甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租及產(chǎn)學(xué)研合作合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)租及產(chǎn)學(xué)研合作描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房用途：______乙方同意租賃上述廠房用于______（具體用途）。2.合作內(nèi)容（1）與甲方共同進(jìn)行技術(shù)研發(fā)；（2）利用甲方資源進(jìn)行產(chǎn)品試制和測(cè)試；（3）優(yōu)先享受甲方在產(chǎn)學(xué)研方面的相關(guān)政策和資源。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方。2.交房地點(diǎn)廠房交房地點(diǎn)為甲方提供的位于______（詳細(xì)地址）的廠房。四、費(fèi)用及責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，廠房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用廠房。有權(quán)要求乙方遵守廠房管理規(guī)定，并對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將廠房交付乙方使用，并保證廠房符合約定的條件。提供乙方在產(chǎn)學(xué)研合作中所需的必要協(xié)助，如提供技術(shù)支持、設(shè)備使用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有產(chǎn)學(xué)研合作的相關(guān)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е聫S房無法使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。維護(hù)廠房的整潔和安全，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住廠房前應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房條件、產(chǎn)學(xué)研合作要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)廠房等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付第一個(gè)月租金，即______元（大寫：______）。2.產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用（如有）根據(jù)產(chǎn)學(xué)研合作的具體內(nèi)容和進(jìn)度，雙方另行約定費(fèi)用支付方式及期限。3.尾款支付租賃期滿或產(chǎn)學(xué)研合作結(jié)束后，乙方應(yīng)支付剩余租金及產(chǎn)學(xué)研合作費(fèi)用，甲方在收到款項(xiàng)后辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房或提供產(chǎn)學(xué)研合作服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或履行產(chǎn)學(xué)研合作義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、產(chǎn)學(xué)研合作方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__