。7.2人員培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，保證培訓(xùn)質(zhì)量和效果。7.3工資福利7.3.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的工資福利制度。7.3.2乙方負(fù)責(zé)支付員工工資、福利和社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。第八章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略8.1.1甲乙雙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括目標(biāo)市場(chǎng)、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)渠道等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)效果。8.2品牌建設(shè)8.2.1甲乙雙方共同打造鄉(xiāng)村生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)品牌，提升品牌知名度和美譽(yù)度。8.2.2乙方負(fù)責(zé)品牌推廣和維護(hù)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。8.3宣傳推廣8.3.1乙方通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于：a)社交媒體營(yíng)銷(xiāo)b)廣告投放c)參加旅游展會(huì)d)合作伙伴關(guān)系建立第九章產(chǎn)權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1土地使用權(quán)9.1.1甲方將項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有對(duì)該區(qū)域的使用權(quán)。9.1.2土地使用權(quán)在協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方無(wú)權(quán)要求續(xù)期。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。9.2.2乙方在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)的新產(chǎn)品、新技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。第十章監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)制10.1.1甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料，以供監(jiān)督檢查。10.2違規(guī)處理10.2.1乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2乙方在接到甲方整改通知后____日內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止合作。第十一章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.1.1甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)和改善。11.1.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施減少污染，保護(hù)水資源、土壤和生物多樣性。11.2可持續(xù)發(fā)展11.2.1項(xiàng)目應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色旅游等理念。11.2.2乙方應(yīng)定期評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，并提出相應(yīng)的改善措施。第十二章合作協(xié)議的保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目相關(guān)信息。12.2保密期限12.2.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。第十三章附則13.1協(xié)議的修改13.1.1對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。13.2協(xié)議的解除13.2.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。13.3協(xié)議的生效13.3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____